Côtes-d'Armor, Perros-Guirec (22700), appartement T4 de 90,55 m² qui permet de profiter au quotidien de la vie du port : boulangeries, fleuriste, restaurants, commerces et marché du mercredi sont accessibles à pied.

La pièce de vie de 38,80 m² s'ouvre directement sur un jardin privatif de 58,60 m², un extérieur rare dans ce secteur. Trois chambres, salle d'eau, WC séparés et rangements.

Place de stationnement et box inclus.

445 000 euros TTC

(prix identique à celui pratiqué par le promoteur)

Appartement disponible, remise des clés en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes, Saint-Nazaire.

Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre à Perros-Guirec, donnant sur le Port, au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type 4 situé au deuxième étage, offrant une surface habitable fonctionnelle et de beaux espaces extérieurs.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'une vaste pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée. Cet espace bénéficie de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse de 21 m², véritable prolongement de l'espace de vie.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec placard, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Une seconde salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC complète l'ensemble.

Une cave et un emplacement de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

PERROS-GUIREC, commune emblématique des Côtes d'Armor avec 13 km de littoral et ses trois grandes plages de sable fin.

Nouvelle résidence de standing sécurisée idéalement située à 10 minutes à pied du centre-ville et de la plage de TRESTRAOU.

Composée de 66 appartements, du T2 au T4, répartis sur 3 bâtiments en R+2 et R+3.

Prestations de standing :

Garage en sous-sol

Pré-équipement pour les bornes de recharge pour les véhicules électriques

Parquet stratifié

WC Suspendu

Volets roulants électriques

Placards aménagés

Etc…

Règlementation […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE à Perros-Guirec (22700),

Découvrez cette maison-appartement T4, située dans une résidence sécurisée, à seulement 950 mètres du centre-ville.

Réparti sur trois niveaux, ce bien offre une organisation idéale :

-En sous-sol : un garage et un espace buanderie.

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC indépendant, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse.

- A l'étage : trois chambres et une salle de bains.

Fonctionnel et parfaitement entretenu, ce bien nécessite un léger rafraîchissement de la décoration, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser à votre goût sans engager de gros travaux.

Une belle opportunité, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte de Granit Rose.

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L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Petite résidence de standing livrée sur le Port de PERROS GUIREC.

Tous commerces à pied, en retrait de la rue, aménagement jardin en cours.

Frais de notaire réduits.

Spacieux T4 traversant au rez de chaussée en fond de résidence :

- Grand Séjour de 39m2 donnant sur un jardin de 58m2, clôturé-engazonné-terrasse bois, menuiseries alu coulissantes, carrelage grand format, parquet dans les chambres.

- 3 Chambres, salle d'eau douche à l'italienne, wc suspendus séparés, placards, entrée, dégagement.

- Cuisine 'Britt cuisine', BOX de grande taille inclus.

Nous Consulter pour visites.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de Perros-Guirec, ce nouvel appartement en VEFA offre un emplacement idéal à proximité des commerces, du port et de toutes les commodités. La ville dynamique et son environnement attrayant en font un lieu de vie recherché, tout en garantissant un quotidien pratique et agréable.

Cet appartement de 84 m² dispose d'une terrasse offrant une exposition ouest. Il bénéficie d'un box de stationnement pour personne handicapée, d'un ascenseur et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable.

L'intérieur de ce bien comprend 3 chambres, 2 salles de bain, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, un cellier et une terrasse, pour un total de 4 pièces. Les futurs propriétaires pourront profiter de cet espace fonctionnel et lumineux, conçu pour offrir confort et modernité. Les garanties constructeur solides ainsi que la livraison prévue en 2028 font de cet appartement une opportunité immobilière attrayante et pérenne.

Le bien comprend 21 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEALEMENT SITUE SUR LE PORT DE PLAISANCE ET AU CALME. LE PROGRAMME INDIGO proposent 26 logements bénéficiant d’une pièce de vie spacieuse prolongée d’un espace extérieur privatif dont cet appartement situé au dernier étage avec un roof top avec vue imprenable sur la mer. Il offrira un séjour salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 21 m2 avec vue mer , accès du séjour au roof top situé à l'étage supérieur avec roof top privatif de 39 m2 environ offrant une très belle vue mer et une très belle exposition. Une suite parentale. Un cellier. Deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un grand parking couvert. VENTE SUR PLAN . Livraison en 2027. DEMARRAGE DES TRAVAUX EN AVRIL 2026. - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>

PERROS-GUIREC – CENTRE-VILLE

Idéalement situé en plein centre-ville de Perros-Guirec, cet appartement permet un mode de vie tout à pied : commerces, écoles, services accessibles immédiatement.

Au sein d’une petite copropriété, ce bien bénéficie de charges de copropriété très faibles, un véritable atout pour un budget maîtrisé, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

Situé au dernier étage, l’appartement développe environ 66 m² habitables et comprend une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre ou d’espace de télétravail, une salle d’eau et WC. L’ensemble offre une belle luminosité un potentiel d'une grande pièce de vie.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser […] Voir l’annonce immobilière >>