816 Appartements à vendre à Pinsaguel

Vente Appartement 2 piècesRamonville-Saint-Agne

129 000 € ^{(2 804 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Ramonville-Saint-Agne Iad France - Jerome Fabre vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR ! Appartement de 46 m² avec PARKING et PISCINE à Ramonville-Saint-Agne. Cet appartement de 2 pièces situé à Ramonville-Saint-Agne vous plaira par son potentiel de personnalisation et les équipements de sa résidence, notamment une piscine et une place de parking incluses. Le séjour, orienté nord-ouest, bénéficie d'une bonne LUMINOSITE en journée et offre un espace de vie agréable. La cuisine séparée est indépendante et bien délimitée. La chambre dispose d'une surface bien pensée pour un usage confortable. La salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble de manière pratique. Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'une VMC et de la fibre optique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser davantage ce bien à votre goût. De plus, la résidence sécurisée par digicode et interphone, bénéficie de la présence d'un gardien, garantissant calme et tranquillité au quotidien. La place de parking et l'accès à la piscine de la résidence constituent des atouts concrets et appréciables. À proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et sécurisé à Ramonville-Saint-Agne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser sans plus tarder une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.33€ par mois (soit 2236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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8

Vente Appartement 3 piècesRamonville-Saint-Agne

199 999 € ^{(3 077 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Ramonville-Saint-Agne Iad France - Antoine Molines vous propose : Sur les hauteurs de Ramonville et au coeur de l'écoquartier, découvrez ce superbe T3 de 65 m² au deuxième étage sur trois avec sa grande terrasse couverte de 10 m² exposée sud. L'appartement est composé d'une entrée distribuant, le salon avec cuisine ouverte, les deux chambres, un WC séparé et la salle de bains. L'appartement dispose d'une triple exposition. Son chauffage collectif fonctionnant à la biomasse pour 75% vous permettra de faire d'importante économie d'énergie. Le chauffage et l'eau chaude son compris dans les charges. Le bien est très calme et bien exposé. La cerise sur le gateau sera ses deux parkings dont un couvert. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Molines mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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12

Vente Appartement 4 piècesRamonville-Saint-Agne

239 000 € ^{(2 988 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Ramonville-Saint-Agne Iad France - Jerome Fabre vous propose : Appartement TRAVERSANT et très LUMINEUX avec terrasse à Ramonville-Saint-Agne Découvrez ce superbe appartement T3 / T4 de 80 m², situé au cOEur de Ramonville-Saint-Agne dans un environnement verdoyant à deux pas des commerces et des transports. Bénéficiant d'une exposition idéale, cet appartement baigné de lumière comblera les amateurs de clarté et de vue dégagée. L'espace de vie se compose d'une cuisine séparée avec un cellier indépendant, d'un grand salon ainsi que d'une salle à manger spacieuse. La terrasse couverte attenante offre un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air. Côté nuit, l'appartement dispose de deux grandes chambres pour le confort de toute la famille ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Situé au 2ème et dernier étage et dans un bon état général, il bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation dans la partie salon / salle à manger et un système de chauffage individuel au gaz. Une place de parking privée en extérieur ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût et en faire un lieu qui vous ressemble. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un appartement lumineux, bien agencé, et proche de toutes les commodités (commerces / transport). Contactez-moi dès maintenant pour organiser sans plus tarder une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.33€ par mois (soit 2740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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8

