Ludovic JONARD vous propose ce bien :

Situé dans le quartier Saint Lambert, découvrez ce studio lumineux de 15 m² offrant un cadre de vie rare à Paris : calme absolu, vue dégagée sur les arbres et belle exposition Sud-Est.

Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de huit étages entretenu avec soin, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée en fond de parcelle. Dès l'entrée, le regard est attiré par la grande fenêtre qui baigne la pièce principale de lumière naturelle et offre une agréable vue sur les feuillages du jardin d'Alleray.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace de vie confortable. Une kitchenette peut être facilement aménagée afin d'optimiser pleinement le potentiel du logement. Les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort au quotidien.

Le studio est actuellement relié à l'appartement voisin par une porte de communication. Cette configuration est temporaire et le vendeur s'engage à condamner ce passage afin de restituer au bien son indépendance complète avant la vente.

Une cave en sous-sol, saine et avec une belle hauteur sous plafond, complète ce bien.

Ce studio constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre parisien ou une première acquisition recherchant avant tout la luminosité, le calme et un environnement verdoyant.

Une visite permettra d'apprécier pleinement la qualité de son emplacement et son potentiel.

Taxe foncière : 390€ /an. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>