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VENTES Pierre-Bénite
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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285 000 €
(3 608 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 9e
Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC GRAND SÉJOUR LUMINEUX – BALCON – ASCENSEUR – DOUBLE PARKING EN SOUS-SOL En plein cOEur du quartier de Vaise, découvrez ce bel appartement T3 de 79 m², idéalement situé dans une résidence bien entretenue située rue Roger Salengro. Un emplacement recherché pour sa proximité avec le métro à moins de cinq minutes, tous les commerces, le marché trois fois par semaine et plusieurs écoles, le tout dans un environnement vivant et pratique au quotidien. Idéal pour un couple, une jeune famille ou un investissement locatif, cet appartement séduit par sa luminosité, sa disposition et sa localisation privilégiée. L’appartement se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur et bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Est / Ouest. Il se compose d’une grande pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon agréable et sans vis-à-vis direct. La partie nuit comprend deux belles chambres de 13 m² et 12 m² avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau refaite en 2024 et des wc séparés. Un cellier indépendant offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour créer un dressing. Vous aurez la possibilité d'acquérir en sus du prix deux places de parking en enfilade en sous-sol, un atout indéniable dans le secteur. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude. Un local à vélo est disponible dans la copropriété. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.33€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 06 88 53
235 000 €
(5 465 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Céline Poméon vous propose : Dans un quartier à fort potentiel, dynamique et extrêmement recherché, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente de 2011 située Rue Marcel Teppaz, sécurisée et parfaitement entretenue. Un bien idéal pour un investisseur comme pour un futur occupant. Un emplacement ultra-stratégique Supermarché et commerces au pied de l’immeuble Arrêt de tram T2 – Berthelot Garibaldi immédiatement accessible À 5 minutes à pied de la Place Jean Macé (métro B, gare SNCF) 15 minutes en transports de la Place Bellecour 15 minutes en tram direct de la faculté de médecine / pharmacie et dentaire Lyon Est 15 minutes en tram direct de la faculté de droit Lyon3 5 minutes en tram direct de Sciences Po Lyon L'appartement Séjour avec cuisine ouverte, spacieux et très lumineux Chambre avec placard intégré Salle de bain avec WC Garage fermé en sous-sol inclus. Situation locative Appartement actuellement loué-non meublé Libre de toute occupation le 26 octobre 2026 Loyer actuel charges comprises : 709,82 € / mois Loyer hors charges : 627,82 € Charges locatives : 82 € (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes) Les atouts Résidence récente (2011) Fermée et sécurisée (vigik & visiophone) Charges incluant chauffage et eau avec répartiteurs Jardin intérieur & local vélo sécurisé Excellente desserte transports & universités Garage fermé inclu en sous-sol Forte demande locative Charges de copropriété : environ 100 € / mois, maîtrisées et cohérentes avec les prestations de la résidence Jardin intérieur arboré apportant calme et cadre agréable Emplacement sécurisé pour stationnement vélo Parties communes soignées Bien rare sur le secteur – fort potentiel de valorisation L'inter-agence est la bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 552 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
6
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06 12 45 18 25
190 000 €
(5 938 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Lambert Augis vous propose : Situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, appartement 2 pièces de 32 m² entièrement rénové, au 1er étage d’un immeuble de 1949 bien entretenu. La pièce de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et lumineuse. La chambre dispose de sa salle de bain attenante, offrant un espace nuit indépendant et optimisé. Le bien est vendu meublé, prêt à habiter ou à louer immédiatement. Résidence fermée, calme et sécurisée. Une cave en sous-sol complète le bien. Emplacement recherché du 7ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
04/06/26
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7