312 000 € ^{(3 089 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Ramonville-Saint-Agne Iad France - Jerome Fabre vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Magnifique Duplex de 101 m² à Ramonville-Saint-Agne ! Vous rêvez d'un espace de vie SPACIEUX et LUMINEUX dans un cadre privilégié ? Ne cherchez plus, ce superbe duplex est fait pour vous ! Situé à Ramonville-Saint-Agne, à quelques pas des commodités et des transports en commun, cet appartement de 4 pièces offre tout le confort et le charme d'un bien d'EXCEPTION. Au premier niveau, découvrez un vaste séjour cathédrale agrémenté d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent cet espace avec élégance et modernité. Empruntez l'escalier et accédez à l'étage supérieur où vous trouverez une mezzanine donnant sur le séjour, une salle d'eau avec WC et une troisième chambre offrant tout le confort nécessaire à chaque occupant. L'atout majeur de ce bien ? Sa terrasse offrant une vue dégagée sur les environs, idéale pour profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. Cet appartement est niché au sein d'une résidence arborée soigneusement entretenue et sécurisée, offrant des prestations haut de gamme telles que la fibre optique, un ascenseur ainsi que la présence d'une gardienne. De plus, la copropriété a été rénovée en 2024 selon les normes énergétiques actuelles (façades et isolation des toitures). De nombreux aménagements annexes viennent compléter ce bien d'exception : un parking aérien privé et une cave pour vos besoins de stockage. Ce duplex est un véritable coup de cOEur, prêt à vous accueillir dans un cadre de vie paisible et confortable. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception à Ramonville-Saint-Agne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

2 sdb

29/07/26 29/07

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10

184 998 € ^{(2 342 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Eaunes Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Appartement Moderne 4 pièces avec Terrasse à Eaunes - Idéal pour la vie de famille. Situé dans la charmante commune d'Eaunes, cet appartement contemporain de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Construit en 2009, cet appartement au premier étage d'une résidence de 3 niveaux bénéficie d'une surface habitable de 79.07 m². L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 31.6 m² donnant accès à une agréable terrasse de 26.18 m², parfaite pour les moments de détente en plein air. La cuisine équipée est fonctionnelle et idéale pour préparer des repas en famille. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de praticité. Cet appartement bénéficie d'un garage privatif et d'une place de parking aérienne, offrant ainsi des solutions de stationnement pratiques pour les résidents. L'ensemble de la résidence est sécurisé, avec un accès contrôlé par digicode et un système anti-intrusion à l'entrée. Les équipements de confort tels que le câble téléphonique, la fibre optique, l'aération mécanique ainsi que le système de chauffage individuel garantissent un cadre de vie moderne et adapté aux besoins actuels. La résidence fermée apporte tranquillité et sécurité aux habitants. L'appartement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Sa localisation offre un accès rapide aux commodités du quotidien, aux écoles, aux commerces et aux espaces verts environnants. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement contemporain offrant un cadre de vie paisible et pratique à Eaunes. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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11

Vente Appartement 2 piècesCastanet-Tolosan

115 000 € ^{(2 949 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Castanet-Tolosan Iad France - William-Hugo Chassang vous propose : Plein centre de Castanet-Tolosan, T2 de 39 m² environ en très bon état au sein d'une résidence avec services. L'appartement se situe au RDC avec terrasse privative de 10 m² environ exposée Est. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau le tout accessible pour les personnes à mobilité réduites (PMR). Vous trouverez à votre disposition dans la résidence : une équipe présente 7j / 7, un salon-club, de nombreuses activités et des services à la carte. La résidence bénéficie également d'un jardin privé aménagé (pergola, potager, roseraie. ) Tous commerces et services à proximité immédiate (boulangerie, pharmacie, épicerie, médecins, banques, restaurants, poste. ) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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11

Vente Appartement 3 piècesCastanet-Tolosan

210 248 € ^{(3 447 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Castanet-Tolosan Iad France - Antoine Molines vous propose : Situé à la sortie de Castanet Tolosan, dans un immeuble moderne de 2015 bien tenu, découvrez ce beau T3 de 62 m² au premier étage avec ascenseur et disposant d'une superbe terrasse exposée Est. Le bien est également doté d'un parking double. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement donnant sur les deux chambres, le wc séparé et la salle de bains. Il s'agit d'un appartement tout confort au pied des commodités et à 2 pas du centre ville de castanet. Prévoir la création d'une cuisine à votre goût. Atouts : Terrasse, vue, Parking double, ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Molines mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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12

