Vente Appartement 2 pièces à Paris 3e

2 pcs
1 ch
41㎡

529 500 € (12 915 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Paris 3e

2 pcs
1 ch
41㎡

529 500 € (12 915 €/m²)

Appartement 2 pièces Paris 3e

PARIS III - ENFANTS-ROUGES : L'agence STONEO vous présente en exclusivité, un appartement deux pièces de 41 m² (40,6 m² loi Carrez), au 4ème et dernier étage d'une charmante copropriété.

Le bien bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé et totalement modulable : il dispose d'un séjour ultra lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec rangement et d'une salle de bain avec WC (disposant également d'une grande fenêtre et d'une VMC).

Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle avec ses 3 grandes fenêtres et un Velux dans le séjour.

Pour accéder à l'appartement, vous passerez par une jolie cour pavée et végétalisée. La copropriété est bien entretenue (ravalement courette finalisé fin 2025) et sécurisée (digicode et interphone). Le DPE est classé E.

Charges de copropriété : 106 €/mois

Taxe Foncière : 818 €

Situé en plein cœur du Marais, dans le quartier des Enfants-Rouges convoité pour ses nombreux commerces, restaurants et lieux culturels, ainsi que les dessertes en transports en commun. Un emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

François NICOL

Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°927 985 044

Réf. VQED7305Q - 17/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    529 500 € (12 915 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 515 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    41 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Interphone - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 272 €
  • Copropriété :
    24 lots
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* Champs obligatoires

STONEO

44000 Nantes

SIREN: 832997696

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