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06 65 07 24 77
285 000 €
(2 457 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Lyon 9e
Iad France - Céline Poméon vous propose : GRAND APPARTEMENT FAMILIAL 116 m² – MÉTRO GORGE DE LOUP À 5 MIN Lyon 9ᵉ – Rue Professeur Patel – Limite Lyon 5 et Tassin-la-Demi-Lune Vous recherchez un grand appartement lumineux, bien situé, au calme, proche des transports et de toutes les commodités ? Ce T5 traversant de 116 m², situé dans une résidence sécurisée, est une opportunité rare sur le secteur. UN APPARTEMENT OÙ IL FAIT BON VIVRE Séjour double de 30 m², spacieux et convivial, ouvrant sur un balcon 4 chambres confortables (possibilité d’aménager une 5ᵉ chambre) Cuisine rénovée et entièrement équipée 1 salles d’eau avec WC 1 salle de bain Toilettes invités indépendants Grand dressing Cave et double balcon Appartement traversant Est / Ouest, lumineux toute la journée Chauffage et eau compris dans les charges, pour un confort optimal et une meilleure maîtrise du budget. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À LYON Métro Gorge de Loup à 5 minutes Place de l’Horloge à 3 minutes Écoles, commerces, parcs et transports à proximité immédiate Accès rapide M6 POUR QUI ? Famille recherchant espace et confort Résidence principale ou projet locatif Acquéreurs souhaitant un bien fonctionnel, lumineux et bien situé L'inter-agence est la bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365€ par mois (soit 4380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
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06 12 45 18 25
240 000 €
(4 068 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 9e
Iad France - Lucie Nadaud vous propose : T2 – VUE SAÔNE – LYON 9ᵉ À découvrir, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce T2 de 59 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d’un immeuble à faibles charges. Emplacement recherché, à 5 min à pied du métro Valmy, des commerces, des écoles et des quais de Saône. Lumineux et fonctionnel, dès l’entrée vous profitez d’une spacieuse pièce de vie offrant une vue dégagée sur la Saône, avec une cuisine ouverte bien intégrée, idéale pour un espace convivial et pratique au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre côté cour, d’une salle de bains et de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter le bien, en plus d’une cave au rez-de-chaussée. Idéal investisseur : appartement vendu loué en location nue 715 € CC, bail en cours jusqu’au 1ᵉʳ août 2028, assurant un rendement locatif immédiat. Taxe foncière : 595 € Charges : 100 € / mois Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
7
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06 50 74 09 56
116 000 €
(3 135 €/m²)
Appartement T1
Lyon 9e
Iad France - Lucie Nadaud vous propose : GRAND STUDIO – INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT À découvrir, ce grand studio lumineux de 37 m², situé dans l’emblématique Tour Panoramique, conçu par l’architecte François-Régis Cottin. Il offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur la Tour Crayon et sur l’ensemble de la ville de Lyon. L’appartement se compose d’un vaste espace de vie modulable comprenant un coin cuisine, un séjour avec un espace bureau ainsi qu’une salle d’eau rénovée et de wc séparés. La configuration permet d’aménager aisément une chambre séparée, offrant un potentiel d’optimisation rare. La résidence, sécurisée avec gardien 24h / 24h, bénéficie d’un emplacement stratégique : arrêt de bus (C14) au pied de l’immeuble, station Vélo'v, commerces (Auchan, Lidl, Boulangerie. ) et services accessibles en quelques minutes (salle de sport, parc. ) Informations importantes : -Charges de copropriété : 126€ / mois -Taxe foncière : 652€ - Potentiel locatif : zone soumis à l'encadrement des loyers : 740€ / m Hors charges en meublé et 658€ / m hors charges en non meublé. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
04/06/26
04/06
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06 50 74 09 56
830 000 €
(5 533 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 7e
Appartement familial en dernier étage – Saxe Gambetta / Garibaldi
Situé au dernier étage d’une résidence parfaitement entretenue, cet appartement spacieux de 150 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Sa configuration offre deux espaces nuit distincts, comprenant 4 chambres dont une belle suite parentale, ainsi que des extérieurs agréables.
