** Magnifique 3 PIÈCES de 71,1m² - EN ÉTAGE - BALCON - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS **
Située proche du centre-ville et des commodités, cette résidence de standing propose un appartement de 71,1m² au 1er étage. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Bénéficiez également d'un balcon de 16.1m².
Livraison : 4e trimestre 2028.
Adresse exacte : 4 Rue de l'Adjudant Lejeune, Perros-Guirec
Prix : 391.000 €
Classe énergétique A - Classe GES A
Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits, logement certifié BBC (bâtiment basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale.
Un intérieur pensé pour le confort : des volumes bien proportionnés, des rangements faciles à aménager et des pièces qui se meublent sans contrainte. La performance énergétique du bâtiment garde vos factures maîtrisées, été comme hiver, dans un intérieur sain et agréable à vivre. Pas de travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau cadre de vie. Les transports et les grands axes permettent de rejoindre facilement les pôles d'activité. Des matériaux et des équipements récents limitent l'entretien et assurent un confort durable au fil des années. Chaque détail a été réfléchi pour allier esthétique, praticité et bien-être au quotidien.
Je vous accompagne à chaque étape : étude de votre budget, recherche du meilleur financement, signature et remise des clés. Le plan détaillé et toutes les informations sur ce bien vous sont transmis sur simple demande. Une visite ou un rendez-vous peut être organisé rapidement, en semaine comme le week-end. Devenir propriétaire, c'est préparer l'avenir et se constituer un patrimoine solide, pour y habiter comme pour le louer. Un échange rapide, sans engagement, suffit pour vérifier que ce bien répond à vos attentes.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.
Joignable 7/7 - BLG Immobilier
Elise HASSOUN
Réf. 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. EH5161964 - 08/11/2026
L’essentiel
71,1 m² bien agencés :
Un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Balcon de 16,1 m² :
Un espace extérieur accessible depuis l’appartement.
Proche du centre-ville :
Les commerces et commodités sont à proximité.
Performance énergétique A :
Un logement certifié BBC, avec des frais de notaire réduits.
Au 1er étage :
Appartement situé dans une résidence de standing, livraison prévue au 4e trimestre 2028.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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