531 Appartements à vendre à Palau-del-Vidre

Vente Appartement 3 piècesArgelès-sur-Mer

259 000 € ^{(4 317 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Argelès-sur-Mer Iad France - Laurent Delille vous propose : Appartement T3 récent avec terrasse et double garage – Argelès-sur-Mer À seulement quelques minutes à pied du village d'Argelès-sur-Mer, du port et des plages, découvrez ce bel appartement de 60,55 m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2016. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial prolongé par une agréable terrasse de 9,30 m², idéale pour profiter des petits-déjeuners en extérieur ou des soirées d'été. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviettes ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble et apporte un espace de rangement appréciable au quotidien. Le véritable atout de ce bien est son double garage fermé en sous-sol avec porte motorisée, une prestation rare sur le secteur. La résidence est entièrement sécurisée, équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Les atouts du bien : Résidence sécurisée avec ascenseur Terrasse de 9,30 m² Double garage fermé en sous-sol Climatisation DPE A : excellente performance énergétique Quartier résidentiel calme et recherché Commerces, village, port et plages facilement accessibles. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Vermeille ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement offre un cadre de vie confortable dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Argelès-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.97€ par mois (soit 803.6 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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14

Vente Appartement 2 piècesArgelès-sur-Mer

212 000 € ^{(4 818 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Argelès-sur-Mer Iad France - Céline Pollièvre vous propose : Au centre du village d'Argelès sur mer mais dans une impasse, à l'écart de l'agitation, cet immeuble en R + 2 avec ascenseur et parkings privatifs, offre 6 logements neufs. Au rez-de-chaussée cet appartement traversant de 2 pièces avec une loggia orientée au sud est composé d'un salon de 28,03 m² environ avec coin cuisine équipée, une chambre avec rangements de 10,96 m² environ et une salle d'eau avec wc de 5,70 m² environ. Un cellier et un parking sécurisé complète ce bien. Les normes RE2020 induisent un confort thermique et phonique renforcés ainsi qu'une faible consommation énergétique (classe A). Frais de notaire réduits, logement accessible aux personnes à mobilité réduite, livraison début 2027. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif cet appartement lumineux au cOEur d'un village recherché des Pyrénées-Orientales, ravira ceux qui cherchent à allier confort, calme et proximité des commodités et des plages. Plus que 3 lots disponibles sur 6. Avis de valeur offert sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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7

215 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Argelès-sur-Mer Iad France - Céline Pollièvre vous propose : Au centre du village d'Argelès sur mer mais dans une impasse, à l'écart de l'agitation, cet immeuble en R + 2 avec ascenseur et parkings privatifs, offre 6 logements neufs. Au rez-de-chaussée cet appartement traversant de 2 pièces avec une loggia orientée au nord est composé d'un salon de 28 m² environ avec coin cuisine équipée, une chambre avec rangements de 11 m² environ et une salle d'eau avec wc de 5,70 m² environ. Un cellier et un parking sécurisé complète ce bien. Les normes RE2020 induisent un confort thermique et phonique renforcés ainsi qu'une faible consommation énergétique (classe A). Frais de notaire réduits, logement accessible aux personnes à mobilité réduite, livraison début 2027. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif cet appartement lumineux au cOEur d'un village recherché des Pyrénées-Orientales, ravira ceux qui cherchent à allier confort, calme et proximité des commodités et des plages. Plus que 3 lots disponibles sur 6. Avis de valeur offert sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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5

219 000 € ^{(4 977 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Argelès-sur-Mer Iad France - Céline Pollièvre vous propose : Au centre du village d'Argelès sur mer mais dans une impasse, à l'écart de l'agitation, cet immeuble en R + 2 avec ascenseur et parkings privatifs, offre 6 logements neufs. Au 1er étage cet appartement traversant de 2 pièces avec une loggia orientée au sud est composé d'un salon de 28,03 m² environ avec coin cuisine équipée, une chambre avec rangements de 10,96 m² environ et une salle d'eau avec wc de 5,70 m² environ. Un cellier et un parking sécurisé complète ce bien. Les normes RE2020 induisent un confort thermique et phonique renforcés ainsi qu'une faible consommation énergétique (classe A). Frais de notaire réduits, logement accessible aux personnes à mobilité réduite, livraison début 2027. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif cet appartement lumineux au cOEur d'un village recherché des Pyrénées-Orientales, ravira ceux qui cherchent à allier confort, calme et proximité des commodités et des plages. Plus que 3 lots disponibles sur 6. Avis de valeur offert sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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8