159 900 € ^{(3 900 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Castanet-Tolosan Iad France - Sandra Lacombe vous propose : CASTANET-TOLOSAN – T2 avec terrasse plein Sud, cave et 2 stationnements Vous recherchez un appartement lumineux, au calme et parfaitement situé ? Découvrez ce T2 de 42,37 m² niché au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, majoritairement occupée par des propriétaires. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec placards de rangement. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongé par une agréable terrasse de 8,30 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose : • D'une chambre de 10,50 m² avec rangements intégrés. • D'une salle de bains. • De WC indépendants selon configuration. Les atouts qui font la différence : • Terrasse exposée Sud. • Appartement lumineux toute l'année. • 2 places de stationnement privatives. • Cave privative pour un stockage supplémentaire. • Résidence calme et sécurisée de seulement 22 lots. • Majorité de propriétaires occupants, gage de stabilité et de qualité de vie. Un emplacement recherché : • Commerces de proximité accessibles en quelques minutes. • Écoles, collège et services à proximité. • Accès rapide aux transports en commun vers Toulouse. • À proximité immédiate des zones d'emploi de Labège et du Sicoval. • Canal du Midi et espaces verts pour les loisirs et les promenades. • Accès rapide au périphérique toulousain. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit confort, praticité et sérénité dans un secteur particulièrement recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

3 sdb

28/07/26 28/07

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7

Vente Appartement 4 piècesCastanet-Tolosan

419 000 € ^{(4 929 €/m²)}

Appartement 4 pièces

11 Chemin des Prats Majous Ce projet immobilier neufs offre 63 appartements flambant neufs ainsi que 27 villas inédites sur les hauteurs de Castanet-Tolosan, à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses nombreuses commodités (Commerces, écoles et transports). Les logements, allant des studios aux 5 pièces, conviennent à divers objectifs immobiliers tels que l'achat d'une résidence principale ou la mise en location. Ce complexe résidentiel est niché au sein d'un havre de verdure, surplombant la splendide ville de Castanet-Tolosan.Chacun de ces logements neufs bénéficie d'aménagements astucieux qui valorisent les espaces de vie et encouragent le bien-être quotidien. Appréciez des pièces à vivre spacieuses dotées d'une cuisine ouverte et d'un salon baigné de lumière naturelle, prolongés par de charmants espaces extérieurs. Les logements offrent également de belles prestations telles que luminosité, espaces de vie bien agencés et extérieurs plaisants. Profitez de balcons, loggias ou terrasses pour créer un cadre de vie préservé en milieu urbain.Savourez les beaux jours sur votre terrasse, balcon, rooftop ou loggia, idéals pour partager des repas et des moments conviviaux en famille dès l'arrivée des beaux jours dans cet espace extérieur supplémentaire. Le projet comprend aussi des places de stationnement en sous-sol ou en extérieur, ainsi qu'un local pour vélos et scooters.Alliant confort […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

3 chb

Est

28/07/26 28/07

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5

149 000 € ^{(3 548 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Castanet-Tolosan Iad France - Thomas Serre vous propose : Appartement de Type 2 avec Balcon et double place de parking privative à Castanet-Tolosan Découvrez ce ravissant appartement de type t2, d'une résidence récente de 2014 situé à Castanet-Tolosan, ville se situant dans l'agglomération Sud de Toulouse. Entièrement rénové & sans aucun travaux à prévoir, cet appartement vous offrira un cadre de vie lumineux et confortable L'espace de vie principal se compose d'un séjour spacieux de 22.94 m² avec son coin, cuisine, entièrement équipée et aménagée avec accès à un balcon de 11.28 m², l'endroit idéal pour profiter des journées et des douces soirées. Coté nuit, une belle chambre de 12.1 m² avec placards de rangement offre un espace cosy et chaleureux. Enfin la salle de bain de 5.05 m² avec sa baignoire, sa vasque, ses rangements, son WC et son séche-serviette complète ce bien avec élégance. Coté prestations, vous disposerez de double vitrage PVC avec volets roulants manuels mais également une classification énergétique optimale (classé B) ce qui vous permettra de gagner dans vos dépenses sur l'énergie ! La résidence sécurisée propose un confort moderne avec des prestations qui vous séduiront, dont la fibre optique pour rester connecté en tout temps, un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine, un digicode et un interphone pour garantir la sécurité des résidents. Pour plus de praticité, une double place de parking est incluse, idéale pour garer vos véhicules en toute sécurité, un véritable atout pour cet appartement. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. En complément de tous ses atouts, cet appartement meublé peut être vendu avec l’intégralité du mobilier, sans aucun surcoût : une opportunité idéale pour réaliser encore plus d’économies et emménager immédiatement en toute sérénité. Cet appartement est un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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11

