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98 265 €
(4 913 €/m²)
Appartement T1
0024 BOULEVARD KARL MARX
Investissez dans une résidence étudiante ! 5 000 euros de remise + Frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre 2026. Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité ![ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol.[ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, […] Voir le programme immobilier neuf >>
20m²
Est
Balc
20/10/26
20/10
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02 59 08 21 55
98 245 €
(5 458 €/m²)
Appartement T1
0024 BOULEVARD KARL MARX
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18m²
Est
Balc
20/10/26
20/10
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02 59 08 21 55
98 245 €
(5 458 €/m²)
Appartement T1
0024 BOULEVARD KARL MARX
Investissez dans une résidence étudiante ! 5 000 euros de remise + Frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre 2026. Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité ![ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol.[ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
Est
Balc
20/10/26
20/10
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98 255 €
(5 459 €/m²)
Appartement T1
0024 BOULEVARD KARL MARX
Investissez dans une résidence étudiante ! 5 000 euros de remise + Frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre 2026. Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité ![ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol.[ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
Est
Balc
20/10/26
20/10
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02 59 08 21 55
98 034 €
(5 446 €/m²)
Appartement T1
0024 BOULEVARD KARL MARX
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18m²
Est
Balc
20/10/26
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98 034 €
(5 446 €/m²)
Appartement T1
0024 BOULEVARD KARL MARX
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18m²
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Balc
20/10/26
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98 034 €
(5 446 €/m²)
Appartement T1
0024 BOULEVARD KARL MARX
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Ouest
Balc
20/10/26
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(5 446 €/m²)
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Ouest
Balc
20/10/26
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(5 446 €/m²)
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Est
Balc
20/10/26
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98 034 €
(5 446 €/m²)
Appartement T1
0024 BOULEVARD KARL MARX
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18m²
Ouest
Balc
20/10/26
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02 59 08 21 55
155 000 €
(1 490 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Villars
Iad France - Sonia DURAND vous propose : 🔥 NOUVEAU PRIX À VILLARS : ET SI VOUS VOYIEZ PLUS GRAND SANS EXPLOSER VOTRE BUDGET ? 🏡 * 105 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – 155 000 € ! * Vous rêvez d'espace, de confort et surtout de poser vos valises sans vous lancer dans des travaux ? * Cet appartement pourrait bien vous surprendre ! * Situé à Villars, découvrez ce spacieux T5 entièrement rénové, offrant une agréable pièce de vie de 29 m², une cuisine équipée, trois belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. ✨ * Et ce n'est pas tout ! * ✔️ Un balcon pour profiter de l'extérieur ✔️ Un garage privatif et une cave ✔️ Une double exposition Est / Ouest ✔️ Un excellent DPE classé C ✔️ Aucun travaux à prévoir ! 💥 * NOUVEAU PRIX : 155 000 € HONORAIRES INCLUS ! * Plus de 100 m², trois chambres, un garage et aucun travaux… Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? * 📞 * Les photos vous plaisent ? La visite pourrait bien vous convaincre ! * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.88€ par mois (soit 1342.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 81 54 52 63
103 000 €
(1 304 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Villars
Iad France - Boris Cigale vous propose : VILLARS – LA TAILLÉE – F4 AVEC VUE IMPRENABLE Situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein de la copropriété L’Izoard, découvrez cet appartement F4 en très bon état. Traversant Est-Ouest, il offre une belle luminosité, une vue imprenable et aucun vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme. Il se compose de 3 chambres, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un cellier. Profitez également d’un balcon avec vue dégagée. Possibilité d’ouvrir une chambre sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse. Un appartement lumineux, au calme et fonctionnel. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs et place de parking privative numérotée. Fonds pour travaux de 207 euros par trimestre et taxe foncière de 1108 euros. Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir par vous-même la vue et tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 643 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.09€ par mois (soit 2989.1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
18/10/26
18/10
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06 38 74 47 03
83 000 €
(988 €/m²)
Appartement 4 pièces
Villars