145 000 € ^{(3 816 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Argelès-sur-Mer Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : ARGELES-SUR-MER – RÉSIDENCE LE HAMEAU DU SOLEIL Charmant T1 bis de 38 m² en rez-de-chaussée avec terrasse – Parking privatif – Piscine À seulement 500 mètres de la plage, au cOEur de l’une des stations balnéaires les plus recherchées de la Côte Vermeille, découvrez ce cocon idéal pour les vacances, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif rentable. Cet appartement de 38 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Vous y trouverez un séjour lumineux et convivial, une pièce de 8,51 m² aménagée en chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. L’agencement est parfaitement optimisé pour un logement facile à vivre. Le vrai plus ? Une belle terrasse de 15 m², idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos moments de détente après la plage. Vous pourrez également profiter de prestations supplémentaires avec : •Une piscine commune + bassin enfants •Un terrain de tennis •Un terrain de pétanque Ses atouts : •Rez-de-chaussée •Terrasse spacieuse •Climatisation réversible •Place de parking privative •Local vélo •Accès PMR •À deux pas de la mer Charges de copropriété : 140 € / trimestre À proximité des plages, commerces, restaurants et transports, le tout accessible à pied, tout est réuni pour profiter pleinement d’Argelès-sur-Mer sans prendre la voiture. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite dans les meilleurs délais. VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE – AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 382 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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12

328 000 € ^{(5 206 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Argelès-sur-Mer Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR ARGELES SUR MER BIEN LIRE L'ANNONCE ! LIVRAISON 2027 ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERT JUSQUE 15 / 03 / 2026 ! Magnifique appartement de haut standing proche du centre tout à proximité dans un immeuble de 14 appartements sur 2 étages avec place de stationnement à l'intérieur de la résidence sécurisée avec ascenseur, RE 2020 sous-dommage ouvrable frais de notaire réduit. On retrouve au premier étage un T3 de 63,70 m², un séjour de 28.52 m² qui donnent sur une terrasse de 12.13 m² avec cuisine équipée selon vos besoins sur demande et 2 chambres de 10,75 m² et 11,79 m² avec placard, on retrouve également un WC indépendant er une salle d'eau de 4,35 m² Produit unique sur Argeles proche de tout commerce à pied David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Argeles et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

1 sdb

Asc

08/09/26 08/09

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4

323 000 € ^{(5 127 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Argelès-sur-Mer Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR ARGELES SUR MER BIEN LIRE L'ANNONCE ! LIVRAISON 2027 ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERT JUSQUE 15 / 03 / 2026 ! Magnifique appartement de haut standing proche du centre tout à proximité dans un immeuble de 14 appartements sur 2 étages avec place de stationnement à l'intérieur de la résidence sécurisée avec ascenseur, RE 2020 sous-dommage ouvrable frais de notaire réduit. On retrouve au premier étage un T3 de 63,70 m², un séjour de 28.52 m² qui donnent sur une terrasse de 12.13 m² avec cuisine équipée selon vos besoins sur demande et 2 chambres de 10,75 m² et 11,79 m² avec placard, on retrouve également un WC indépendant er une salle d'eau de 4,35 m² Produit unique sur Argeles proche de tout commerce à pied David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Argeles et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

1 sdb

Asc

08/09/26 08/09

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4

320 000 € ^{(4 638 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Argelès-sur-Mer Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR ARGELES SUR MER BIEN LIRE L'ANNONCE ! LIVRAISON 2027 ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERT JUSQUE 15 / 03 / 2026 ! Magnifique appartement de haut standing proche du centre tout à proximité dans un immeuble de 14 appartements sur 2 étages avec place de stationnement à l'intérieur de la résidence sécurisée avec ascenseur, RE 2020 sous-dommage ouvrable frais de notaire réduit. On retrouve au premier étage un T3 de 69,50 m², un séjour de 34.67 m² qui donnent sur une terrasse de 8,20 m² avec cuisine équipée selon vos besoins sur demande et 2 chambres de 10,75 m² et 11,79 m² avec placard, on retrouve également un WC indépendant er une salle d'eau de 4,35 m² Produit unique sur Argeles proche de tout commerce à pied David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Argeles et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

