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Vente Appartement 3 pièces à Parthenay-de-Bretagne

3 pcs

2 ch

55㎡

169 190 € ^{(3 076 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Parthenay-de-Bretagne

3 pcs

2 ch

55㎡

169 190 € ^{(3 076 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Parthenay-de-Bretagne

AG IMMOBILIER- COMMISSIONS REDUITES (ACHAT-VENTE) – PARTHENAY DE BRETAGNE

Notre agence vous propose cet agréable appartement de 55 m² habitables (73 m² au sol), situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence calme de 6 logements, construite en 2007. Un emplacement recherché pour son calme, sa proximité des commodités et son cadre de vie agréable !

L'appartement comprend une entrée indépendante avec placard aménagé, une lumineuse pièce de vie de 29 m² au sol comprenant cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant accès à un balcon exposé sud!

L'espace nuit comprend :

2 chambres de + de 17 m² au sol, dont une avec rangement/dressing aménagé,

une salle de bains (baignoire + meuble vasque),

un WC.

Ce bien profite également en annexes d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement aérien privative.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz remplacée en 2024!

Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Frais d'agence réduits ! Prix HAI : 169 100 €, (soit 163 000€ net vendeur +3.8 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur.)

AG IMMOBILIER – COMMISSIONS REDUITES –

2 agences à votre service sur Rennes et Pacé

Tous nos biens et plus de photos sur : Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 807 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA4420-AGIMMOBILIER35 - 25/07/2026

DPE

104 kWh/m² .an

20* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

104

kWh/m².an

Emissions

20*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

20*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

670 €

950 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
169 190 € ^{(3 076 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 163 000 €
Dont 3,80% à la charge de l'acquéreur (soit 6 190 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
55 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Étage :
2^ème étage sur 2
Type stationnement :
Garage, Parking
Exposition :
SUD
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Individuel — Gaz
Balcon - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

Charges prévisionnelles :
807 €
Copropriété :
44 lots

AG Immobilier - Commissions Réduites

( 134 avis )

28 AVENUE JOSEPH LE BRIX

35740 Pacé

SIREN: 503051286

Voir nos biens

Vente d'une maison à PACE

J’ai confié la vente de notre maison à cette agence, parfait. L'équipe, Sébastien, Anthony et Chloé, s’est montrée extrêmement réactive et de très bon conseil à chaque étape du processus. Un accompagnement de confiance qui fait toute la différence. Un grand merci pour votre efficacité et votre gentillesse !

Mise en location d'un appartement à VEZIN LE COQUET

Équipe professionnelle et accueillante. Je recommande.

Achat d'une maison à PACE

Agence sérieuse, très satisfait du service et de la qualité des échanges.

Vente d'une maison à LA MEZIERE

Je vend plusieurs maisons dans l’année avec Anthony et l’équipe de Ag immobilier. Je suis à chaque fois très satisfait de la réactivité ,du suivi et du sérieux de la prise en charge de mes dossiers. Je recommande vivement !

Source Opinion System

Trouvez le bon appartement à Parthenay-de-Bretagne

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169 950 € ^{(2 428 €/m²)}

A vendre, à Parthenay de Bretagne, proche du centre et des commerces , dans une résidence sécurisée et au calme, un charmant appartement T3 de 70m2 au sol : Il comprend une entrée avec rangements, une lumineuse pièce de vie laissant accès à une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux spacieuses chambres dont une avec de grands rangements, une salle de bains, wc.

Le bien bénéficie également d'un garage et d'une place de parking privative.

Bien entretenu, vous n'aurez qu'à y poser vos valises!

Charges de copropriété annuelles de 700 euros.

Classe Energie: C .

Prix de 169 950 euros FAI incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 163 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.

Contacter Emeline MASSIN. Retrouvez tous […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 pièces à Parthenay-de-Bretagne

169 190 € ^{(3 076 €/m²)}

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169 190 € ^{(3 076 €/m²)}

Appartement 3 pièces Parthenay-de-Bretagne