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173 000 €
(2 471 €/m²)
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Appartement 5 pièces
Caen Le Port - Ste-Thérèse
A Vendre en EXCLUSIVITE avec votre agence FONCIA CAEN !Appartement situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur de plain-pied, comprenant une pièce de vie, cuisine aménagée, deux salle d'eau, un wc, 4 chambres.Un parking et une cave en sus.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
7
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
599 000 €
(3 698 €/m²)
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Appartement 6 pièces +
Caen Le Port - Ste-Thérèse
Caen hypercentre avec une jolie vue sur le Port de Plaisance : au sein d'une résidence de standing avec accès PMR, très bel appartement en duplex de plus de 160 m². En état exceptionnel, il et composé d'un spacieux séjour traversant, cuisine aménagée et équipée moderne et fonctionnelle, balcon, 4 chambres, bureau, buanderie, atelier, 2 salles d'eau modernes. Cave et 2 places de parkings privatives.Référence agence : 1263Les […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
5 chb
3 sdb
25/07/26
25/07
12
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02 61 88 15 63
119 000 €
(2 902 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Caen Le Port - Ste-Thérèse
Caen, secteur proche de la polyclinique du Parc - Situé dans un quartier paisible, à quelques pas du tramway et d'Intermarché. Au 3e étage avec ascenseur, ce joli deux pièces récemment rénové offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Une cave et un parking collectif sécurisé par barrière complètent ce bien. La copropriété a prévu le remplacement du chauffage au fioul par un système de chauffage urbain, ce qui permettra d'améliorer le Diagnostic de Performance […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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265 000 €
(4 492 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen Le Port - Ste-Thérèse
Dans quartier résidentiel, appartement 3P d'environ 59m² situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, séjour/cuisine ouvert sur loggia exposée SUD, deux chambres, salle de bain avec WC.
Place de stationnement.
Accessibilité PMR, volets motorisés. RT RENOVATION.
Quartier Sainte Thérèse, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des bus de ville.
Pour habiter, faites le choix du Denormandie optimisé au déficit foncier et profitez d'une réduction d'impôt tout en devenant propriétaire d'un bien de caractère en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
20/07/26
20/07
3
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02 61 88 06 78
215 000 €
(4 135 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen Le Port - Ste-Thérèse
Appartement 2 pièces d'environ 52m² situé au RDC comprenant : entrée, séjour/cuisine ouvert sur une terrasse et un jardin d'environ 86m² à double exposition, chambre, salle de bain avec WC.
Parking extérieur privatif. Accessibilité PMR, volets motorisés. RT RENOVATION.
A proximité immédiate des commerces, du tramway et des bus de ville.
Pour habiter, faites le choix du Denormandie optimisé au déficit foncier et profitez d'une réduction d'impôt tout en devenant propriétaire d'un bien de caractère en cours de réhabilitation.
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52m²
1 chb
1 sdb
20/07/26
20/07
3
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02 61 88 06 78
195 000 €
(4 535 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen Le Port - Ste-Thérèse
Quartier Sainte Thérèse, appartement 2P d'environ 44m² situé au 1er étage comprenant : entrée, séjour/cuisine ouvert sur loggia, chambre, salle de bain avec WC.
Petit ensemble de 2 bâtiments sur 3 étages. Accessibilité PMR, volets motorisés. RT RENOVATION.
A proximité immédiate des commerces, du cinéma Lux, du tramway et des bus de ville.
Pour habiter, profitez d'un dispositif rare et puissant avec le Denormandie optimisé au déficit foncier et bénéficiez d'une réduction d'impôt.
Voir conditions en agence.
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43m²
1 chb
1 sdb
20/07/26
20/07
2
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02 61 88 06 78
145 000 €
(4 833 €/m²)
Appartement T1
Caen Le Port - Ste-Thérèse
Spécial investisseurs :
Situé au RDJ d'une résidence rénovée, studio d'environ 30m² comprenant : entrée, séjour/cuisine ouvert sur terrasse, salle d'eau avec WC. Locaux vélos privatifs.
Accessibilité PMR, volets motorisés. RT RENOVATION. Petite copropriété de 2 bâtiments sur 3 étages.
A proximité immédiate des commerces, du tramway et des bus de ville.
Choisissez le Denormandie optimisé au déficit foncier et bénéficiez d'une fiscalité avantageuse tout en vous constituant un patrimoine de qualité.
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30m²
1 sdb
Elec
20/07/26
20/07
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129 000 €
(4 962 €/m²)
Appartement T1
Caen Le Port - Ste-Thérèse
Spécial investisseurs :
Studio à Caen d'environ 26m² situé au RDJ comprenant : séjour/cuisine ouvert sur terrasse et un jardin d'environ 50m², salle de d'eau avec WC.