1 sdb

Asc

08/09/26 08/09

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4

299 000 € ^{(4 600 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Argelès-sur-Mer Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR ARGELES SUR MER BIEN LIRE L'ANNONCE ! LIVRAISON 2027 ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERT JUSQUE 15 / 03 / 2026 ! Magnifique appartement de haut standing proche du centre tout à proximité dans un immeuble de 14 appartements sur 2 étages avec place de stationnement à l'intérieur de la résidence sécurisée avec ascenseur, RE 2020 sous-dommage ouvrable frais de notaire réduit. On retrouve au premier étage un T3 de 65 m², un séjour de 30,72 m² qui donnent sur une terrasse de 11.18 m² avec cuisine équipée selon vos besoins sur demande et 2 chambres de 10,75 m² et 11,79 m² avec placard, on retrouve également un WC indépendant er une salle d'eau de 4,35 m² Produit unique sur Argeles proche de tout commerce à pied David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Argeles et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

1 sdb

Asc

08/09/26 08/09

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4

297 000 € ^{(4 569 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Argelès-sur-Mer Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR ARGELES SUR MER BIEN LIRE L'ANNONCE ! LIVRAISON 2027 ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERT JUSQUE 15 / 03 / 2026 ! Magnifique appartement de haut standing proche du centre tout à proximité dans un immeuble de 14 appartements sur 2 étages avec place de stationnement à l'intérieur de la résidence sécurisée avec ascenseur, RE 2020 sous-dommage ouvrable frais de notaire réduit. On retrouve au premier étage un T3 de 65 m², un séjour de 30,72 m² qui donnent sur une terrasse de 12.49 m² avec cuisine équipée selon vos besoins sur demande et 2 chambres de 10179 m² et 10,75 m² avec placard, on retrouve également un WC indépendant er une salle d'eau de 4,35 m² Produit unique sur Argeles proche de tout commerce à pied David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Argeles et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

1 sdb

Asc

08/09/26 08/09

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4

332 000 € ^{(5 270 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Argelès-sur-Mer Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR ARGELES SUR MER BIEN LIRE L'ANNONCE ! LIVRAISON 2027 ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERT JUSQUE 15 / 03 / 2026 ! Magnifique appartement de haut standing proche du centre tout à proximité dans un immeuble de 14 appartements sur 2 étages avec place de stationnement à l'intérieur de la résidence sécurisée avec ascenseur, RE 2020 sous-dommage ouvrable frais de notaire réduit. On retrouve au premier étage un T3 de 63,70 m², un séjour de 28.52 m² qui donnent sur une terrasse de 12.13 m² avec cuisine équipée selon vos besoins sur demande et 2 chambres de 10,75 m² et 11,79 m² avec placard, on retrouve également un WC indépendant er une salle d'eau de 4,35 m² Produit unique sur Argeles proche de tout commerce à pied David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Argeles et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

1 sdb

Asc

08/09/26 08/09

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3

335 000 € ^{(4 786 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Argelès-sur-Mer Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR ARGELES SUR MER BIEN LIRE L'ANNONCE ! LIVRAISON 2027 ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERT JUSQUE 15 / 03 / 2026 ! Magnifique appartement de haut standing proche du centre tout à proximité dans un immeuble de 14 appartements sur 2 étages avec place de stationnement à l'intérieur de la résidence sécurisée avec ascenseur, RE 2020 sous-dommage ouvrable frais de notaire réduit. On retrouve au premier étage un T3 de 70.40 m², un séjour de 33 m² qui donnent sur une terrasse de 13 m² avec cuisine équipée selon vos besoins sur demande et 2 chambres de 10,33 m² et 11,36 m² avec placard, on retrouve également un WC indépendant er une salle d'eau de 4,74 m² Produit unique sur Argeles proche de tout commerce à pied David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Argeles et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

1 sdb

Asc

08/09/26 08/09

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4

296 000 € ^{(4 625 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Argelès-sur-Mer Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR ARGELES SUR MER BIEN LIRE L'ANNONCE ! LIVRAISON 2027 ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERT JUSQUE 15 / 03 / 2026 ! Magnifique appartement de haut standing proche du centre tout à proximité dans un immeuble de 14 appartements sur 2 étages avec place de stationnement à l'intérieur de la résidence sécurisée avec ascenseur, RE 2020 sous-dommage ouvrable frais de notaire réduit. On retrouve au premier étage un T3 de 64,50 m², un séjour de 30 m² qui donnent sur une terrasse de 8 m² avec cuisine équipée selon vos besoins sur demande et 2 chambres de 10,75 m² et 11,79 m² avec placard, on retrouve également un WC indépendant er une salle d'eau de 4,35 m² Produit unique sur Argeles proche de tout commerce à pied David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Argeles et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

