511 Appartements à vendre à Palau-del-Vidre

35 000 € ^{(1 400 €/m²)}

Appartement T1

Perpignan Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Studio 25 m² en bon état – Centre-ville de Perpignan – 2 rue des Maçons Idéalement situé au cOEur du centre-ville, cet appartement de 25 m² en bon état général constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au 2 rue des Maçons, il bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et commodités du centre historique. Le bien se compose : •d’une pièce de vie lumineuse offrant un espace séjour confortable, •d’un coin cuisine fonctionnel, •d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est en bon état, ne nécessitant pas de travaux particuliers, et offre un cadre de vie agréable dans une rue calme tout en restant proche de l’animation du centre. Points forts : •Emplacement central •Bon état général •Faibles charges potentielles •Idéal investissement locatif ou premier achat Ahmed Ben Taleb Conseiller manager sur Perpignan et ses alentours La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

10/06/26 10/06

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6

78 500 € ^{(1 090 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Perpignan Iad France - Jordan Beaufils vous propose : SUPERBE APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ – LAS COBAS Spécial investisseur Situé au 3ème étage sur 4 d’un immeuble entretenu, appartement 4 pièces de 72 m² avec locataires en place. Composition : 3 chambres, grand salon lumineux, salle de bain, WC séparé, buanderie, cellier, deux balcons. Vendu avec cave et garage. Situation locative : Loué 580 € + 150 € de charges, soit 730 € par mois. Locataires en place depuis 2020. Famille stable avec enfants scolarisés (école / collège). Aucune intention de départ. Charges et fiscalité : Charges de copropriété 221 € / mois comprenant eau, chauffage collectif au sol, gardien, caméras et entretien des parties communes. Taxe foncière 1 360 €. Rentabilité : rendement locatif brut d’environ 11 %. Revenus immédiats, pas de vacance locative, investissement sécurisé. Appartement très bien entretenu. Photos prochainement disponibles. Possibilité d’acquérir un second appartement dans la résidence à 58 500 €, permettant une négociation groupée et une optimisation du rendement global. Voir mes annonces Beaufils Jordan - iad La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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11

58 500 € ^{(929 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Jordan Beaufils vous propose : SUPERBE APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ – LAS COBAS Spécial investisseur Situé au 2ème étage sur 4 d’un immeuble entretenu, appartement 3 pièces de 63 m² avec locataire en place. Composition : 2 chambres, grand salon lumineux, cellier, balcon, salle de bain et WC séparé. Vendu avec cave. Situation locative : Loué 480 € + 100 € de charges, soit 580 € par mois. Locataire en place depuis 2017. Charges et fiscalité : Charges de copropriété 221 € / mois comprenant eau, chauffage collectif au sol, gardien, caméras et entretien des parties communes. Taxe foncière 1 190 €. Rentabilité : rendement locatif brut d’environ 12 %. Revenus immédiats, investissement locatif stable avec locataire en place depuis plusieurs années. Appartement très bien entretenu. Photos disponibles prochainement. Possibilité d’acquérir un second appartement dans la résidence à 78 500 €, permettant une négociation groupée et une optimisation du rendement global. Beaufils Jordan iad La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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10

262 000 € ^{(3 157 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - France Lobbens vous propose : Perpignan, dans un secteur calme et résidentiel, à 2 pas de la clinique saint Pierre, magnifique appartement T3 de 83 m² habitables avec terrasse, double parking sous terrain et cave ! Situé au 4eme et dernier étage d une résidence privée (avec ascenseur) il se compose d un hall d'entrée avec placards, d' une vaste pièce de vie salon séjour ouverte sur la terrasse, d' un espace cuisine équipé et aménagé et de 2 suites parentales. L'extérieur quand à lui offre 80 m² de terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable sur notre célèbre CANIGOU ! De très beaux volumes, de la luminosité, des matériaux de qualité, à 2 pas du centre ville. Une véritable pépite ! On retiendra coté technique : .Equipé en double vitrage. volets électriques. climatisation réversible De construction récente, aucun travaux a prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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21