Informations uniquement sur […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
07/06/26
07/06
1
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04 72 19 19 73
199 000 €
(4 738 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 7e
Iad France - Paulo De Freitas vous propose : Charment appartement T2 à Lyon Centre Situé en plein cOEur de Lyon, cet appartement T2 de 42 m² est un véritable bijou. Niché au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1945, il offre un cadre de vie unique et agréable. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un confort de vie optimal à ses résidents. Cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau et d'un espace de vie comprenant un séjour. La disposition des pièces crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour se relaxer après une longue journée de travail. De plus, l'appartement bénéficie d'une distribution de chauffage par convecteurs, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre un certain nombre d'avantages, tels que la fibre optique, la possibilité de connexion par câble TV et téléphone, ainsi qu'un système d'assainissement collectif. La sécurité est également au rendez-vous avec l'accès sécurisé par digicode et la résidence fermée. Bien que l'appartement ne dispose pas de parking ni de garage, sa localisation centrale permet un accès facile aux transports en commun et aux commerces environnants. De plus, un petit rafraîchissement pourrait être nécessaire pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. En somme, cet appartement T2 à Lyon offre un cadre de vie unique et confortable, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un bien charmant en plein cOEur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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06 60 07 69 03
320 000 €
(3 678 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 7e
Iad France - Alexandre Cozon vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉS EN MAIN – COLOCATION RENTABLE – LYON 7 DEBOURG Situé 249 avenue Jean Jaurès à Lyon 7ème – secteur Debourg, cet appartement 5 pièces représente une opportunité rare d’investissement dans un quartier à forte demande locative. À seulement 15 minutes à pied de l’EM Lyon, et à proximité immédiate de l’ENS, des transports et des commerces. RENTABILITÉ OPTIMISÉE & SÉCURISÉE - Appartement entièrement rénové avant mise en location - Location meublée optimisée fiscalement - Baux individuels en colocation (4 chambres) + bail garage - Loyers mensuels hors charges : 1 870 € (dont 570 € de complément de loyer) - Loyers charges comprises : 2 350 € / mois Un investissement clé en main, générant des revenus immédiats avec une stratégie locative déjà en place. CONFIGURATION IDÉALE POUR LA COLOCATION - 5 pièces parfaitement agencées - 4 chambres indépendantes - 1 salle de bain + 1 salle d’eau - Pièce de vie conviviale et lumineuse - 2 balcons exposés Est / Ouest avec vues dégagées Un bien conçu pour maximiser l’occupation et la rentabilité. EMPLACEMENT PREMIUM – FORTE TENSION LOCATIVE - Secteur Debourg, très recherché - Proximité immédiate ENS Lyon - EM Lyon à 15 minutes à pied - Métro B, tramways (T1 et T6) et bus (34,60, BR60 et 64) à 2 minutes à pied - Commerces et vie de quartier dynamique Un emplacement stratégique garantissant une vacance locative limitée. CONFORT & ÉQUIPEMENTS - Résidence avec ascenseur - Chauffage urbain - Interphone, accès sécurisé - Adapté PMR Cave et place de stationnement en sous-sol incluses dans le prix. LES ATOUTS INVESTISSEUR - Rentabilité déjà optimisée - Revenus immédiats - Aucun travaux à prévoir - Colocation structurée - Emplacement stratégique à Lyon CONTACT Dans un marché lyonnais dynamique et tendu, ce bien constitue un placement performant et sécurisé. Contactez-moi dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
4 chb
2 sdb
04/06/26
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21
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07 64 43 95 29
639 000 €
Appartement 4 pièces
Lyon 7e
Fiche Id-OCT172686 : Dernier étage et terrasse au coeur d'un ilot sur jardin public. Dans un bel immeuble de conception RE 2020 - chauffage urbain Biomasse - engendrant de réelles économies d'énergie - il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. Métro Jean-Jaurès - à 5 minutes à pied - et proche du tram T2 Jean Macé. L'appartement T4 au 13ème et dernier étage - est confortable et lumineux - le séjour de 36m2 orienté au Sud et à l'Est donne sur un balcon de 40m2 - vue sur jardin public d'1 - 5 hectares - trois chambres calmes - salle d'eau - salle de bain avec douche - wc séparé et buanderie. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont arrondis à 12 800. C'est un appartement T4 de grand confort au dernier étage avec Terrasse de 40m2 - le métro B Jean Jaurès - tram T2 Jean Macé - proche de EM LYON et ENS. - Mentions légales : Proposé à la vente à 639000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire […] Voir l’annonce immobilière >>
2 sdb
Gge
Asc
06/06/26
06/06
1
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09 74 53 13 81
368 000 €
(3 472 €/m²)
Appartement 5 pièces
Craponne
Iad France - Estelle Jouve vous propose : Situé au cOEur de Craponne, à la limite de Francheville et Tassin-la-Demi-Lune, ce duplex de caractère de 106,21 m² Carrez (133,47 m² au sol) séduira les acquéreurs en quête d’un bien familial alliant charme, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière, composée d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. Un WC indépendant ainsi qu’un balcon de 5,8 m², idéal pour profiter des beaux jours, complètent ce premier niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. L’une des chambres bénéficie également d’une mezzanine et d’un vaste espace de rangement, offrant un véritable atout au quotidien. Une salle de bains avec espace buanderie vient parfaire l’ensemble. Ce bien se distingue par ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse : poutres apparentes, beaux volumes et ambiance cosy contribuent à son charme unique. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Les atouts : • Duplex familial avec de beaux volumes • 106,21 m² Carrez – 133,47 m² au sol • Aucun travaux à prévoir • Petite copropriété calme, avec de faibles charges à prévoir • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports • DPE : D / GES : B La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.37€ par mois (soit 604.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