1 sdb

Asc

08/09/26 08/09

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3

139 000 € ^{(3 475 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Argelès-sur-Mer Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Appartement 2 pièces avec Balcon à Argelès-sur-Mer - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Vous rêvez d'acquérir un appartement confortable à Argelès-sur-Mer, station balnéaire connue pour son cadre enchanteur et son atmosphère paisible ? Ne cherchez plus, cet appartement de 40 m², situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 étages, est fait pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne l'ensemble du lieu. Le living space est judicieusement agencé, avec une chambre à coucher, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle et un balcon offrant une agréable vue dégagée sur les environs. Idéal pour prendre un café en toute quiétude ou cultiver une petite oasis de verdure en plein air. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants pour une installation facile et rapide. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, vous pourrez profiter pleinement de la quiétude des lieux. Situé à proximité des commerces locaux, des transports en commun et à quelques minutes de la plage, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre lors de vos escapades en bord de mer. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et venez visiter ce charmant appartement dès que possible. Un coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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10

263 000 € ^{(4 311 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Argelès-sur-Mer Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – Argelès-sur-Mer – Résidence La Rose des Sables L’appartement proposé est un T3 de 61,01 m² environ habitables, comprenant un séjour-cuisine lumineux de 31,53 m² environ, deux chambres (11,77 m² environ et 10,23 m² environ), une salle de bains de 6,58 m² environ et des espaces de rangements fonctionnels. Un beau balcon de 13,55 m² environ prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, idéale pour profiter du climat doux de la Méditerranée. Découvrez La Rose des Sables, une résidence intimiste et moderne nichée dans un cadre naturel privilégié à Argelès-sur-Mer. Avec son architecture élégante, ses matériaux durables et ses prestations de qualité, elle incarne un art de vivre méditerranéen tourné vers le confort et la sérénité. Le logement bénéficie de prestations soignées : carrelage contemporain, larges baies vitrées, volets roulants électriques, balcon. Les Jardins Signature, conçus en collaboration avec un écologue, apportent une touche de verdure et favorisent la biodiversité. Côté confort et durabilité, la résidence répond aux normes RE 2020 et privilégie les matériaux bas carbone, l’efficacité énergétique et l’acoustique soignée. Des équipements modernes, tels que des locaux vélos sécurisés et la prédisposition à l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, renforcent l’aspect pratique et durable. Située à seulement 1 km du centre-ville et de la plage (accessible à vélo), la résidence bénéficie d’un emplacement idéal. Argelès-sur-Mer, station balnéaire animée et authentique, séduit par ses 7 km de plages de sable fin, son riche patrimoine culturel et son art de vivre catalan. La ville offre également de nombreux équipements sportifs (piscine Alberaquatic, stades, gymnases, dojo, boulodromes), une vie culturelle variée (médiathèque, cinéma, galeries, Casa de l’Albera) et un […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

1 sdb

Balc

08/09/26 08/09

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7

99 000 € ^{(3 960 €/m²)}

Appartement T1

Argeles-plage Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : ARGELES-SUR-MER - Studio rénové de 25 m² environ - Balcon - Ascenseur Idéalement situé au cour du secteur recherché d'Argelès-Plage, à deux pas de la mer et des commodités, ce charmant studio de 25 m² environ entièrement rénové vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon de 3 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. La salle d'eau moderne comprend un meuble simple vastue, un WC ainsi qu'un sèche-serviettes pour un confort optimal. Le studio bénéficie d'équipements de qualité avec double vitrage intégral et climatisation réversible Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une première acquisition ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique en fait également un bien parfait pour de la location saisonnière, avec une forte attractivité en période estivale. SES ATOUTS : -Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage -Studio entièrement rénové -Balcon agréable -Cuisine aménagée et équipée -Double vitrage -Climatisation réversible -Résidence avec ascenseur -Fort potentiel locatif saisonnier La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ambre […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