95 000 € ^{(1 696 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Perpignan Iad France - Marc Pesalovo vous propose : PERPIGNAN – CŒUR DE VILLE – RUE DE LA CLOCHE D’OR - T2 - 56 m² Idéalement situé en plein centre-ville, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Perpignan, à deux pas des commerces, restaurants et commodités, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 56 m², niché au 1er étage d’un immeuble de caractère de trois niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et le charme de cet appartement lumineux, parfaitement entretenu et très bien agencé. Il se compose d’un bel espace de vie convivial avec séjour et cuisine équipée, d’un coin salon cosy, d’une chambre confortable, ainsi que d’une spacieuse salle de bain disposant d’une double vasque, d’un espace buanderie et d’un WC. Ce bien allie parfaitement charme de l’ancien, fonctionnalité et emplacement premium, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Faibles charges de copropriété : environ 40 € / mois Taxe foncière : environ 800 € Appartement vendu libre de toute occupation Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite de l'appartement dans les meilleurs délais. VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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11

139 000 € ^{(1 782 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Perpignan Iad France - Christine Monné vous propose : Situé dans le quartier prisé de Las Cobas à Perpignan, cet appartement T4 de 78 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, à quelques pas de toutes les commodités. Avec un balcon, un garage privé, une place de stationnement et une cave, cet appartement est l'endroit idéal pour profiter d'un confort optimal au quotidien. L'agencement de l'appartement est parfaitement pensé : Une entrée avec placard qui mène à une cuisine séparée et entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Un salon-séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à son accès direct au balcon, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Une chambre avec placard attenante au séjour, également dotée d'un accès au balcon, pour plus de confort et de luminosité. Un wc indépendant et un couloir menant aux deux autres chambres, chacune avec placard intégré pour un maximum de rangement. Une salle d'eau entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle, pour un espace de bien-être quotidien. Un placard indépendant, parfait pour encore plus de rangement. L’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz, assurant une chaleur douce. Les menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés (et manuels sur certains) apportent à l’ensemble une isolation optimale et une grande facilité d’utilisation. Bien que l’appartement ne dispose pas de jardin, son balcon vous permet de profiter de l’extérieur tout en restant dans un environnement calme et pratique. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi pour une visite exclusive ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.67€ par mois (soit 1196 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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22

126 000 € ^{(1 248 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Perpignan Iad France - Alexandre Walaszek vous propose : BEL APPARTEMENT DE 100 m² AVEC 3 CHAMBRES, PROCHE CENTRE VILLE * EXCLUSIVITE iad France * Avec une surface généreuse de 100 m², cet appartement situé au 1e étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur, offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille. Un vaste séjour lumineux de 37 m² avec sa grande cuisine aménagée et ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous disposerez de 3 chambres de 9 m² et de 10 m² avec placards. Vous aurez accès à une salle de bain moderne de 7 m² avec WC. Vous profiterez également d'une grande buanderie de 10 m² et d'un bureau de 8 m². L'appartement étant traversant, vous profiterez d'une double exposition Sud-Ouest et Nord-Est vous assurant une luminosité naturelle toute la journée. La climatisation et des radiateurs à inertie vous garantiront un confort en toute saison. La copropriété est actuellement gérée par une agence. Les charges d'eau sont réglées trimestriellement via le compteur divisionnaire de chaque appartement. Possibilité de louer une place de parking ou box fermé entre 60 et 90 euros à 3 minutes à pied de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité ! venez visiter votre futur appartement qui vous séduira avec sa belle superficie. Contactez-moi dés aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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15

105 000 € ^{(2 283 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Perpignan Iad France - Mickael Bouquet vous propose : Appartement T2 – 46 m² – Perpignan – Loué – Rentabilité immédiate Opportunité d’investissement clé en main à Perpignan avec locataire en place, garantissant des revenus dès l’acquisition. Loyer : 575 € charges comprises (72€ / mois) Appartement de 46 m² bien agencé Salon lumineux avec balcon (atout locatif fort) Cuisine séparée Chauffage individuel gaz (charges maîtrisées pour le locataire) ✔ Résidence équipée : Ascenseur Interphone Fibre optique ✔ Garage privatif de 12,7 m² ( Actuellement louer a part a 100€ ) locataire en place garage (augmente la valeur locative) balcon + luminosité fibre + ascenseur 👉 Profil locatif stable – bien recherché sur le secteur 👉 Idéal pour investissement sécurisé avec rendement immédiat La presente annonce immobiliere vise 19 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

