Vente appartement 2 pièces à Périgny 224 000 €

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Vente appartement 2 pièces à Périgny

Perigny : 2 pièces, jardin, parking Situé Disponible pour fin 2026, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T26. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. 2605-529865 - 08/05/2026

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Vente appartement 2 pièces

Périgny 17

200 750 € ^{(4 461 €/m²)}

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 68m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable.

Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus.

Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un jardin de 23m² parfait pour vos moments de détente en extérieur.

** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur **

** La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2027 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

45㎡

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Périgny 17

234 000 € ^{(4 875 €/m²)}

EXCLUSIVITÉ – Appartement 2 pièces avec grande terrasse quartier Rompsay

À découvrir, uniquement chez Capifrance, appartement 2 pièces de 48 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, exposé sud-est.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux de 26 m², d'une grande chambre de 12 m² avec rangement, d'une salle d'eau et de WC séparés.

À l'extérieur, une terrasse exceptionnelle de 44 m² sur les toits permet de profiter d'une vue dégagée.

Un cellier en rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble, pratique pour le rangement ou les vélos, ainsi qu'une place de parking privative.

Les + : dernier étage, grande terrasse sur les toits, appartement en excellent état et belle luminosité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 826€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

48㎡

Vente appartement 2 pièces

Périgny 17

215 000 € ^{(6 143 €/m²)}

LOCALISATION

Périgny, quartier de Rompsay, à deux pas des commerces de proximité (boulangerie, primeur, cabinet médical et pharmacie, pizzeria, tabac-presse), à 5 minutes en voiture du Centre Commercial de Beaulieu et à 4kms du Vieux-Port de La Rochelle par la piste cyclable qui longe le Canal de Rompsay. Les transports en commun, en bas de la résidence, desservent le Centre-Ville de La Rochelle en 15 minutes.

DESCRIPTION

Cet appartement de 35m2 est situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing. Il bénéficie d'un calme absolu, d'une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 21m2 orientée Sud-Est avec une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC refaite à neuf.

La chambre orientée Est possède un placard intégré.

La résidence est sécurisée, gérée par un syndic professionnel, et parfaitement entretenue.

Les charges de copropriété incluent la consommation d'eau froide, d'eau chaude, le chauffage au sol et la climatisation (avec des répartiteurs de consommation individuelle), l'entretien des espaces communs, des espaces verts et de la piscine.

Une place de stationnement nominative est un véritable avantage, avec la possibilité d'y installer une borne de recharge électrique et du rangement supplémentaire sur l'emplacement. Un local à vélos sécurisé est à la disposition des copropriétaires. Mais ce n'est pas tout ! La piscine intérieure permettra des moments de détente et de rafraîchissement.

CÔTÉ EXTÉRIEUR

La loggia de 6,50m2 est un véritable atout. Le parc est magnifique et prévoit quelques tables de pique-nique.

MA CONCLUSION

Cet appartement sera idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour toute personne qui recherche le calme à proximité de toutes les commodités. A visiter sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 203, Montant moyen annuel de la quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

35㎡

Vente appartement 2 pièces

Périgny 17

224 000 € ^{(4 978 €/m²)}

SUCCES COMMERCIAL ! AUX PORTES DE LA ROCHELLE - DERNIERS 2 PIECES À 15 MINUTES DE LA ROCHELLE à vélo, découvrez Canalys, un ensemble résidentiel de qualité niché dans un cadre calme et verdoyant. DERNIERS APPARTEMENTS NEUFS DE 2 PIECES A SAISIR, parfaits en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Cette adresse rare dans un secteur prisé et dynamique se distingue par son architecture douce, composée de petits bâtiments de faible hauteur orientés plein sud et par ses allées paysagées. Cette résidence conviviale propose des jardins partagés, des locaux à vélos, un boulodrome et un parking privatif. Canalys est éligible à l'investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>

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