05/06/26
05/06
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06 59 45 39 96
199 000 €
(3 491 €/m²)
Appartement 3 pièces
Craponne
Iad France - Geoffrey Erzerom vous propose : CRAPONNE - Au coeur du centre ville - Appt 3 pièces avec garage Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces rénové avec goût, situé au cOEur de Craponne, dans une résidence calme et sécurisée. D'une surface de 57.05 m², il se situe au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux et lumineux, ayant su garder le charme de l'ancien, d'une première chambre de 11 m² avec placard intégré donnant sur l'arrière cours au calme, la seconde chambre de 10 m² bénéficie d'une belle exposition sud, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC (sanibroyeur). Chaque pièce offre un agencement optimal pour un confort au quotidien. En sus, un garage privatif et une place de stationnement, idéal pour stationner deux véhicules en toute sécurité proposé à 14 000€. De plus, la résidence est équipée d'un digicode, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire, ainsi qu'un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Les points forts de ce bien : - Rénovation récente - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports - Petite copropriété avec faibles charges Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
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06 09 80 01 69
379 000 €
(3 948 €/m²)
Appartement 4 pièces
Craponne
Iad France - Chloé Jaillet vous propose : Appartement T4 – 95 m² – Centre Craponne – Garage – Terrasse Idéalement situé en plein cOEur de Craponne, au calme, au sein d’une résidence de bon standing des années 2000 avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement familial de 95,24 m² en excellent état général. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de plus de 36 m² bénéficiant d’une double exposition, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et donne accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses de 11 et 12 m², d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. Une buanderie vient compléter ce bien fonctionnel, offrant de nombreux rangements. Côté prestations : chauffage individuel au gaz, bon diagnostic de performance énergétique (DPE C), aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage fermé de 23 m² en sous-sol, rare sur le secteur. Les atouts de cet appartement : Emplacement central et recherché Résidence calme et bien entretenue Appartement lumineux avec terrasse Grand garage Une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort et de praticité, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33€ par mois (soit 1648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
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06 52 89 47 39
334 000 €
(3 711 €/m²)
Appartement 4 pièces
Craponne
Iad France - Cyril Duclos vous propose : Duplex de 90 m² - 3 chambres - Balcon - Climatisation Découvrez ce magnifique appartement en duplex offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Lyon. Au premier niveau de ce duplex, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de 42 m², comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, offrant un agencement moderne et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau. L'appartement offre également un balcon, véritable espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, avec une exposition plein sud assurant une luminosité maximale. Construit en 2020, ce duplex bénéficie d'une architecture moderne et de prestations de qualité, garantissant un confort absolu. En plus des 2 places de parking disponibles et garages en sus, vous bénéficierez d’un arrêt de bus à proximité, ainsi que de chemins de balade accessibles à pied, parfaits pour les sorties en famille ou les promenades avec votre chien. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un magnifique duplex, alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
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06 63 84 27 13
226 000 €
(5 022 €/m²)
Appartement 2 pièces
Craponne
Iad France - Hervé Brunel vous propose : Nouvelle EXCLUSIVITÉ - VENDU LOUÉ - Appartement 2 pièces / 1er et dernier étage / 1 Chambre / Balcon 12 m² / 2 Places de stationnement / SANS TRAVAUX ! Situé dans la charmante ville de Craponne, cet appartement 2 pièces vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un espace confortable à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez 'poser vos valises'. Cet appartement d'une surface de 45 m², situé au premier étage d'un immeuble d'un niveau construit en 2012, se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une belle pièce à vivre comprenant un espace séjour cuisine. La configuration ouverte apporte convivialité et modernité à l'espace de vie. De plus, l'appartement bénéficie d'un balcon de 12 m² orienté au sud, idéal pour profiter des rayons du soleil et prendre l'air en toute tranquillité. Ce bien immobilier est en excellent état, offrant un intérieur soigné et des équipements modernes. Les équipements de confort comprennent la fibre optique et le raccordement au réseau de tout-à-l'égout. En termes de sécurité, l'appartement est équipé d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux occupants. La résidence est calme et sécurisée, offrant un environnement de vie paisible. Chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs pour un confort thermique optimal en toutes saisons. L'appartement est orienté plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces extérieurs, comme le balcon, permettent de profiter pleinement des beaux jours avec une belle vue dégagée sur la nature. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour se détendre en plein air. Deux places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
8
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07 87 77 64 50
454 000 €
(5 159 €/m²)
Appartement 4 pièces
29 Avenue Edouard Millaud
Découvrez Villa d'Oro, une résidence intimiste et contemporaine composée de 27 logements neufs, idéalement située à Craponne, une commune prisée de l’ouest lyonnais. Entre nature, dynamisme local et qualité de vie, ce nouveau projet immobilier allie confort, modernité et sérénité.
