PERROS-GUIREC - superbe résidence à 2 pas du port de plaisance, découvrez pour votre pied à terre ce beau 3 pièces spacieux de 71m2 avec belle terrasse de 19m2 - - Localisation : Idéalement situé sur le port de plaisance de PERROS
Ce bien de 71 m2 situé au RDC étage vous offre :
une pièce principale de 27 m2
2 chambres dont une de 11 m2
une salle d'eau et un wc séparé
un Extérieur de de 19 m²
un parking inclus
VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une future belle résidence de standing
Disponibilité : 2028 T1
Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)
Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro
Dernières Normes énergétiques :
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.
Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses
énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Logement BBC
Faibles charges. : Dans le neuf, vos charges de copropriété ainsi que vos charges énergétiques sont considérablement réduites, vous permettant de conserver un budget pour vos loisires ou autres
Prix
343000 €
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous demander une présentation de ces biens
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Un accompagnement de vos démarches et échanges avec le promoteur jusqu'à la remise des clés.
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Appelez moi de préférence pour un premier échange au 06/66/00/79/12 ! ou écrivez moi via SMS ou WhatsApp
Christine - Disponible 7/7
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.
KERINDT3RC7146335
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BCKERINDT3RC7146335 - 09/11/2026
L’essentiel
À deux pas du port de plaisance :
Un emplacement privilégié à Perros-Guirec.
Terrasse de 19 m² :
Un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Trois pièces de 71 m² :
Avec deux chambres et une pièce principale de 27 m².
Parking inclus :
Une place de stationnement est prévue avec le logement.
Résidence neuve avec DPE A :
Le logement est annoncé conforme aux dernières normes énergétiques et éligible au PTZ.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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