Devenez propriétaire de ce charmant 2 pièces offrant une surface habitable de 50,1m², idéalement situé à Perros-Guirec. Il se trouve en rez-de-jardin d'une agréable résidence neuve.
Bénéficiez également d'un immense jardin de 143,1m², accessible de plain-pied. Un prolongement naturel de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente.
L'appartement, pensé pour le confort de tous, se compose comme suit :
- un beau séjour avec cuisine ouverte
- une chambre bien agencée
- une salle de bains moderne
Un espace optimisé, facile à vivre et à entretenir au quotidien. Les pièces, faciles à meubler, s'adaptent à toutes les envies de décoration.
Un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports. Livraison prévue au 4e trimestre 2028.
Prix : 275.000 €
Classe énergétique A - Classe GES A
** Frais de notaire réduits **
Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.
Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années. Une construction conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et des charges maîtrisées.
Un bien coup de cœur, à découvrir sans attendre. Renseignements sur demande, disponible 7j/7. Plan, prix et conditions d'achat vous sont transmis sans délai. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche.
Photos de synthèse non contractuelles.
HASSOUN Elise -
Réf. 18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. EH5161956 - 08/11/2026
L’essentiel
Jardin privatif de 143,1 m² :
Accessible de plain-pied, il prolonge agréablement l’espace de vie.
Appartement neuf de 50,1 m² :
Ce deux-pièces en rez-de-jardin offre une chambre et un séjour avec cuisine ouverte.
Classe énergétique A :
Un logement conçu selon les normes thermiques et phoniques actuelles.
Proche des commodités :
Commerces, écoles, services et transports sont à proximité.
Frais de notaire réduits :
La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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50㎡
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