139 900 € ^{(2 915 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Castanet-Tolosan Iad France - Clément Fabre vous propose : CASTANET TOLOSAN - T2 de 48 m² avec terrasse de 13 m² et parking Idéalement situé au sein de la résidence de standing Montebello II construite en 2012, arborée et parfaitement entretenue, ce T2 en RDC bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre de Castanet et de ses commerces (moins de 10 minutes à pied). L’appartement se compose d’un espace de vie spacieux ouvrant sur une belle terrasse de 13 m² sans vis-à-vis exposée ouest, offrant un cadre verdoyant et agréable grâce à une végétation soignée. Le chauffage et l’eau chaude sont compris dans les charges, avec compteur individuel et régularisation annuelle. La résidence est équipée de panneaux solaires, contribuant à une meilleure performance énergétique (DPE classé C). Une place de parking complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, cuisine), laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Un appartement au cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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20

220 000 € ^{(2 588 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Castanet-Tolosan Iad France - Muriel Alric vous propose : À deux pas de la mairie de Castanet-Tolosan, dans une résidence agréable et recherchée, découvrez ce spacieux T3 de 88 m² avec terrasse et jardinet offrant un cadre de vie aussi pratique que confortable. Ici, tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports, halle de Castanet… un véritable quotidien facilité. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses beaux volumes et ses nombreux rangements. La cuisine indépendante peut facilement s’ouvrir sur un vaste séjour lumineux, créant ainsi un espace de vie moderne et convivial. La pièce de vie, baignée de lumière, se prolonge sur une terrasse avec jardinet privatif clos et arboré, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit, bien séparé, offre deux chambres confortables, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien. Ce bien bénéficie également d’un stationnement fermé et sécurisé en sous-sol, une cave, ainsi que d’un local à vélos, et profite de la proximité immédiate du parc situé derrière la mairie, idéal pour les promenades et les moments de détente. Actuellement loué jusqu’en avril 2027, cet appartement représente une opportunité d’investissement attractive avec rentabilité immédiate. Un projet de relogement du locataire étant en cours, une libération anticipée reste envisageable. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, volumes généreux et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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8

138 000 € ^{(3 366 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Castanet-Tolosan Iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose : * CALME ABSOLU PROCHE TOUTES COMMODITES * Aux portes de Toulouse, à 500 mètres du centre ville de Castanet * Appartement T2 avec TERRASSE et JARDIN PRIVATIF FERMÉ ET SECURISÉ sans passage, dans une résidence récente * Avenue du Lauragais, à quelques pas du centre-ville de Castanet-Tolosan, je vous présente cet appartement T2 idéal pour Résidence principale ou pour un Investissement locatif. Cet appartement cosy de 41,26 m² comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une belle chambre lumineuse de 13 m² avec placard et une salle de bains équipée avec baignoire et WC. Une terrasse couverte, un beau jardin privatif de 40 m² entretenu par la copropriété et une place de parking aérien complètent ce bien. Datant de 2016, cet appartement se trouve dans un très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Résidence calme et sécurisée avec digicode et interphone. * SES ATOUTS * CALME et verdure proche de toutes les commodités, arrêt de bus à l'entrée de la résidence (Université Paul Sabatier, Ramonville, Balma) * Appartement fonctionnel pas de travaux à prévoir * Résidence très bien entretenue, très faibles charges * DPE C * Jeanne-eva Caussade, conseillère en immobilier disponible 7j / 7 * Estimation de votre bien offerte * . N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.39€ par mois (soit 820.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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12

