Iad France - Franck BARGET vous propose : PAU - APPARTEMENT - T2 56 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement situé à Pau entre la place Verdun et le pont d'Espagne, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, avec une exposition plein sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 56 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une entrée donnant accès à un salon lumineux, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, d'une chambre calme et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Le bien bénéficie également d'une terrasse ensoleillée ainsi que d'un jardin privatif pour profiter des bons jours en plein air. Un store manuel vous permettra également de vous faire de l'ombre en plein après-midi. Une place de parking privative devant votre entrée complète cette offre, apportant un confort quotidien appréciable et vous aurez également la possibilité de reprendre le bail d'un box fermé. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz, de double vitrage ainsi que de la fibre optique. Contactez-moi directement par téléphone, sms ou mail pour plus de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ryan Kernoa vous propose : QUARTIER SAINT-JOSEPH - T2 DE CARACTÈRE Au cOEur du très recherché quartier Saint-Joseph, apprécié pour son atmosphère paisible, ses maisons des années 30 et ses rues arborées, ce T2 de 45 m² prend place au premier étage d'une résidence avec ascenseur, idéalement située entre le centre-ville et l'université. À hauteur des jardins, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant particulièrement agréable. En excellent état, il a conservé le charme discret de son architecture des années 60 : parquet en mosaïque dans la chambre, délicates faïences d'origine, nombreux rangements intégrés et volumes harmonieusement répartis. Son plan, typique des appartements de cette époque, distingue clairement les espaces de jour et de nuit. Le séjour de 17 m², confortable et lumineux, est complété par une cuisine indépendante et équipée de 7 m². La chambre de 11 m² dispose d'un grand placard intégré, tandis que l'entrée offre de généreux rangements. La salle d'eau, contemporaine, est équipée d'une douche à l'italienne et de WC. L'ensemble apporte un véritable confort de vie au quotidien. Une cave, une place de stationnement couverte privative et un local à vélos complètent ce bien. Un appartement à l'esprit vintage élégant, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus agréables de Pau, à proximité immédiate des commerces, des transports, du centre-ville et de l'université. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.83€ par mois (soit 958 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lise Dallas vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : à vendre, appartement T2 de 39 m² avec parking à proximité de l’hypercentre de Pau. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, l’appartement se compose d’un séjour / cuisine toute équipée avec cellier, chambre et salle d’eau avec wc. Refait à neuf, l’appartement peut-être vendu meublé. S’ajoute à la vente une cave et un parking extérieur et sécurisé. Idéal premier achat ou investissement locatif. N’attendez pas plus et venez le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Dallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Campistron vous propose : Découvrez ce charmant T2 situé dans la Résidence du Parc d’Aspin, dans le quartier recherché de Trespoey à Pau. Installé au 3 ? étage avec ascenseur d’une résidence entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, s’ouvre sur une cuisine américaine conviviale. Depuis les fenêtres, vous profitez d’une vue dégagée avec un aperçu des Pyrénées, apportant une vraie touche de sérénité au quotidien. La salle d’eau a été entièrement refaite avec goût et modernité, permettant également l’installation d’une machine à laver. La chambre complète ce bien, idéal pour une vie confortable dans un environnement calme et recherché. Premier achat, pied-à-terre ou logement pour votre enfant étudiant : ce T2 lumineux et fonctionnel s’adapte à tous vos projets de vie. Situé à proximité des commerces, des transports et du centre-ville, il représente une opportunité rare sur le secteur de Trespoey. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 126 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151 € par mois (soit 1812 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Campistron EI (ID 22812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maria AMORIM vous propose : Charmant studio avec mezzanine, balcon et vue dégagée, très lumineux grâce à son exposition plein sud et au dernier étage. À 5 mn du centre ville a pied et de la gare, découvrez ce joli studio plein de charme situé au 4 -ème étage d'une résidence. Entièrement rénové avec goût par une architecte d'intérieur, il est vendu entièrement meublé et équipé. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort, fonction et esthétisme qui permet une installation directe. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria AMORIM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : Exclusivité – Le charme d’une maison, le prix d’un appartement ! RDC de 50 m² (T2) au sein d’une petite copropriété de 2 lots, avec jardin privatif de 300 m² sans vis-à-vis et constructible (Garage, Véranda. ). Quartier pavillonnaire calme, commodités à pied, chauffage gaz et charges très faibles. Un bien rare, au potentiel exceptionnel. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Susterac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Botti-Ballinger vous propose : Au cOEur de la ville de Pau, face au parking Verdun, cet appartement T2 de 31 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux sans ascenceur. La pièce de vie vous accueille avec une kitchenette fonctionnelle. La chambre spacieuse offre un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau avec toilettes ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. Il dispose également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il facilite le quotidien de ses habitants. La résidence, dotée de la fibre optique et d'un interphone pour votre sécurité, offre un environnement paisible et sécurisé. En bon état général, cet appartement demande quelques travaux de rafraichissement, actuellement loué il sera vendu libre de toute occupation. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Botti-Ballinger […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu Bruzeaud vous propose : * Appartement T2 Pau hyper centre * Appartement T2,50 m² environ, 2ème étage sans ascenseur, Pau hyper centre. Il se compose comme suit : - Cuisine ouverte sur séjour, - Séjour, - Salle d'eau, - 1 chambre, - WC Idéalement situé, Pau centre ville proche de toutes commodités, bus à proximité, halles, médiathèque. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bruzeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>