Iad France - Sonia DURAND vous propose : 🔥 NOUVEAU PRIX : 83 000 € ! 84 m² – 3 chambres – garage – cave – loggia à Villars Une vraie opportunité pour créer un appartement à votre goût. Lumineux, traversant Est / Ouest et libre immédiatement : venez le découvrir ! Situé à Villars, cet appartement T4 de 84 m² offre de beaux volumes et un vrai potentiel de transformation. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée d’environ 10 m² pouvant être ouverte sur le salon pour créer une belle pièce de vie, de 3 chambres, d’une salle d’eau, de WC indépendants, d’un cellier, d'un grand placard d'entrée et d'un espace dressing. Une loggia complète l’ensemble. Traversant Est / Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les environs. Côté pratique, vous profitez également d’un garage fermé de 15 m², d’une cave et d’un stationnement. L’appartement nécessite une modernisation : l’occasion idéale de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image, tout en profitant d’un prix particulièrement attractif pour cette surface. Les + : 84 m², 3 chambres, garage, cave, loggia, exposition Est / Ouest, chauffage collectif gaz, DPE D, appartement libre et proximité des commerces, écoles et transports. 💥 83 000 € honoraires charge vendeur. Vous cherchez de l’espace à Villars sans exploser votre budget ? Ne vous contentez pas de mettre l’annonce en favori 😉 Venez le visiter ! 📞 Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.33€ par mois (soit 2956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
19/10/26
19/10
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06 81 54 52 63
127 000 €
(1 257 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Villars
Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Appartement F5 avec vue panoramique exceptionnelle – 101,74 m² – Villars La Feuilletière (Tour 7) Situé dans le quartier très recherché de La Feuilletière à Villars, au sein de la Tour 7, réputée pour offrir l'une des plus belles vues de la commune, venez découvrir cet appartement traversant de 101,74 m², parfaitement entretenu et offrant un panorama exceptionnel au 9ème étage. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement moderne. Il se compose de : Une entrée de plus de 6 m² Une magnifique pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de près de 42 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées Un balcon d'environ 3 m² permettant de profiter d'une vue imprenable L'espace nuit comprend : Une suite parentale de 18,19 m² avec dressing et salle d'eau Deux chambres de 10,33 m² et 10,45 m² Une salle de bains indépendante Annexe : Cave Prestations Cuisine ouverte entièrement rénovée en 2021 Salle d'eau rénovée en 2019 Salle de bains rénovée en 2009 Carrelage refait Fenêtres PVC double vitrage et baies vitrées sécurisées Chauffage collectif au gaz avec plancher chauffant DPE : E Charges Charges de copropriété : 313 € / mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, le gaz pour la cuisson, l'entretien des parties communes, la gestion des déchets et le fonds de travaux. Taxe foncière 2025 : 1 303 € Les atouts Quartier calme et recherché À proximité immédiate des commerces, écoles et transports Accès rapide à Saint-Étienne Appartement parfaitement entretenu Vue panoramique exceptionnelle, rare sur le secteur Un bien idéal pour une famille ou toute personne recherchant un appartement spacieux, lumineux et bénéficiant d'une qualité de vie remarquable dans l'un des secteurs les plus appréciés de Villars. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
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06 78 79 05 49
89 000 €
(1 127 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Villars
Iad France - Sonia DURAND vous propose : À découvrir sur la commune de Villars, dans un secteur calme et recherché, appartement lumineux offrant un fort potentiel de valorisation. Il se compose d'un séjour spacieux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres possibilité 3, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une vue dégagée, d'un garage et d'une place de parking privative. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien nécessite des travaux de rénovation permettant de créer un intérieur moderne et personnalisé selon vos envies. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des écoles, commerces et transports. Une belle opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.83€ par mois (soit 2385.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
17/10/26
17/10
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06 81 54 52 63
95 000 €
(1 188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Villars
Iad France - Laurent Fresnel vous propose : Appartement T4 avec balcon et vue dégagée – Villars Situé sur les hauteurs de Villars, cet appartement de 4 pièces est proposé à la vente. Il se trouve au 4ème étage d’un immeuble de 8 niveaux, construit en 1972, et offre une vue panoramique sur les alentours. Description du bien : Un salon et une salle à manger lumineux Une cuisine séparée et équipée Deux chambres Une salle de bain Un WC indépendant Un dressing Un balcon permettant de profiter de l’extérieur Une cave Une place de parking attitrée Atouts du bien : Expositions est / ouest assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée Résidence équipée de la fibre optique, d’un ascenseur et d’un interphone Chauffage au gaz de ville et chaufferie alimentée par le réseau de chauffage urbain Environnement : Proximité immédiate d’une école (100 mètres) Accès facile aux commodités locales Ce T4 est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il est idéal pour une acquisition en résidence principale ou en investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 643 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
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06 62 81 36 75
75 000 €
(395 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
La Fouillouse