183 000 € ^{(3 327 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Castanet-Tolosan Iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : * Appartement T3, dernier étage, Terrasse avec vue, séjour, 2 chambres, salle de bain, toilettes, 1 box, 1 place de parking, DPE : C * Cet appartement de 55 m² est très bien disposé : - Une grande entrée avec placard permet une circulation fluide, - Le séjour de 21 m² s'ouvre sur une grande terrasse et dispose d'une cuisine équipée. - Les deux chambres ont des grands placards et sont spacieuses (12 et 11 m²) - La grande salle de bain avec double vasque et grand miroir Le système de chauffage de l'appartement de marque Atlantic, dispose d'un système de programmation centralisé. De plus, l'appartement est vendu avec une place en sous sol boxé et une place de parking aérien. La résidence de 2012 est bien entretenue et bien isolée, DPE : C, faible charge (103€ par mois) La résidence est située dans Castanet-Tolosan et à proximité de : À 350m de l'arrêt Peuplier : Ligne 81 et Ligne L6 A 4 km du Métro Ramonville (9min en voiture, 18 min en bus direct) A 600m de l INRAE (Institut National de Recherche Agronomique) A 800m de ESMA (Ecole Supérieure des Métiers Artistiques) A 600m de la piscine municipale et 250m d'une salle de sport (Movida) Cet appartement peut convenir à un jeune actif, à des étudiants, à un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Anne-Fleur Costa, conseillère en immobilier disponible 6j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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20

115 000 € ^{(2 805 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Muret Iad France - Michaël Gilot vous propose : AGRÉABLE T2 DE 41 m² – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – ACCES PMR LOGGIA 9 m² – PARKING PRIVATIF – VENDU LIBRE Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2009 A 800 mètres du centre-ville Toutes les commodités sont accessibles à pied à moins de 1km : Lidl, Intermarché, gare SNCF, cinéma, écoles, médiathèque, centre aquatique Aqualudia, ainsi que de nombreux commerces et professionnels de santé. Les lignes de bus Tisséo 301 à 306 permettent de circuler gratuitement dans Muret. La ligne express 117 relie Toulouse (Basso Cambo par Roques et Portet) en 35 minutes. D'une superficie de 41 m², l'appartement comprend : • une entrée de 4 m² avec placard qui distribue toutes les autres pièces, • une salle de bains avec WC de 4 m², • une chambre de 12 m² avec placard, porte vitrée donnant accès à la loggia, • un séjour avec cuisine ouverte de 21 m² : deux arrivées et évacuations d'eau permettant d'installer un lave-linge et un lave-vaisselle, triple porte vitrée donnant accès à la loggia couverte de 9 m², véritable espace de vie supplémentaire. Une place de parking (aérien), située devant l'entrée du bâtiment, complète ce bien. Chauffage électrique (avec thermostat programmable dans le salon) / double vitrage / menuiserie PVC / fibre optique / accès PMR Les parties communes ont été rénovées en 2024 et le chauffe-eau à accumulation a été remplacé en septembre 2023. Taxe foncière 2025 : 722 euros Bien soumis au statut de la copropriété (485 lots dont 180 appartements et 13 locaux professionnels ou commerciaux) Charges courantes de copropriété : 720 euros par an Aucune procédure en cours à l'encontre du syndicat des copropriétaires (article 29-1 A de la loi du 10 juillet 1965 et article L. 615-6 du CCH) Performance énergétique : Dernier DPE réalisé en 2023 : Classe D – 249 kWh / m² / an - GES : Classe B – 7 kg CO₂ […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

30/07/26 30/07

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10

139 500 € ^{(2 632 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Muret Iad France - Quentin Lanceau vous propose : À deux pas des allées Niel et de l'ensemble des commerces du centre-ville de Muret, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 54 m², entièrement rénové en 2021, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1990 bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le séjour avec cuisine ouverte développe près de 34 m² et offre un espace convivial, moderne et particulièrement agréable au quotidien. Il se prolonge naturellement par un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours ou partager un repas en extérieur. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 12,5 m² équipée d'un placard, d'une salle d'eau contemporaine de 3,4 m² ainsi que de WC indépendants. Entièrement remis au goût du jour en 2021, l'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Son bon classement énergétique constitue un véritable atout, permettant de maîtriser les consommations et d'envisager sereinement l'avenir. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative extérieure, des prestations particulièrement appréciées en centre-ville. Sa situation est l'un de ses principaux atouts : au début de l'avenue des Pyrénées, vous profitez d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les allées Niel, les commerces, les restaurants, les services et les transports, tout en conservant un cadre de vie agréable. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