Des appartements pensés pour votre bien-être !
Du 2 au 5 pièces, chaque logement a été conçu pour offrir des espaces lumineux, des agencements optimisés et des prestations soignées. Profitez de belles terrasses, balcons ou jardins privatifs, et de vues dégagées sur un environnement verdoyant.
Un emplacement privilégié :
À seulement 25 minutes du centre de Lyon, Craponne séduit par son atmosphère conviviale, son tissu commerçant dynamique et sa proximité avec les écoles, transports en commun et axes routiers. Un lieu de vie idéal, que vous soyez en quête de votre résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>
88m²
Pkg
Cave
09/06/26
09/06
5
×
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02 57 53 96 09
394 000 €
(4 635 €/m²)
Appartement 5 pièces
29 Avenue Edouard Millaud
Découvrez Villa d'Oro, une résidence intimiste et contemporaine composée de 27 logements neufs, idéalement située à Craponne, une commune prisée de l’ouest lyonnais. Entre nature, dynamisme local et qualité de vie, ce nouveau projet immobilier allie confort, modernité et sérénité.
Des appartements pensés pour votre bien-être !
Du 2 au 5 pièces, chaque logement a été conçu pour offrir des espaces lumineux, des agencements optimisés et des prestations soignées. Profitez de belles terrasses, balcons ou jardins privatifs, et de vues dégagées sur un environnement verdoyant.
Un emplacement privilégié :
À seulement 25 minutes du centre de Lyon, Craponne séduit par son atmosphère conviviale, son tissu commerçant dynamique et sa proximité avec les écoles, transports en commun et axes routiers. Un lieu de vie idéal, que vous soyez en quête de votre résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>
85m²
Pkg
Cave
04/06/26
04/06
5
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02 57 53 96 09
405 000 €
(5 329 €/m²)
Appartement 4 pièces
29 Avenue Edouard Millaud
Découvrez Villa d'Oro, une résidence intimiste et contemporaine composée de 27 logements neufs, idéalement située à Craponne, une commune prisée de l’ouest lyonnais. Entre nature, dynamisme local et qualité de vie, ce nouveau projet immobilier allie confort, modernité et sérénité.
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Un emplacement privilégié :
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76m²
Pkg
Cave
09/06/26
09/06
5
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02 57 53 96 09
149 000 €
(4 806 €/m²)
Appartement 2 pièces
Craponne
Iad France - Audrey Vessillier-Cerqueira vous propose : Craponne – Appartement T2 rénové proches des commodités ! Dans une petite copropriété, venez découvrir ce joli T2 meublé de 31 m² environ au sol (29 m² environ Loi carrez) situé au 2ème et dernier étage sous les toits sans ascenseur. Il a été rénové en 2021 et se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et entièrement équipée (frigo, four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle), d'une pièce séparée (7 m²) avec rangement pouvant accueillir un lit 2 places et d'une salle de bains avec WC équipée d’une machine à laver. Garage fermé en extérieur à l’arrière de la résidence avec accès facile. Taxe foncière 564€ Appartement vendu libre de toute occupation. Chauffage électrique. DPE E GES B. Commerces et TCL à proximité immédiate. Arrêt Ligne C22 – C 24 à 300m Revenu locatif annuel de 9000 € soit une belle opportunité pour investir en toute sérénité avec les commodités à portée de main ! Un bien parfait pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
9
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06 26 93 85 44
350 000 €
(3 723 €/m²)
Appartement 5 pièces
Collonges-au-Mont-d'Or
Iad France - Gabriel Brard vous propose : À vendre – Appartement familial T5 avec terrasse et garage double, dans un cadre verdoyant avec piscine, terrain de tennis et parc arboré. Au sein d’une résidence unique de Collonges-au-Mont-d’Or, nichée dans un vaste parc arboré de 3,5 hectares, au calme absolu, découvrez cet appartement T5 de 94 m², idéal pour une vie de famille. Situé au 1er étage d’un bâtiment de deux niveaux, cet appartement traversant Sud-Nord bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse d’environ 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Trois portes-fenêtres permettent d’accéder à une terrasse de 11 m², avec une vue dégagée sur la végétation environnante, apportant un véritable sentiment de tranquillité. L’espace nuit se compose de trois chambres de 9,10 et 12 m², dont deux avec rangements intégrés. Un dégagement avec placards optimise les espaces de stockage. Une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace. Une loggia attenante à la cuisine vient ajouter un espace pratique au quotidien. Un garage double de 27 m², situé sous l’appartement, est inclus dans le prix. La résidence, à taille humaine, se compose de 36 lots d’habitation répartis sur trois bâtiments. DPE E, limite D, peut très facilement passer en D. En cas de suivi de toutes les recommandations liés au DPE, passage en A possible. Situation et accès : - Commerces de Trêves Pâques accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, restaurants, tabac, chocolaterie) - Accès facile aux écoles et à la médiathèque via un chemin piéton - Bus ligne 71 au pied de la résidence Les + de ce bien : - Environnement calme et verdoyant avec parc, piscine et tennis - Appartement traversant et lumineux - Belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte - Trois chambres et nombreux rangements - Balcon avec vue sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