Accessibilité PMR, volets motorisés. RT RENOVATION.
Quartier résidentiel de Sainte Thérèse, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des bus de ville.
Choisissez un dispositif fiscal rare et puissant, le Denormandie optimisé au déficit foncier, pour développer votre patrimoine dans des conditions privilégiées.
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26m²
Elec
Asc
20/07/26
20/07
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02 61 88 06 78
262 000 €
(4 441 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen Le Port - Ste-Thérèse
Quartier Sainte Thérèse dans résidence réhabilitée, appartement 3P d'environ 59m² situé au 1er étage avec ascenseur comprenant : entrée avec placard, séjour/cuisine ouvert sur loggia, deux chambres, salle de bain avec WC.
Cave et place de parking extérieure. Locaux vélos privatifs.
Petit ensemble de 2 bâtiments sur 3 étages. Accessibilité PMR, volets motorisés. RT RENOVATION.
A proximité immédiate des commerces, du tramway et des bus de ville.
Pour habiter, investissez dans un dispositif fiscal rare et puissant : le Denormandie optimisé au déficit foncier, permettant de bénéficier d'une réduction d'impôt significative. […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
20/07/26
20/07
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91 000 €
(2 395 €/m²)
Appartement 2 pièces
Branville
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 739 €
• Rentabilité : 6.31 %
• Gestionnaire : Goelia
• Occupation : 2 semaines par an pour le propriétaire
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Goelia), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cette maison T2 située au rez-de-chaussée et 1er étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc, et un droit à la jouissance exclusive d’une terrasse.
Le propriétaire bénéficie de conditions d’occupation particulières : 2 semaines d’utilisation par an.
À propos de la résidence :
La résidence Goelia La Pommeraie est une résidence de tourisme 3 idéalement située à Branville, en Normandie, au cœur du Pays d'Auge, dans le Calvados. Elle se trouve à 10 kilomètres des plages de Houlgate et de Blonville-sur-Mer renforçant son attractivité. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son implantation, à environ 2 h de Paris et à 30 min de Caen, constitue un atout majeur .
L'établissement propose un ensemble de services global : espace aquatique (piscines intérieure et extérieure chauffées, sauna, hammam), restaurant, bar, supérette, blanchisserie, Wi-Fi, parking, club enfants, animations, espaces sportifs (tennis, mini-golf, terrains multisports…)
À propos du gestionnaire occupant :
Goelia est un leader français de l’hébergement touristique, exploitant […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
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01 84 78 46 50
90 000 €
(1 525 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Branville
Découvrez ce charmant appartement en duplex de 59m², niché au cœur de la commune de Branville, dans un environnement verdoyant et serein, parfait pour les amoureux de la nature. Idéalement situé à proximité des commerces et des services essentiels, ce bien combine tranquillité et accessibilité.Au sein de la résidence prisée Goélia La Pommeraie, vous apprécierez un cadre de vie paisible et soigné, à deux pas de la vie urbaine. L’appartement, référencé logement n°154, se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau pratique, ainsi que d’un balcon et d’une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées.Construit en 2011 et géré par le syndic SOGIRE, ce bien vous assure une gestion sereine et un entretien rigoureux. Il est vendu sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), avec un bail en cours jusqu’au 30 septembre 2030 (durée de 9 ans). Revenu annuel minimum 6.000€.Une belle opportunité pour allier investissement sécurisé et douceur de vivre.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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06 34 28 81 75
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05 32 09 35 85
219 000 €
(3 269 €/m²)
Appartement 3 pièces
Soliers
A RESERVER , dans petite copropriété sans ascenseur, à faibles charges, appartement T3 de 67,30m2 avec son jardin privatif de 139,50m2 exposé Sud /ouest
Ce rez-de-jardin, comprend une grande pièce de vie de 31,15m2 avec coin cuisine ouverte avec accès direct au jardin, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau (douche italienne) avec wc
Chauffage individuel Normes thermiques RE2020
L'appartement dispose d'un cellier dans le jardin et d'un stationnement privatif.