06/06/26 06/06

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8

108 000 € ^{(1 862 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Christophe Noetinger vous propose : Appartement T3 rénové avec garage privatif et Extérieur Situé au 3eme et avant-dernier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 d’environ 60 m² utile (56 m² carrez), entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implanté à l’entrée de Perpignan dans le quartier Saint-Assiscle, à proximité immédiate de la Clinique Saint-Pierre, de la zone Saint-Charles, des commerces, des transports et des axes routiers, il bénéficie d’un emplacement stratégique, recherché pour sa praticité au quotidien. L’appartement traversant se compose d’une pièce de vie très lumineuse, d’une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi que d’un extérieur d’environ 6 m² exposé sud, avec vue dégagée sur le Canigou. La sdb a été rénovée et les wc sont séparés. Le bien dispose de nombreux rangements, d’un grand garage privatif et de places de stationnement sécurisées au sein de la résidence. Prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, porte anti-effraction, résidence sous vidéosurveillance, digicode et portail motorisé. Appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, rare sur le secteur. Contactez moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

06/06/26 06/06

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10

25 000 € ^{(1 389 €/m²)}

Appartement T1

Perpignan Iad France - France Lobbens vous propose : Au coeur d une résidenc privée avec gardien, ascenseur et stationement privatif Residence LE CARLIT Situé au 6eme et dernier étage, Studio de 18 m² vendu non meublé avec kichnette, salle d eau et balcon. Bon rapport locatif, a rafraichir LES PHOTOS en ligne bientot Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

2 sdb

Asc

05/06/26 05/06

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7

154 500 € ^{(1 417 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Perpignan Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Appartement T4 de 109 m² situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé avec parking couvert, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et de la gare. Dès l’entrée, vous accédez à un hall fonctionnel menant à un séjour spacieux et très lumineux, ouvrant sur une terrasse de 31 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante, bien pensée, permet d’aménager facilement un espace repas selon vos besoins et vos envies. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, offrant de belles capacités de rangement. L’appartement dispose également d’une salle de bain indépendante ainsi que d’un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le bien profite également d’un parking couvert situé au rez-de-chaussée de la résidence, accessible par un portail sécurisé, facilitant le stationnement et assurant la protection de votre véhicule. Actuellement loué 795 € / mois, le logement représente une belle opportunité d’investissement locatif avec un bail en loi Cosse, permettant une défiscalisation attractive et une locataire sérieuse en place depuis plusieurs années, assurant stabilité et continuité locative. La résidence est bien entretenue. L’appartement est propre et bien tenu. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés afin de le moderniser, sans caractère urgent ni contraignant. D’autres appartements sont également disponibles à la vente dans la résidence (six lots au total). Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant optimiser son placement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations sur les biens disponibles. Bien recherché sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un placement fiable et pérenne. Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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12

139 500 € ^{(1 744 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Appartement T3 de 80 m² situé au 1 er étage d’un immeuble sécurisé avec parking couvert à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et de la gare. Dès l’entrée, vous découvrez un hall spacieux desservant un séjour très lumineux donnant accès à une terrasse de 35 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, bien agencée, permet d’organiser facilement l’espace repas ou de l’aménager selon vos envies. Côté nuit, l’appartement dispose de deux grandes chambres avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Vous trouverez également une salle de bain indépendante et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. L’appartement bénéficie également d’un parking couvert situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, avec accès sécurisé par portail automatique. Un vrai atout pour stationner facilement et protéger votre véhicule. Actuellement loué 780 € / mois, le logement offre un excellent investissement locatif, avec un bail en loi Cosse, permettant une défiscalisation attractive grâce à un loyer conventionné à taux préférentiel, garantissant stabilité et rentabilité à l’acquéreur. Résidence soignée, locataire en place, aucun travaux à prévoir, présence d’un syndic bénévole donc pas de frais de copropriété et gestion locative assurée par une agence. Bien rare sur le secteur, idéal investisseur recherchant un placement sûr et défiscalisé. D’autres appartements sont également disponibles à la vente dans la résidence (six lots au total). Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant optimiser son placement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations sur les biens disponibles. Contactez moi pour plus d’informations ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Perpignan et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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11