Asc

08/09/26 08/09

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7

183 750 € ^{(3 012 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saleilles Iad France - Bruno Nicol vous propose : Découvrez ce T3 d'environ 61 m² environ en très bon état, situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose de deux chambres, d'un Salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de nombreux espaces de rangement. Vous apprécierez également sa grande terrasse avec son cellier extérieur indépendant. Ce bien dispose de deux places de parking au sein de la résidence. Copropriété de 64 lots principaux sans procédure en cours. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133 € par mois (soit 1596 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Nicol EI (ID 95263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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130 000 € ^{(3 333 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Alénya Iad France - Ilona Allain vous propose : Situé sur la commune d'Alénya, à seulement 10 minutes des plages de Saint-Cyprien, découvrez cet agréable appartement T2 de 39 m², idéalement agencé pour offrir confort et fonctionnalité. Au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et recherché. Dès l'entrée, un hall dessert harmonieusement les différentes pièces du logement : un WC indépendant, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une chambre confortable équipée d'un placard intégré. Vous profiterez ensuite d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon / séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Cette pièce donne directement accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'appartement dispose également de deux places de stationnement, ainsi que de prestations appréciables telles que le double vitrage et les volets électriques. Entièrement entretenu avec soin, cet appartement est un véritable bien clé en main : posez vos valises, aucun travaux n'est à prévoir. Grâce à sa situation géographique recherchée, à proximité du littoral et des commodités, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.85€ par mois (soit 574.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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6

54 000 € ^{(3 176 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Alénya Iad France - Mathieu Poujade vous propose : ☀️ STUDIO RÉNOVÉ AVEC TERRASSE – IDÉAL INVESTISSEMENT – ALÉNYA - VENDU LOUÉ 📍 Alénya (66200) – À quelques minutes des plages 💰 Prix : 54 000 € (Honoraires charge vendeur) ✨ Un bien clé en main, parfait pour investir ou profiter du soleil Situé au 2ᵉ étage d’une résidence, ce studio entièrement rénové de 17,57 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, intelligemment agencée avec coin cuisine, espace salon / nuit et une salle d’eau moderne. 🛋️ Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 17,57 m² - Pièce principale optimisée - Cuisine aménagée - Salle d’eau avec douche à l’italienne - Climatisation réversible - Fibre optique 🌿 Les + qui font la différence : - Terrasse privative d’environ 6,89 m² - Place de parking privative - Confort moderne (climatisation, rénovation récente) 📍 Emplacement recherché Situé dans un environnement calme à Alénya, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes des plages méditerranéennes, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour la location saisonnière ou annuelle. ⚡ Informations complémentaires - Année de construction : 1970 - Bien rénové – aucun travaux à prévoir - Bien loué pour 3 ans. Loyer de 350 - Taxe foncière : 447€ - Charges : 120€ / trimestre - Copropriété sans procédure en cours DPE : Classe C La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

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Pkg

10/09/26 10/09

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12

150 000 € ^{(2 500 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Alénya Iad France - Guillaume Doglione vous propose : À vendre – Superbe 3 pièces de 60 m² dans résidence au calme absolu. Dans une résidence, apaisante et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement en rdc traversant de 60 m², idéalement situé dans un environnement boisé, à l’écart de toute nuisance avec cours de tennis et place de parking. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 23 m², de 2 chambres lumineuses avec placards dont une avec un point d’eau, d’une salle d’eau, 1 WC séparés. Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, moustiquaires, eau et électricité inclus dans les charges Agrémenté d’une terrasse sans vis-à-vis de 10 m² dans un cadre verdoyant et particulièrement paisible Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, alliant confort, calme et qualité de vie. Situé à 6 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographie est idéale. À 11 km de Perpignan et a moins de 20 min des autoroutes et aéroport, la gare ferroviaire la plus proche est à 5 min en voiture À visiter sans tarder ! Je reste à votre disposition pour toutes informations. Changement de statut de la résidence en cours (ou ce situ l'appartement en question). Sortie de l'ASL collective très grosse baisse de charge à venir Je reste à votre disposition pour toutes informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.3€ par mois (soit 2535.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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12