Classe énergie : non soumis
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
LA PLAINE […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
20/07/26
20/07
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02 31 15 58 46
164 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Soliers
Ce T2 récent bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de Soliers, une commune paisible et recherchée intégrée à la Communauté Urbaine Caen la Mer. Soliers offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité immédiate de Caen.Situé à seulement 10 minutes de Caen, cet appartement profite d'un accès rapide aux pôles d'emploi, aux commerces, aux services et aux infrastructures majeures. La commune est connectée aux principaux axes routiers, garantissant des déplacements fluides au quotidien.Avec son esprit village, son cadre verdoyant et son ambiance conviviale, Soliers séduit aussi bien les actifs que les investisseurs. Ce bien s'inscrit parfaitement dans cet environnement privilégié, idéal pour habiter ou investir aux portes de Caen.Le logement :Cet appartement T2 de 40,69 m², situé en rez-de-chaussée, a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité :Un séjour avec cuisine ouverte d'environ 23,90 m², lumineux et agréable à vivreUne chambre confortable de 11,52 m²Une salle de douche avec WCMais surtout, ce bien se distingue par son exceptionnel espace extérieur :Un jardin privatif exposé nord de 28,02 m²Un jardin exposé sud de 25,30 m², idéal pour profiter du soleil tout au long de la journéeSoit plus de 50 m² d'extérieur, un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour aménager un coin détente, un espace repas ou même un petit potagerUn cellier de 3,50 m² vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement très apprécié.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
4
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02 32 86 47 72
199 000 €
(3 554 €/m²)
Appartement 3 pièces
Soliers
Ce T3 récent bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de Soliers, une commune paisible et recherchée intégrée à la Communauté Urbaine Caen la Mer. Soliers offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité immédiate de Caen.Situé à 10 minutes de Caen, ce T3 profite d'un accès rapide aux pôles d'emploi, aux commerces, aux services et aux infrastructures majeures de l'agglomération.La commune est connectée aux axes routiers principaux, offrant un accès rapide au périphérique de Caen et aux communes voisines, ce qui permet des déplacements fluides et pratiques.Avec son esprit village, son ambiance conviviale et son cadre naturel préservé, Soliers séduit autant les familles que les actifs en quête de calme sans renoncer aux avantages de la vie urbaine. Ce T3 s'inscrit pleinement dans cet environnement privilégié, idéal pour vivre au quotidien ou pour réaliser un investissement serein aux portes de Caen.Le logement :Cet appartement T3 de 56m2 a été conçu pour le confort :Vous disposez d'un séjour/cuisine spacieux de 30m2Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud de 14,00m2 véritable atout pour un salon d'extérieurDeux chambres dont une donnant accès à la terrasseUne salle de douche avec wcLes + du logement […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
21/07/26
21/07
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183 750 €
(3 012 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Soliers
VENDU PAR NOS SOINS
EXCLUSIVITE : Spécial investisseur : bel appartement récent de 3 pièces principales en rez-de-jardin comprenant une entrée, une pièce de vie de 27m2 (cuisine semi-aménagée) accédant à un jardin clos de 40m2 environ exposé sud, 2 chambres, salle d'eau avec wc.
L'appartement dispose d'une CAVE et de 2 places de stationnement dans cour fermée avec barrière.
L'appartement est loué depuis mars 2024 moyennant un loyer mensuel de 733,087euros hors charges.
Les charges mensuelles actuelles sont de 64euros dont 39 euros récupérables auprès du locataire (charges locatives)
Chauffage individuel au gaz de ville
Taxe foncière 2025 : 771euros
Pas de travaux de copropriété à prévoir.
DEP : B
GES […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 31 15 58 46
189 000 €
(3 259 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Albert Schweitzer 45 Rue de Berlin
Opération à taille humaine de 17 logements intermédiaires à proximité immédiate de CAEN. Faibles charges de copropriété.
SOLIERS bénéficie de tous les avantages de CAEN LA MER. Commerces de proximité, transports en commun, services et vie associative animent la charmante ville de SOLIERS.
Du T2 au T3, tous les logements sont agrémentés d'espaces extérieurs généreux (jardins, terrasses ou balcons), tous orientés sud vers un espace agricole.
Chaque logement dispose d'un stationnement privatif et d'une cave individuelle.
Certains T3 sont pensés de plain-pied […] Voir le programme immobilier neuf >>
58m²
Sud
24/07/26
24/07
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02 19 00 11 91
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06 47 98 50 32
189 000 €
(3 259 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Albert Schweitzer 45 Rue de Berlin
Opération à taille humaine de 17 logements intermédiaires à proximité immédiate de CAEN. Faibles charges de copropriété.
SOLIERS bénéficie de tous les avantages de CAEN LA MER. Commerces de proximité, transports en commun, services et vie associative animent la charmante ville de SOLIERS.
Du T2 au T3, tous les logements sont agrémentés d'espaces extérieurs généreux (jardins, terrasses ou balcons), tous orientés sud vers un espace agricole.
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58m²
S-O
24/07/26
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06 47 98 50 32
149 000 €
(3 725 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue Albert Schweitzer 45 Rue de Berlin
Opération à taille humaine de 17 logements intermédiaires à proximité immédiate de CAEN. Faibles charges de copropriété.
