Beau 3 pièces de 62.1m² en rez-de-jardin dans une résidence de standing proche de toutes commodités.
Il se compose d'une entrée accueillante, 2 jolies chambres, une salle de bains moderne, un WC indépendant, un séjour/cuisine chaleureux et convivial donnant sur 50.1m² d'exterieurs.
Projetez-vous : un café sur votre extérieur aux premières heures du jour, de bons dîners en famille, puis des soirées paisibles dans un cocon douillet.
Proposé au prix de 339.000 €, il affiche une classe énergétique A et une classe GES A.
Le contexte actuel du marché offre une vraie fenêtre d'opportunité : c'est le moment idéal pour concrétiser votre projet, avec un bien proposé à un prix attractif.
Disponible -> 4e trimestre 2028.
À Perros-Guirec, vous profitez d'un cadre de vie agréable, avec tous les services du quotidien à portée de main. Les grands axes de circulation sont rapidement accessibles pour vos déplacements de tous les jours. Un quartier où il fait bon vivre et où l'on prend plaisir à rentrer chez soi.
À l'intérieur, les volumes sont bien répartis et faciles à aménager selon vos envies. L'isolation thermique et acoustique performante assure un intérieur calme et préservé en toute saison. La cuisine ouverte sur le séjour crée un bel espace de vie, idéal pour recevoir.
Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et accessible PMR.
Que vous prépariez un premier achat ou un investissement, je vous accompagne pour construire un plan de financement adapté à votre situation. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement, finitions personnalisables sur demande.
Pour toute demande d'information supplémentaire, contactez Elise tous les jours, même le dimanche (téléphone, e-mail, WhatsApp). Je vous réponds rapidement et peux organiser un rendez-vous à l'horaire qui vous convient.
Elise HASSOUN - BLG IMMOBILIER
Réf. 27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. EH5161959 - 08/11/2026
L’essentiel
Appartement de 62,1 m² :
Un 3 pièces en rez-de-jardin, avec deux chambres.
50,1 m² d’extérieur :
Un espace ouvert sur le séjour-cuisine pour profiter des beaux jours.
Résidence de standing :
Située à proximité des commodités de Perros-Guirec.
Classe énergétique A :
Le logement affiche également une classe GES A.
Séjour avec cuisine ouverte :
Un espace convivial, complété par une salle de bains moderne et un WC indépendant.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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70㎡
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