Situé dans le quartier Saint Lambert, découvrez ce studio lumineux de 15 m² offrant un cadre de vie rare à Paris : calme absolu, vue dégagée sur les arbres et belle exposition Sud-Est.
Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de huit étages entretenu avec soin, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée en fond de parcelle. Dès l'entrée, le regard est attiré par la grande fenêtre qui baigne la pièce principale de lumière naturelle et offre une agréable vue sur les feuillages du jardin d'Alleray.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace de vie confortable. Une kitchenette peut être facilement aménagée afin d'optimiser pleinement le potentiel du logement. Les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort au quotidien.
Le studio est actuellement relié à l'appartement voisin par une porte de communication. Cette configuration est temporaire et le vendeur s'engage à condamner ce passage afin de restituer au bien son indépendance complète avant la vente.
Une cave en sous-sol, saine et avec une belle hauteur sous plafond, complète ce bien.
Ce studio constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre parisien ou une première acquisition recherchant avant tout la luminosité, le calme et un environnement verdoyant.
Une visite permettra d'apprécier pleinement la qualité de son emplacement et son potentiel.
26/10 000ème de la copropriété. Copropriété de 118 logements.
Métro Ligne 12 station Volontaire. Lignes de bus 88 et 95 à seulement 100m.
Prix : 175 000 € (honoraires d'agence inclus).nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. MB0722292673 - 08/09/2026
DPE
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Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
225
kWh/m².an
Emissions
49*
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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49*
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Super rien à dire personne a l’écoute réactive rien à dire!!!!
Renouvellement de mandat - service toujours aussi bon
Nouvelles affaires, Maxime est à l'écoute, réactif et proactif. Toujours un plaisir de travailler avec toi !
Une qualité de service irréprochable
Nous n'avons qu'à nous féliciter du travail très efficace assuré par M Jean Marie Riche pour nous permettre d'aboutir à la vente d'un bien de famille dans les délais impartis. Les conseils et services apportés sont allés bien au delà de ce que nous pouvions attendre. M. Riche s'est montré à la fois très à l'écoute, faisant preuve d'une grande humanité dans des conditions pas toujours faciles et particulièrement organisé et efficace dans la recherche d'acquéreurs potentiels. Nous ne pouvions pas attendre mieux en terme de prestation.
très bonne prestation
Mr Vinson julien nous a accompagné pour la vente de notre maison de famille et a été excellent dans son professionnalisme sa transparence son empathie ainsi que dans les démarches administratives ( ce qui n'est pas une mince affaire) .
je le recommande et le remercie pour ses efforts.
Réponse :
Un grand merci pour ce témoignage qui me touche. Vendre la maison familiale est une étape sensible. Chaque vente mérite de la clarté et de la rigueur. J'ai eu à cœur de vous informer à chaque étape, de l'estimation à la signature, dans la confiance et la transparence. Je suis ravi d'avoir mené à bien la vente de votre maison à Ploubezre. Je vous souhaite le meilleur pour la suite.
Julien Vinson - mandataire immobilier à Ploubezre et dans le Trégor
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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