SOLIERS bénéficie de tous les avantages de CAEN LA MER. Commerces de proximité, transports en commun, services et vie associative animent la charmante ville de SOLIERS.
Du T2 au T3, tous les logements sont agrémentés d'espaces extérieurs généreux (jardins, terrasses ou balcons), tous orientés sud vers un espace agricole.
Chaque logement dispose d'un stationnement privatif et d'une cave individuelle.
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40m²
Sud
24/07/26
24/07
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Loft
Beaufour-Druval
Situé dans un charmant village de 500 habitants et à 20km de Deauville, ce terrain de 2200m² constructible sur 30% de la surface totale est édifié d'un atelier d'une surface de 240m² se composant d'une grande pièce principale avec une mezzanine de 40 m², d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec douche et WC.Le terrain comporte également un garage de 90m² et une dépendance de 45m² à destination de stockage.La parcelle est viabilisée, et les bâtiments sont raccordés en eau, en électricité et disposent d'un assainissement type fosse septique.Ces bâtiments sont idéalement destinés à une activité artisanale, commerciale, ou tout simplement de stockage pour des amateurs de véhicules de collections par exemple.Organisez votre visite dès maintenant en me contactant directement !Cette annonce référence 306618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX […] Voir l’annonce immobilière >>
375m²
1 sdb
Pkg
25/07/26
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104 395 €
(4 015 €/m²)
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Appartement T1
Caen St-Gilles
CAEN CENTRE VILLE - rue de la Pigacière, Résidence Les Saints Pères - Proche Université Campus 1, tous commerces et transports en commum, un appartement à vendre de type studio de 25.67m2 comprenant une entrée avec placards, un séjour avec kitchenette ouverte, une salle de douches avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéal pour investissement. Consommation d'énergie : E, Gaz à effet de serre : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 670€ et 960. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021. Quote part annuelle de charges exercice 01/04/2024 au 31/03/2025: 653.27€ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE CABINETQUESNEE.COM Prix du bien: 104 395€, honoraires à la charge du vendeur. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
25/07/26
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Vue 3D
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06 08 15 49 74
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212 500 €
(4 521 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Caen St-Gilles
Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier !Bel appartement 2 pièces de 47 m² avec terrasse en plein centre de Caen !Localisation : Caen - VAUGUEUXLes points forts du bien :- Localisation idéale : en plein coeur de CAEN !- Prestations de qualité- Terrasse ensoleilléeCe bien se compose comme suit :- 1 salon-séjour avec cuisine ouverte- 1 chambre- 1 salle d'eau avec WC- 1 terrasse couverteSyndic bénévoleCharges de copropriété : environ 970 €/anSituation de la copropriété : pas de procédure en cours.Huisseries : PVC double vitrageType de chauffage : Radiateurs électriquesDPE : D (217) GES : B (8)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1000 et 1390 eurosTaxe foncière : environ 603 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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Vue 3D
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215 000 €
(3 644 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen St-Gilles
Appartement F3 avec vue exceptionnelle sur le château de CaenProfitez d'un emplacement de choix en plein cœur de Caen. Situé à deux pas du centre-ville, de l'université et de tous les commerces et services, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Situé dans une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le château de Caen, d'une cuisine aménagée et équipée complétée par une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise de la consommation énergétique.Une cave vient compléter ce bien.Parking à proximitéUn emplacement recherché, alliant le charme du centre historique, la proximité immédiate des commodités et une vue remarquable sur l'un des monuments emblématiques de Caen.Cette annonce référence 342118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE BOITARD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 80363262900025.Prix du bien : 215 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 1 140,00 €A propos des performances énergétiques :Date […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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(4 850 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Caen St-Gilles
Nouveauté FONCIA-EMPLACEMENT D'EXCEPTIONSitué dans une petite copropriété avec ascenseur, découvrez ce joli T2 exposé plein SUD en parfait état comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée sur mesure, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.Emplacement idéal à proximité immédiate du Campus 1.Place de parking privatifAucun travaux à prévoir.Idéal premier achat ou investissement locatif. À visiter rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
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21/07/26
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(3 907 €/m²)
Appartement 4 pièces
Caen St-Gilles
Caen St Gilles- Abbayes aux dames dans jolie résidence récente avec accessibilité facile sans marche avec ascenseur, appartement de 86 m2 env. avec garage (possible 2 garages) comprenant une belle entrée, séjour salon de 36 m2 avec terrasse , cuisine aménagée, 2 chambres, 2 sdb. Environnement calme. . Proxi commerces.
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).
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86m²
2 chb
2 sdb
20/07/26
20/07
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02 61 88 05 64
307 000 €
(4 515 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen St-Gilles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
68m²
2 chb
Asc
20/07/26
20/07
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 06 78
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