10
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06 70 36 38 41
412 600 €
(5 358 €/m²)
Appartement 4 pièces
20 Rue de Chavannes
JOURNÉES PORTES OUVERTES LES 12, 13 ET 14 JUIN : VOTRE CUISINE À 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (profitez de ces offres exceptionnelles lors de ces 3 jours*) ! Rendez-vous en espace de vente au Parking chemin des Écoliers à Collonges-au-Mont-d'Or.
D'ici la profitez de notre OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.
À Collonges-au-Mont-d'Or, au cœur d'un environnement alliant nature préservée et vitalité urbaine, découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et devenez propriétaire de votre futur chez-vous !
Dans un quartier résidentiel en plein renouveau, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant et calme.
Les appartements offrent des espaces lumineux et des vues dégagées. Chaque logement dispose d'une loggia, d'une terrasse, pour certaines en attique, ou d'un jardin privatif pour un confort optimal. Programme conforme à la RE 2020, avec aménagement paysager soigné et stationnements adaptés à la mobilité douce.
Sur les Monts d'Or, à seulement 15 minutes de Lyon, profitez d'un cadre de vie unique, à la fois apaisant et connecté. Commerces, écoles et équipements culturels à proximité. Accès rapide aux […] Voir le programme immobilier neuf >>
77m²
Balc
06/06/26
06/06
7
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01 55 60 48 48
324 500 €
(5 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
20 Rue de Chavannes
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59m²
Balc
06/06/26
06/06
7
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01 55 60 48 48
658 900 €
(6 723 €/m²)
Appartement 5 pièces
20 Rue de Chavannes
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98m²
04/06/26
04/06
7
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01 55 60 48 48
240 600 €
(5 729 €/m²)
Appartement 2 pièces
20 Rue de Chavannes
JOURNÉES PORTES OUVERTES LES 12, 13 ET 14 JUIN : VOTRE CUISINE À 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (profitez de ces offres exceptionnelles lors de ces 3 jours*) ! Rendez-vous en espace de vente au Parking chemin des Écoliers à Collonges-au-Mont-d'Or.
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42m²
Balc
06/06/26
06/06
7
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01 55 60 48 48
229 800 €
Appartement 4 pièces
Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Saint-Romain-au-Mont-d'Or !
Offre exclusive à saisir.Plongez dans un cadre de vie idyllique au cœur du charmant village de Saint-Romain-au-Mont-d'Or.Niché dans un écrin de verdure et situé à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, il offre une atmosphère paisible alliant le charme d'une petite commune à la proximité des commodités d'une grande ville.Le quartier du Vieux Moulin bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de collines verdoyantes, il offre un environnement naturel préservé et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Saône. Les résidents auront le privilège de profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs.Notre magnifique résidence, composée de 4 petits bâtiments d'un étage surmontés d'un attique, offre une atmosphère conviviale et intimiste. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus avec soin pour répondre à tous les besoins. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé ; balcon, terrasse ou jardin privatif, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la vallée. Les appartements bénéficient d'une double voire triple orientation, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont judicieusement agencés favorisant le confort et le bien-être au quotidien. La résidence dispose également de places de parking privatives en sous-sol pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité et d'un local vélos pour faciliter le rangement et l'entretien de vos deux-roues.Les environs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or sont riches en attraits. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les pistes cyclables […] Voir le programme immobilier neuf >>
85m²
07/06/26
07/06
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Vidéo
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