124 500 € ^{(1 576 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Découvrez cet agréable appartement T3 de 83 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, idéalement placé à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités. Dès l’entrée, retrouvez un hall spacieux doté de grands placards, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Il s’ouvre sur un séjour lumineux et spacieux. La cuisine indépendante, bien pensée et facile à aménager, permet d’organiser confortablement un espace repas selon vos envies, avec accès direct à un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. L’espace nuit propose deux grandes chambres équipées de placards intégrés, garantissant confort et praticité. Vous bénéficierez également d’une salle de bain indépendante ainsi que d’un WC séparé, pour un confort optimal au quotidien. Atout supplémentaire et particulièrement recherché : l’appartement dispose d’un garage privatif situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, accessible par un portail automatique sécurisé, idéal pour stationner facilement et protéger votre véhicule. Déjà loué 670 € par mois, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Il bénéficie d’un bail en loi Cosse, permettant de profiter d’une fiscalité avantageuse grâce à un loyer conventionné, tout en assurant stabilité et rentabilité. Résidence soignée, locataire sérieux en place, aucun travaux à prévoir. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, limitant les charges, et la gestion locative est assurée par une agence, pour un investissement en toute sérénité. Bien rare sur le secteur, à noter que plusieurs appartements sont également disponibles à la vente dans la même résidence, pour un total de six lots proposés. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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15

405 000 € ^{(4 175 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Élégance & confort au cOEur de Perpignan Au sein de la résidence des Pyrénées, adresse recherchée de Perpignan, cet appartement de standing séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement maîtrisé. Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur un espace de vie raffiné, où la cuisine contemporaine ouverte s’intègre harmonieusement au salon. L’ensemble bénéficie d’une belle exposition, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. Le séjour se prolonge sur une superbe terrasse de 43 m², véritable espace extérieur, propice aux moments de détente ou de réception. L’espace nuit propose deux chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi que une salle de bain, pensées pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement répond aux exigences d’un cadre de vie moderne et serein, à proximité immédiate des commerces, services et axes principaux. Place de parking privative. Un bien rare, alliant standing, emplacement et qualité de vie, idéal en résidence principale. Pour plus de renseignements contactez moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

2 chb

2 sdb

06/06/26 06/06

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13

508 000 € ^{(5 522 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Élégance & confort au cOEur de Perpignan Au sein de la résidence des Pyrénées, adresse recherchée de Perpignan, cet appartement de standing séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement maîtrisé. Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur un espace de vie raffiné, où la cuisine contemporaine ouverte s’intègre harmonieusement au salon. L’ensemble bénéficie d’une belle exposition, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. Le séjour se prolonge sur une superbe terrasse de 30 m², véritable espace extérieur, propice aux moments de détente ou de réception. L’espace nuit propose deux chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi que une salle de bain, pensées pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement répond aux exigences d’un cadre de vie moderne et serein, à proximité immédiate des commerces, services et axes principaux. Place de parking privative Un bien rare, alliant standing, emplacement et qualité de vie, idéal en résidence principale. Pour plus de renseignements contactez moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

1 sdb

Pkg

06/06/26 06/06

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13

135 000 € ^{(1 646 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : * PERPIGNAN – SPACIEUX T3 DE 82 m² AVEC BALCON ET CAVE * À découvrir sans tarder ! Situé dans un secteur pratique de Perpignan, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement T3 de 82 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité grâce à sa configuration traversante ainsi que ses espaces généreux. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. * Les + du bien : * • Appartement traversant et lumineux • Belle surface de 82 m² • Séjour spacieux et agréable • 2 grandes chambres • Balcon • Cave privative • Résidence des années 80 bien entretenue • Stationnement facile à proximité Quelques petits travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos envies. * Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif * , grâce à sa surface recherchée et son emplacement proche de toutes les commodités. Une belle opportunité à saisir pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement rentable. N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

