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Vente Appartement 3 pièces à Parthenay-de-Bretagne

3 pcs

2 ch

70㎡

177 650 € ^{(2 538 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Parthenay-de-Bretagne

A vendre, à Parthenay de Bretagne, proche du centre et des commerces , dans une résidence sécurisée et au calme, un charmant appartement T3 de 70m2 : Il comprend une entrée avec rangements, une lumineuse pièce de vie laissant accès à une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux spacieuses chambres dont une avec de grands rangements, une salle de bains, wc.

Le bien bénéficie également d'un garage et d'une place de parking privative.

Bien entretenu, vous n'aurez qu'à y poser vos valises!

Charges de copropriété de 58 euros par mois.

Classe Energie: C .

Prix de 177 650 euros FAI incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 170 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.

Contacter Emeline MASSIN. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation.

Charges annuelles : 696 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 17419 - 28/04/2026

DPE

108 kWh/m² .an

19* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

108

kWh/m².an

Emissions

19*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

19*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
177 650 € ^{(2 538 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 170 000 €
Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 7 650 €)
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Surface habitable :
70 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Étage :
2^ème étage sur 2
Type stationnement :
Garage et Parking
Terrasse

Copropriété

Charges prévisionnelles :
696 €
Copropriété :
28 lots

AGENCE CRESPEL

15 RUE DE RENNES

35850 Gévezé

SIREN: 533576294

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Estimation

903 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Un garage en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Ne tardez pas à visiter cet appartement à la décoration soignée !

Prix HAI 194 600 euros dont 5.19 % d'honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur).

PARTHENAY DE BRETAGNE, proche SAINT GILLES et PACE, est située à 10 minutes de RENNES OUEST à proximité de l'axe RENNES/ST BRIEUC.

C'est une commune de RENNES METROPOLE comptant 1 652 habitants.

Dynamique grâce à ses nombreuses associations (sportives et culturelles).

Moyen de transport bus STAR (ligne n 65).

Ecoles maternelles et primaires publiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Décoration soignée, coup de coeur garantie !

Nombre de lots de copropriété: 107 dont 34 d'habitations.

Charges courantes annuelles : 904 euros.

Classe Énergie D - Classe climat B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

* Cet appartement vous est proposé par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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