Vente Appartement 3 pièces à Perros-Guirec

3 pcs
2 ch
55㎡

314 400 € (5 716 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Perros-Guirec

3 pcs
2 ch
55㎡

314 400 € (5 716 €/m²)

Appartement 3 pièces Perros-Guirec

Il y a des appartements que l'on choisit pour leurs mètres carrés. Et puis il y a ceux que l'on choisit pour ce qu'ils offrent chaque matin.

Ici, au premier étage d'une résidence à taille humaine, la mer s'invite dans le quotidien. Depuis la pièce de vie comme depuis la terrasse de plus de 10 m2, le regard porte sur un paysage qui ne se répète jamais vraiment.

Les bateaux entrent et sortent du port. Les promeneurs longent le rivage. Les coureurs passent au rythme des marées. La lumière change, les saisons aussi. La mer, elle, est toujours là, mais jamais tout à fait la même.

L'appartement développe près de 55 m2 et dispose de deux chambres. Des proportions simples, un lieu facile à vivre, et surtout cette ouverture vers l'extérieur qui change tout.

A Perros-Guirec, le luxe est aussi de pouvoir oublier sa voiture. Boulangerie, épicerie, restaurants, bars et promenades en bord de mer sont accessibles à pied.

Une place de stationnement privative et un garage complètent l'ensemble.

Un pied-à-terre face à la mer, une résidence principale ou simplement un refuge breton où venir ralentir.

Prix FAI : 314 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours) - dont 30 lots habitation.

Charges annuelles : 1083 euros.

Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 35228.LEP - 16/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    314 400 € (5 716 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 14 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    55 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 083 €
  • Copropriété :
    62 lots
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* Champs obligatoires

Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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