148 000 € ^{(3 524 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Alénya Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement 2 pièces avec terrasse – Alénya – Résidence La Marenda L’appartement présenté est un T2 de 41,74 m² environ habitables, situé au rez-de-chaussée. Il se compose d’un espace de vie lumineux de 19,20 m² environ, d’une chambre confortable de 11,96 m² environ, d’une salle d’eau moderne de 6,74 m² environ, d’un dégagement de 2,67 m² environ ainsi que d’une entrée de 1,17 m² environ. L’ensemble est prolongé par une terrasse de 10,63 m² environ, idéale pour profiter de la douceur du climat catalan en extérieur. Les volumes optimisés et l’agencement fluide garantissent un confort de vie optimal au quotidien. Découvrez La Marenda, une résidence idéalement située au cOEur du Roussillon. Entre mer et Pyrénées, ce village catalan authentique offre un cadre de vie serein, baigné de lumière, à seulement quelques minutes de Perpignan, de Saint-Cyprien et des plages. La résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, agréable et parfaitement connecté. L’architecture de La Marenda s’inspire du charme catalan traditionnel tout en adoptant un style contemporain. Les façades lumineuses, les tonalités terre d’argile et les toitures en tuiles rouges créent une ambiance chaleureuse et élégante. Cette résidence à taille humaine offre une atmosphère conviviale, en parfaite adéquation avec l’identité méditerranéenne du village. La résidence bénéficie de prestations modernes, durables et orientées confort. L’isolation thermique et phonique renforcée assure une excellente performance énergétique. Les menuiseries en PVC anthracite avec double vitrage et volets roulants électriques renforcent le confort en toute saison. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur réversible, tandis que l’eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. La salle d’eau est équipée de mobilier contemporain, d’un miroir […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

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08/09/26 08/09

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7

165 000 € ^{(3 837 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Alénya Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement 2 pièces avec terrasse – Alénya – Résidence La Marenda L’appartement présenté est un T2 de 42,88 m² environ situé au 3ème et dernier étage, offrant ainsi une vue dégagée et un confort optimal. Il se compose d’un espace de vie lumineux de 21,47 m² environ, d’une chambre confortable de 14,18 m² environ, d’une salle d’eau moderne de 4,53 m² environ, d’un WC indépendant de 2,07 m² environ ainsi que d’un dégagement de 0,63 m² environ. L’ensemble est prolongé par une superbe terrasse de 15,20 m² environ, idéale pour profiter du soleil et de la douceur du climat catalan. Les volumes, parfaitement optimisés, garantissent une circulation fluide et un bien-être quotidien remarquable. Découvrez La Marenda, idéalement située au cOEur du Roussillon, dans un cadre privilégié entre Méditerranée et Pyrénées. Ce charmant village catalan, à seulement 15 minutes de Perpignan et des plages de Saint-Cyprien, séduit par son authenticité, sa douceur de vivre et son environnement lumineux, entre espaces naturels préservés et proximité immédiate des services. L’architecture de La Marenda s’inscrit dans la tradition catalane tout en adoptant une écriture contemporaine. Les façades blanches et terre d’argile, les toitures en tuiles rouges et les lignes sobres confèrent à la résidence une allure à la fois moderne et chaleureuse. La résidence, à taille humaine, offre un cadre de vie harmonieux et élégant, en parfaite adéquation avec l’esprit méditerranéen du village. La Marenda propose des prestations techniques modernes, durables et pensées pour le confort. L’isolation thermique et acoustique est renforcée, les menuiseries en PVC anthracite avec double vitrage et volets roulants électriques garantissent une efficacité optimale, et le chauffage / climatisation est assuré par une pompe à chaleur réversible. L’eau chaude sanitaire est produite par un ballon […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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202 000 € ^{(3 311 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Alénya Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – Alénya – Résidence La Marenda L’appartement présenté est un T3 de 60,80 m² environ, situé au 1er étage. Il se compose d’une entrée avec dégagement de 6,80 m² environ, d’un espace de vie lumineux de 24,45 m² environ, de deux chambres confortables de 11,34 m² environ et 10,30 m² environ, ainsi que d’une salle d’eau moderne de 6,74 m² environ. Le tout est prolongé par un balcon généreux de 12,03 m² environ, idéal pour profiter du climat méditerranéen et des fins de journée en extérieur. L’organisation intérieure, pensée pour offrir fluidité et confort, garantit une véritable qualité de vie au quotidien. Découvrez La Marenda, idéalement située au cOEur du Roussillon, entre mer et Pyrénées. Ce village catalan authentique, à seulement 15 minutes de Perpignan et des plages de Saint-Cyprien, offre un cadre de vie paisible et ensoleillé où nature, patrimoine et douceur méditerranéenne s’harmonisent parfaitement. La résidence s’insère dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’architecture de La Marenda puise son inspiration dans le charme catalan traditionnel tout en adoptant des lignes contemporaines et épurées. Les façades blanches et terre d’argile, les toitures en tuiles canal rouge et les volumes à taille humaine créent une atmosphère chaleureuse, lumineuse et authentique. La résidence est conçue pour offrir un équilibre harmonieux entre modernité, esthétique locale et douceur de vivre. La Marenda bénéficie de prestations modernes, durables et orientées confort. L’isolation thermique et phonique renforcée garantit une excellente performance énergétique. Les menuiseries en PVC anthracite, associées à un double vitrage et à des volets roulants électriques, renforcent le confort en toute saison. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