06/06/26 06/06

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9

177 000 € ^{(1 863 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Perpignan Iad France - France Lobbens vous propose : PERPIGNAN centre. Idéalement exposé et situé a 2 pas du Quai Battlo, magnifique appartement T5 traversant de 95 m² avec cave, garage et grand balcon filant ! Sa situation et ses caracterisques offriront la plus grande des satisfactions tant à des amoureux du centre ville qu à une famille en devenir voir meme UNE PROFESSION LIBERALE ! ENORME POTENTIEL Au coeur d une residence privée et sécurisée, 4 eme étage avec ascenseur, une vue degagée, extremement lumineux, il offre de beaux volumes et une belle faisabilité. Composé d une grande entrée, d un vaste espace de vie salon séjour ouvert sur le balcon, d une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres dont une avec salle d eau, d un bureau et d une seconde salle d eau. Point ultime : garage / box fermé en sous sol + cave ! Nous avons les clefs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 sdb

Gge

05/06/26 05/06

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13

100 000 € ^{(1 429 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Valény Del Aguila vous propose : Idéalement situé dans le secteur recherché du Castillet, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié et son cadre de vie agréable. Au sein d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant de la présence d’un gardien, découvrez cet appartement trois pièces traversant, situé en rez-de-chaussée. D’une superficie de 70.89 m² loi Carrez, il offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. La pièce de vie d'environ 21 m² exposée plein sud, profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvre sur une vue dégagée sur la Basse, apportant un véritable sentiment d’espace et de tranquillité. L’agencement traversant de l’appartement permet une ventilation naturelle appréciable et un confort de vie optimal. L’espace nuit se compose de deux chambres, idéales pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien rare sur le secteur allie emplacement, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 470 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.12€ par mois (soit 2041.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

05/06/26 05/06

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9

122 000 € ^{(1 525 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Perpignan Iad France - Vanessa Irain vous propose : * PERPIGNAN SAINT ASSISCLE * APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC GARDIN ET JARDIN Situé au premier étage d'une petit collectif de trois habitations, cet appartement s'exposant sur trois faces dispose de : - une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée aménagée avec balcon, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un wc. Au rez de chaussée vous profitez d'un petit jardin de 20 m² environ et d'un garage de 15 m² (largeur 3.15 m x longueur 4.7m) La taxe foncière est de 650e. Pas de charges de copropriété. Quelques rafraichissements sont à prévoir mais il dispose déjà de : - fenêtres en PVC double vitrage - volets roulants - ballon d'eau chaude Situé à proximité des écoles, petits commerces et arrêts de bus à 200 mètres. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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12

108 000 € ^{(1 800 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Appartement T3 rénové avec 2 balcons – Quartier Moulin-à-Vent à Perpignan Découvrez cet appartement situé dans le quartier Moulin-à-Vent à Perpignan, à proximité des commodités, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement récemment rénové d’environ 60 m², situé en rez-de-chaussée, propose une distribution fonctionnelle. Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bain moderne ainsi que d’un WC séparé. La cuisine est équipée et fonctionnelle, adaptée à un usage quotidien. Le bien dispose de deux balcons, apportant luminosité et espaces extérieurs appréciables. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans une résidence sécurisée, l’appartement bénéficie d’un environnement calme. Le quartier Moulin-à-Vent est reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville et l’université. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.75€ par mois (soit 585 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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11

