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Vente Appartement 2 pièces à Perros-Guirec

2 pcs
1 ch
49㎡

298 680 € (6 096 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Perros-Guirec

2 pcs
1 ch
49㎡

298 680 € (6 096 €/m²)

Appartement 2 pièces Perros-Guirec

Découvrez ce bel appartement situé au coeur du port de plaisance, offrant un cadre de vie privilégié avec tous les commerces à pied. Niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet espace lumineux se distingue par son exposition sud-est et ses vues imprenables sur l'île Tomé et sur les bateaux entrant et sortant du port. Comme des âmes en quête d'horizon, leurs tintements légers dansent avec le roulis, écho discret des vagues qui bercent les coques. Une symphonie de cordages et de bois, un chant du large qui rappelle que la mer veille, même dans le calme des amarres.

Entrée, dégagement avec rangement, chambre, salle d'eau, wc, cuisine aménagée, salon/séjour donnant sur terrasse.

Parking privatif en rez-de-chaussée, grenier.

Cet appartement élégant est idéalement situé pour les amoureux de la mer et des activités nautiques, tout en offrant un accès facile à une multitude de commerces et services. Un véritable havre de paix au coeur de la ville !

Prix FAI : 298 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 84 lots - dont 33 lots habitation.

Charges annuelles : 800 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 31184.LZM - 31/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    298 680 € (6 096 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 285 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 13 680 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    49 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Ascenseur - Grenier - Interphone - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    800 €
  • Copropriété :
    84 lots
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Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 518 €
Par mois
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