Centre-ville. Dans un quartier calme, vous serez charmé par ce beau duplex à relooker situé au 1er étage d'une petite copropriété et comprenant: au rez de chaussée une entrée privative, au premier étage un palier desservant le séjour salon, la cuisine aménagée avec accès à la terrasse en bois de 20 m2 environ exposée Sud-Ouest , la chambre et la salle d'eau avec wc. A l'étage: un couloir desservant trois chambres dont une avec placard , la salle d'eau avec wc. Une cave de 30 m2 environ situé au sous-sol de la résidence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 311250 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - DPE réalisé le : 01/01/2026 - Classe-Energie C : 165 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1135 Euros/an (soit 95 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ - Agence Cot? Immo Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre agence - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe Energie C : 165 kWh.m2.an

Réf. OFR180002-3006 - 30/06/2026