Iad France - Cédric BERTHET vous propose : LA FOUILLOUSE - Atelier / dépôt de 190 m² idéalement situé à La Fouillouse, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct sur un axe principal. Situé en zone UA, offrant une possibilité d'évolution ou de modification de destination. Le bien est actuellement réparti en deux lots, offrant différentes possibilités d'utilisation : * Le premier lot se compose de quatre espaces distincts, dont un comprenant un point d'eau et WC. Les autres espaces peuvent être aménagés selon les besoins. * Le second lot comprend un garage avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire. Les deux lots peuvent être communicants ou totalement indépendants, permettant ainsi d'adapter le bien à différents projets. Fonctionnel et bien situé, cet atelier offre une belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
Gge
18/10/26
18/10
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06 78 41 11 25
96 000 €
(1 231 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Firminy
Iad France - Wassila Sarah Gaha vous propose : FIRMINY : FAYOL- APPARTEMENT - T3 78 m² -CAVE- GARAGE - BON ÉTAT cet appartement de Firminy offre un cadre de vie confortable au 2e étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux. Avec ses 78 m² habitables, il propose une distribution bien pensée en 3 pièces principales, bien agencées pour un quotidien pratique et serein. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon constitue le cOEur de l'appartement, lumineux et bien proportionné. La cuisine, spacieuse de 12 m²(à moderniser) est séparée et offre un beau potentiel d'aménagement selon les envies des futurs propriétaires. Le couloir mène aux 2 chambres, toutes deux calmes et bien dimensionnées, ainsi qu'à une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'équipements modernes et soignés : chauffage individuel au gaz naturel, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et raccordement au tout-à-l'égout. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un gardien, garantit sécurité et tranquillité au quotidien. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
19/10/26
19/10
9
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06 15 21 09 83
89 000 €
(1 085 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Firminy
Iad France - Amandine Bonneval vous propose : Appartement 83 m² + 44 m² de combles aménagés – Firminy À Firminy, découvrez cet appartement de 83 m², auquel s’ajoutent 44 m² de combles aménagés, situé au deuxième étage d’une petite copropriété de trois étages. En très bon état général, l’appartement se compose d’un salon-salle à manger, d’une grande cuisine, de deux chambres dont une équipée d’un grand dressing, ainsi que d’une salle d’eau. Son véritable atout : 44 m² de combles aménagés viennent s’ajouter aux 83 m² de l’appartement et offrent un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Côté confort, les fenêtres PVC double vitrage, ainsi que la chaudière individuelle au gaz datent de 2020. Les plafonds ont également été isolés et l’appartement est équipé de volets roulants électriques. Deux caves complètent le bien. Aucun travaux n’est actuellement prévu dans la copropriété. Charges de copropriété : environ 90 € par mois comprenant notamment l’assurance de la copropriété, l’électricité des parties communes et l’eau froide. Un appartement en très bon état, offrant de beaux volumes et surtout 44 m² supplémentaires de combles aménagés, un véritable plus pour ce bien. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
15
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07 87 57 48 49
140 000 €
(1 489 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Firminy
Iad France - Serge Thellyere vous propose : FIRMINY - APPARTEMENT - 94 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Firminy, cet appartement rénové au 3e étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux offre 94 m² habitables très lumineux grâce aux superbes baies vitrées coulissantes. L'entrée ce fait par une porte anti intrusion, le hall dessert un ensemble de pièces bien agencées sur un seul niveau. Le salon et la salle à manger, lumineuse et spacieuse avec ses 24 m², forment un espace de vie convivial et aéré. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien dimensionnée. L'appartement dispose de 3 chambres aux volumes confortables avec fenêtres doubles vitrages et volets roulants électrique. La salle d'eau avec douche italienne moderne ainsi que le WC indépendant ont été refais à neuf récemment, un cellier et une buanderie ainsi que deux grands placard muraux complètent la distribution intérieure. L'accès au grand balcon ce fait par la salle à manger mais également par la cuisine. Le balcon au calme donnant sur la partie arrière de la copropriété prolonge agréablement le séjour et offre une belle orientation. Un garage sécurisé en sous-sol pour la tranquillité de votre véhicule ainsi qu'une cave pour les rangements supplémentaires. Un grand parking privé situé à l'arrière de la copropriété, idéal pour accueillir vos invités complète ce bien. La résidence sécurisée bénéficie d'équipements modernes : ascenseur, digicode, interphone, accès sécurisé anti intrusion, ventilation mécanique contrôlée et chauffage urbain au gaz naturel distribué par radiateurs. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Le bien est bien situé à deux pas du centre-ville et des commerces (200 m), d'une pharmacie (50 m), d'une salle de sport (100 m) et des établissements scolaires, primaire, maternelles (200 m). Lycées à 10 minutes à pieds. Contactez moi pour convenir d'une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
20
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06 50 32 58 28
58 000 €
(1 094 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Firminy