215 000 € ^{(3 028 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Perpignan Iad France - Maxime Colom vous propose : PERPIGNAN – Secteur Sud – Serrat d’en Vaquer – En PLAIN-PIED - Superbe appartement 4 pièces RT 2012 de 71 m² avec Grand Jardin, Terrasse et 2 places de parking - Construction 2020 – Sous Garantie Décennale - SANS CHARGES - Situé au Rez-de-chaussée d’une maison constituée de 2 appartements. Vous trouverez une partie jour constituée d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, et une partie nuit avec 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de près de 100 m² avec sa terrasse, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Deux places de parking privatives complètent le bien. SES ATOUTS : Appartement Neuf 2020 = ZERO TRAVAUX – PLAIN-PIED - Garanties Décennales – Qualité des Prestations – Climatisation – Chauffe-eau Thermodynamique – Menuiseries Double Vitrage – Volets Roulants Electriques – Equipé de la Fibre – Grande Jardin avec Terrasse – Places de parking privées – Secteur Sud Prisé - A 2 pas de la zone porte d’Espagne et de toutes ses commodités, Commerces, Ecoles et Transport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

1 sdb

Pkg

06/06/26 06/06

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34 000 € ^{(1 889 €/m²)}

Appartement T1

Perpignan Iad France - Mathieu Poujade vous propose : Investisseur – Studio 18,85 m² – 2ᵉ / 6 avec ascenseur – Fibre – double vitrage – Prix attractif Studio 18,85 m² au dernier étage (2 / 6) avec ascenseur, dans l’immeuble Le Carlit à Perpignan. Bien lumineux, exposition Ouest, vue dégagée. Fibre. Composition : - kitchenette, - pièce principale, - salle d’eau attenante. Valeur locative : 400 € CC 📦 Vente possible en lot : 4 studios (4 lots), env. 18,35 m² chacun. 💰 Prix 4 lots : 130 000 € ⚠️ À savoir : immeuble populaire, parties communes parfois dégradées (graffitis) et secteur pouvant être plus sensible. Un gardien vient d'être mis en place ➡️ En contrepartie : prix bas et rentabilité potentielle pour investisseur. 📞 Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 chb

1 sdb

06/06/26 06/06

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4

141 500 € ^{(1 522 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Perpignan Iad France - Sylvie Roger vous propose : À VENDRE – Appartement T4 rénové avec balcon et cave. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme (sans ascenseur), cet appartement T4 entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité et ses prestations modernes. Il se compose d’une cuisine équipée moderne, ouverte sur un salon / séjour lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. La partie nuit offre 3 chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau moderne. 🔹 Prestations : Double vitrage Volets roulants électriques Interphone Gaz de ville Cave privative 🔹 Les + : dernier étage, belle luminosité, aucun travaux à prévoir. 📍 Idéal pour une famille ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

05/06/26 05/06

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9

147 000 € ^{(2 130 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Perpignan Iad France - Franck Cheutin vous propose : Perpignan – Appartement T4 avec garage, jardin et stationnement 🌿 Situé dans un quartier résidentiel calme, au fond d’une impasse, venez découvrir cet appartement au 2ᵉ étage d’une maison divisée en seulement deux lots, offrant un cadre de vie paisible et recherché à Perpignan. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse de 17 m², idéale pour vos moments de convivialité, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Les atouts rares de ce bien : Garage fermé de 28 m² Place de parking privative Jardin de 33 m², parfait pour profiter des beaux jours Petite copropriété de 2 lots, sans les contraintes des grandes résidences Environnement calme et résidentiel Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un investissement locatif, grâce à ses prestations complètes et à sa situation privilégiée. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

3 chb

1 sdb

05/06/26 05/06

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17

69 000 € ^{(1 078 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Alexia Bache vous propose : - PERPIGNAN (quartier Saint-Martin) - APPARTEMENT F3 - 2 CHAMBRES - 64 m² - TERRASSE - PARKING - CAVE - 3EME ETAGE SANS ASCENSEUR Spécial investisseurs, cet appartement est vendu loué et il comprend : - 1 entrée avec placard - 1 cuisine - 1 salon / séjour avec balcon - 2 chambres - 1 terrasse - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 cave - 1 place de parking privative Taxe foncière : 930€ / an Charges de copropriété : 2700€ / an A votre disposition pour une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

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10/06/26 10/06

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