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29/07/26 29/07

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98 000 € ^{(2 882 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Muret Iad France - Nicolas Van Lancker vous propose : MURET – T1 BIS – PARKING EN SOUS-SOL – GRAND BALCON – RÉSIDENCE SÉCURISÉE Découvrez ce charmant T1 bis de 34 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Lumineux grâce à son exposition sud-est, il offre un séjour d'environ 20 m² avec un véritable coin nuit, une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et deux grands placards apportant un bel espace de rangement. Vous profiterez également d'un grand balcon de 11 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, il permet de rejoindre rapidement Toulouse. Un bien en très bon état, idéal pour un premier achat (primo accédant) ou un investissement locatif. Faibles charges de copropriété ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 sdb

Pkg

26/07/26 26/07

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Appartement T1

Muret Iad France - Raphaël Audigié vous propose : STUDIO CLIMATISÉ DE 22 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF – FORT POTENTIEL DE REVALORISATION – RENDEMENT NET + 9 % Situé à proximité immédiate du nouveau pôle économique de Muret, ce studio de 24 m² constitue une opportunité d’investissement locatif solide, portée par une demande croissante en logements de petite surface (jeunes actifs, étudiants). Le bien, rénové il y a environ 5 ans, bénéficie d’une climatisation réversible et offre un confort apprécié des locataires. Le bien est actuellement sous loué par rapport au marché locatif actuel. L'objectif est de rompre le bail se terminant en 07 / 27 pour se positionner à un loyer correspondant au marché actuel du secteur. CHIFFRES CLÉS : Loyer estimé : • 530 € / mois CC soit 6 360 € / an CHARGES ANNUELLES : • Copropriété : 145 € • Taxe foncière : 300 € • Total charges : 445 € / an REVENUS NETS ANNUELS : • 6 360 € – 445 € = 5 915 € / an RENDEMENT NET : • 5 915 € / 65 000 € = 9,10 % Un investissement offrant une combinaison équilibrée entre sécurité locative immédiate et potentiel de revalorisation à moyen terme, dans un secteur à forte dynamique de demande. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.94€ par mois (soit 143.27 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

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24/07/26 24/07

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3

Muret Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Vivez l’exception au Château de la Mandre – Superbe Triplex de 178 m² avec jardin privatif, cave et parking Laissez-vous séduire par ce triplex d’exception niché au cOEur du Château de la Mandre, entièrement rénové avec soin pour allier authenticité et modernité. Cet appartement de 178 m², réparti sur trois niveaux, offre un cadre de vie unique pour les amateurs d’espaces généreux et de charme ancien revisité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s’ouvre sur un vaste séjour de 58,5 m². Les briques apparentes et poutres d’origine rappellent le caractère historique du lieu, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée avec des électroménagers de qualité, apporte une touche contemporaine et conviviale. Un cellier et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au premier étage, deux grandes chambres dont une suite parentale de 29 m² offrent un confort remarquable. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées assurent praticité et bien-être au quotidien. Les volumes généreux et la luminosité de chaque pièce confèrent une véritable sensation d’espace. Au deuxième étage, une troisième chambre et un espace bureau, pouvant être transformé en 4ème chambre, viennent parfaire ce bien, offrant flexibilité et confort pour le télétravail ou une chambre d’amis. Prestations haut de gamme et confort moderne : Ce triplex bénéficie de toutes les technologies actuelles : - Fibre optique pour une connexion rapide - Climatisation réversible pour un confort thermique optimal - Système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine - Interphone et résidence sécurisée pour votre sérénité À l’extérieur, un jardin privatif de 108 m² exposé plein sud invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux places de parking privatives complètent ce bien rare. Un emplacement privilégié : Idéalement situé à 5 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

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28/07/26 28/07

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