Iad France - Serge Thellyere vous propose : FIRMINY - APPARTEMENT - T2 53 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUM Joli appartement à Firminy offrant un cadre de vie soigné au 12e étage d'une résidence de 16 niveaux, avec une bonne exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 53 m² habitables, il constitue un bien bien entretenu, bien positionné en hauteur pour profiter d'une vue ouverte et d'une atmosphère aérée. L'entrée dessert les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, offre un espace de vie agréable et lumineux. La cuisine séparée d'environ 10,57 m², est bien dimensionnée et fonctionnelle elle peut être agrandie en cuisine ouverte sur le salon (voir photos) permettant une organisation pratique au quotidien. La chambre, cosy et au calme, complète ce logement pensé pour le confort. Un balcon donnant sur la chambre vient prolonger l'espace intérieur, offrant une ouverture sur l'extérieur avec une bonne luminosité. Une cave de 5 m² avec accès direct par ascenseur est la pour compléter ce bien. La résidence sécurisée bénéficie de nombreux équipements de qualité : ascenseur, digicode, interphone, gardien, et accessibilité PMR. Le chauffage urbain distribué par radiateurs assure un confort thermique maîtrisé, tandis que la VMC et la fibre optique complètent les équipements modernes de l'immeuble. Si vous le désiré un garage individuel avec accès sécurisé situé dans la copropriété peux vous êtes proposé en supplément du prix de vente. À noter également la présence d'un parking à 50 m, de commerces à 100 m, d'une école primaire et maternelle à seulement 20 m, d'un lycée professionnel à 200 m et de grandes surfaces à 800 m. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
Gge
19/10/26
19/10
15
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06 50 32 58 28
89 000 €
(1 072 €/m²)
Appartement 3 pièces
Firminy
Iad France - Fabienne Marchand vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS : À vendre Firminy, T3 en Duplex de 83 m² entièrement rénové, avec locataire en place. Vous souhaitez investir dans un appartement entièrement rénové, locataire en place avec un bail se terminant en janvier 2028. Joli produit rénové avec goût, cet appartement vous séduira dès votre arrivée dans les lieux. Belle pièce de vie, comprenant salon / séjour, cuisine très lumineux, et à l'étage un couloir aménagé en dressing qui dessert les 2 chambres et la salle de bain. Le bien est complété par une cave. Côté technique, la chaudière gaz à condensation est neuve, changée en janvier 2026. À VISITER SANS TARDER La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
5
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06 07 73 76 54
68 000 €
(986 €/m²)
Appartement 4 pièces
Firminy
Iad France - Frederic WAGER-BRUN vous propose : Opportunité à saisir - Bel appartement de 90 m². ( 69 m² en loi carrez) au deuxième étage d'un immeuble au centre ville. Ce bien est composé d'une cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres dont une qui sert de dressing actuellement, 1 salle de bain, un wc. Offrant ainsi une immense liberté pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Les prestations de l'immeuble, avec un accès sécurisé par digicode, un système de chauffage au gaz individuelle, des radiateurs fonctionnels, et la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connexion. Les expositions offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'emplacement central de l'appartement permet un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun, aux écoles, et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette chance ! Superbe appartement avec beaucoup de charme. N'hésitez pas contacter moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
18/10/26
18/10
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06 62 82 09 38
45 000 €
(703 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Firminy
Iad France - Leïla Hammouche vous propose : Lumineux Appartement de T3 avec Balcon à Firminy, proche de toutes commodités ! Je vous proposons de découvrir un appartement T3 de 64 m² avec balcon équipé d'un store banne électrique, situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, construit en 1961. Idéal primo-accèdant ou investisseur ! Cet appartement dispose de nombreux atouts : Un espace salle à manger-salon de 26 m² convivial pour partager de bons moments. Une cuisine fermée avec cellier Deux chambres lumineuses de 12 et 9 m² Une salle d'eau avec douche Un WC séparé pour plus d'intimité. Un balcon pour profiter de l'air frais et de la vue dégagée. Avantages du Bien : - Emplacement Idéal : Proche des commodités, des écoles et des transports en commun. - Bon État Général : L'appartement est bien entretenu et offre un cadre de vie agréable. - Confort Optimal : Équipé de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, chauffage collectif avec répartiteur ! - Sécurité Renforcée : Interphone, résidence sécurisée - Équipements de Qualité : Ascenseur pour un accès facile, chauffage collectif avec répartiteur, au gaz naturel pour le confort thermique. - Possibilité d'aménager selon vos goûts et besoins pour personnaliser votre espace de vie. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et charmant à Firminy. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.13€ par mois (soit 3325.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 41000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,76% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
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06 18 10 89 05
198 000 €
(3 194 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Emile Mercier
Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon !
Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique.
Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air.
En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
Pkg
Balc
21/10/26
21/10
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02 57 53 96 09
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