Iad France - Nathalie Botti-Ballinger vous propose : Au cOEur de la ville de Pau, face au parking Verdun, cet appartement T2 de 31 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux sans ascenceur. La pièce de vie vous accueille avec une kitchenette fonctionnelle. La chambre spacieuse offre un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau avec toilettes ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. Il dispose également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il facilite le quotidien de ses habitants. La résidence, dotée de la fibre optique et d'un interphone pour votre sécurité, offre un environnement paisible et sécurisé. En bon état général, cet appartement demande quelques travaux de rafraichissement, actuellement loué il sera vendu libre de toute occupation. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Botti-Ballinger […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu Bruzeaud vous propose : * Appartement T2 Pau hyper centre * Appartement T2,50 m² environ, 2ème étage sans ascenseur, Pau hyper centre. Il se compose comme suit : - Cuisine ouverte sur séjour, - Séjour, - Salle d'eau, - 1 chambre, - WC Idéalement situé, Pau centre ville proche de toutes commodités, bus à proximité, halles, médiathèque. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bruzeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne Calasnives vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant type 2 de 42 m² en rez-de-chaussée de chaussée à rénover, situé sur la ville de Pau, proche de la gare et du Château de Pau. Il offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation. Les pièces sont à repenser entièrement pour créer un espace de vie à votre image. Il se compose aujourd'hui d'une chambre, d'un salon et d'une salle à manger ouverte sur un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. - Son plus, une parcelle de terrain devant un garage fermé qui permet de mettre deux voitures et une cave en sous sol. Ne tardez pas à visiter cet appartement plein de potentiel à Pau, une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : Vous rêvez d'un pied-à-terre plein de caractère et de potentiel, au cOEur de la charmante ville de Pau ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au premier étage d'un immeuble avec vue sur le Hédas, cet appartement d'une pièce de vie de 13 m², d' une cuisine / salle à manger de 11 m² et d' une salle d' eau avec WC de 3 m² offre un espace de vie de 24 m². Une cave au rdc pour du rangement de vélos ou autres complète ce bien et le ravalement prévu prochainement est déjà payé par le vendeur. Cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement pour en faire un véritable bijou au cOEur de Pau. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour en faire un espace cosy et chaleureux, à votre image. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités du centre-ville. Vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en étant à quelques pas des animations et des avantages de la vie urbaine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : Deux pièces Premier Achat au pied des Halles ou Investissement Locatif Rentable. Situé en plein cOEur de la ville de Pau, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les couples à la recherche d'un pied-à-terre au budget maîtrisé. Entièrement rénové, ce bien de 50 m² se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne avec douche, d'une cuisine fonctionnelle ouverte et d'une salle à manger conviviale. Vous pourrez aménager cet espace selon vos envies et profiter du calme et du confort qu'il propose. La résidence, datant de 1975, bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. L'appartement est équipé de la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces, les transports en commun, les écoles ainsi que les espaces verts pour profiter des journées ensoleillées. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement locatif ou d'une résidence principale au cOEur de la ville au pied des halles, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant T2 au potentiel locatif attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 3 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : Appartement Lumineux avec Balcon à Pau proche de la faculté de Pau Idéal Investissement ou Premier Achat ou pour du locatif Situé dans la charmante ville de Pau, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface de 45 m², cet appartement récemment rénové se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un salon séjour lumineux et d'une cuisine équipée à aménager selon vos goûts. L'atout majeur de cet appartement est son balcon offrant un espace extérieur privé où vous pourrez profiter du soleil et de l'air frais. La résidence, équipée d'un digicode pour plus de sécurité et d'une connexion fibre optique pour votre confort numérique, un ascenseur il est située à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles. Le quartier est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible. L'appartement se trouve au 2er étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant ainsi une vue agréable et un accès facile. Avec des prestations de qualité, une rénovation récente cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou comme premier achat pour un couple ou une personne seule. Ne nécessitant pas de travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie confortable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura vous séduire par son charme et ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.75€ par mois (soit 1569 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 rénové avec balcon et vue Pyrénées – Idéal étudiant ou jeune actif – Pau Université

À deux pas de l'Université de Pau et des Pays de l'Adour, découvrez ce T2 de 35 m² entièrement rénové en 2023, situé dans une résidence calme entourée d'un magnifique parc arboré.

L'appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux avec un balcon de 8 m² permettant de profiter d'une vue dégagée sur les Pyrénées – parfait pour un café au soleil ou un moment de détente après les cours.

Les atouts de l'appartement :

Séjour lumineux exposé Sud

Cuisine séparée et fonctionnelle

Chambre de 11 m² avec dressing

Balcon de 8 m² avec vue montagnes

Appartement rénové en 2023

Cave de 6 m²

Local / garage à vélos dans la résidence

Résidence au calme avec parc arboré

Emplacement idéal

Université accessible en quelques minutes

Proche transports, commerces et centre-ville de Pau

Quartier recherché pour la location étudiante

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très demandé.

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rodolphe Merckling vous propose : À vendre ! Superbe appartement T2 avec garage en sous sol, cave et séchoir ! - Idéalement situé à Pau centre ! Découvrez ce charmant appartement T2 avec Ascenseur situé au cOEur de Pau, dans un quartier prisé et dynamique. Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif ! avec très bonne rentabilité ! ou même un pied-à-terre, cet appartement lumineux saura vous séduire par ses nombreux atouts. Situé au 2ème étage d'une copropriété, cet appartement de 46,26 m² offre un bel espace de vie optimisé. La pièce principale, spacieuse et chaleureuse, vous accueille pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine non équipée offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. La chambre, confortable et paisible, est propice au repos et à la relaxation. La salle d'eau, avec son espace buanderie, apporte une touche de modernité et de fonctionnalité. L'appartement bénéficie d'une exposition SUD-EST, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente avec une belle ouverture ! Les prestations de qualité telles que la fibre optique, l'ascenseur, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel au gaz offrent un confort de vie optimal. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité. En annexe, une place de parking en box électrifié en sous-sol ! ( rare, idéal pour bricoleur ! ) Ainsi qu'une cave et un grand séchoir pouvant servir comme garage à vélo ! Complètent ce bien. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles, de la fac, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare sur le marché. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>