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08/09/26 08/09

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212 000 € ^{(3 475 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Alénya Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec généreux balcon – Alénya - Résidence La Marenda L'appartement est un T3 de 60,62 m² environ. Il séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Le séjour-cuisine de 25,74 m² environ s’ouvre sur un balcon spacieux de 14,79 m² environ, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Les deux chambres, confortables et fonctionnelles, offrent respectivement 11,96 m² environ et 10,01 m² environ d’espace, tandis que la salle d’eau moderne présente une surface de 6,72 m² environ. L’entrée, le dégagement et les rangements intégrés facilitent le quotidien et garantissent une circulation fluide dans le logement. Située au 1 boulevard du 8 mai à Alénya, la résidence La Marenda offre une architecture contemporaine et soignée, pensée pour répondre aux exigences de confort moderne. Elle se distingue par ses lignes épurées, ses matériaux durables et ses espaces lumineux. Nichée dans un cadre paisible, tout en restant proche des plages et de l’activité économique de Perpignan, elle représente une opportunité rare dans un village catalan recherché, entre nature préservée et commodités accessibles. Les prestations sont soigneusement sélectionnées : une pompe à chaleur 2-en-1 assure le chauffage, le rafraîchissement et la production d’eau chaude, les matériaux utilisés réduisent l’empreinte carbone. Il est également possible d’installer une prise de recharge pour véhicule électrique. Alénya bénéficie d’une localisation enviée, à seulement quinze kilomètres de Perpignan et à quatre kilomètres de Saint-Cyprien. Les plages sont accessibles en quinze minutes à vélo, permettant de profiter facilement des plaisirs du littoral. Le village, typiquement catalan, rassemble commerces, écoles et services du quotidien, tout en offrant un environnement calme et familial. À proximité immédiate, l’étang de Canet–Saint-Nazaire, espace naturel […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

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08/09/26 08/09

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312 000 € ^{(3 628 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Alénya Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement 4 pièces avec terrasses – Alénya – Résidence La Marenda L’appartement proposé est un T4 de 86,42 m² environ habitables situé au 3 ? étage. Il se compose d’un espace de vie spacieux et lumineux de 43,79 m² environ, de trois chambres (10,95 m² environ, 10,12 m² environ et 10,59 m² environ), d’une salle d’eau de 4,90 m² environ, d’un dégagement de 3,09 m² environ, d’un WC indépendant, et d’une entrée fonctionnelle. Les atouts de ce bien résident dans ses deux terrasses privatives : une première de 35,71 m² environ orientée plein sud et une seconde de 13,86 m² environ, pour un total extérieur exceptionnel de 49,57 m² environ. Cet appartement d’angle offre une luminosité naturelle optimale et une vue dégagée sur les paysages environnants. Découvrez La Marenda, une résidence idéalement située à Alénya, un charmant village catalan à seulement 15 minutes de Perpignan et 5 minutes des plages de Saint-Cyprien. Nichée entre la mer et les Pyrénées, cette résidence intimiste marie architecture méditerranéenne, confort moderne et performance énergétique dans un cadre paisible et lumineux. L’architecture de La Marenda s’inspire de l’identité catalane avec ses façades claires et ses toitures en tuiles canal rouges, tout en intégrant des lignes contemporaines et épurées. Les prestations sont de qualité : - Pompe à chaleur 2-en-1 assurant chauffage, climatisation et eau chaude, - Isolation thermique et phonique renforcée, - Menuiseries PVC anthracite à double vitrage, - Volets roulants électriques, - Salle d’eau équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, - Espaces de rangement intégrés, - Prise pour voiture électrique en option, - Matériaux à faible empreinte carbone. La résidence La Marenda met également l’accent sur le bien-être et la durabilité, avec des espaces verts paysagers et des circulations douces. Côté situation, […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

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08/09/26 08/09

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