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132 000 €
(1 571 €/m²)
Appartement 4 pièces
Espira-de-l'Agly
Iad France - Ludovic Riu vous propose : NOUVEAUTÉ - ESPIRA-DE-L'AGLY – APPARTEMENT T4 DE 84 m² - PLAIN-PIED AVEC JARDIN PRIVATIF DE 115 m² - COPROPRIÉTÉ BÉNÉVOLE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - POÊLE A BOIS. Un véritable esprit maison, un jardin sans vis-à-vis et aucune charge de copropriété ! Vous recherchez un bien de plain-pied, offrant le confort d'un appartement et les avantages d'une maison avec un agréable espace extérieur ? Ce bien est fait pour vous ! Situé à Espira-de-l'Agly, au rez-de-chaussée d'une maison divisée en seulement deux appartements, découvrez cet appartement T4 de 84 m² habitables, bénéficiant d'un magnifique atout : un jardin privatif d'environ 115 m², sans vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. LES ATOUTS DU BIEN : - Rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied - Jardin privatif d'environ 115 m², sans vis-à-vis - Aucune charge de copropriété : syndic bénévole - Menuiseries PVC double vitrage avec verre feuilleté - Volets roulants électriques - Buanderie / cellier L'un des véritables points forts de cet appartement est sa situation idéale, à moins de 100 mètres des commerces et des commodités du village. Vous accédez donc en moins d'une minute à pied à la pharmacie, aux commerces de proximité, aux écoles, aux médecins ainsi qu'aux Halles d'Espira-de-l'Agly, qui regroupent de nombreux commerces et services : pizzaïolo, bar, restaurant, boulanger, boucher-charcutier et primeur. D'une superficie de 84 m², l'appartement se compose d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit est desservie par un hall, permettant de préserver la tranquillité de chacun. Vous y trouverez : - Deux chambres confortables, toutes deux équipées de la climatisation réversible. - Un bureau de 8,8 m² pouvant également être aménagé […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
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12
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06 02 45 97 46
88 000 €
(2 200 €/m²)
Appartement 2 pièces
Espira-de-l'Agly
Iad France - Mickael Bouquet vous propose : 🏡 À VENDRE – T2 RÉNOVÉ À ESPIRA-DE-L'AGLY 💰 88 000 € – DÉJÀ LOUÉ 565 € / MOIS ! 🔥 INVESTISSEURS, NE PASSEZ PAS À CÔTÉ DE CETTE OPPORTUNITÉ ! Vous recherchez un investissement immobilier avec des revenus locatifs immédiats ? Ce bel appartement T2 entièrement rénové est fait pour vous ! 📍 Situé au cOEur d'Espira-de-l'Agly, découvrez cet appartement de 40,12 m², alliant confort, modernité et rentabilité. ✨ Ses atouts : 🔑 Appartement entièrement rénové 🛋️ Pièce de vie lumineuse 🍽️ Cuisine équipée 🛏️ Suite parentale 🚿 WC séparé ❄️ Climatisation réversible 📍 Proche des commerces et commodités 💶 Faibles charges 🏠 Déjà loué : 565 € / m Un investissement clé en main, idéal pour développer votre patrimoine immobilier et percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. 06 * 14 * 32 * 42 * 74 * Bouquet Mickael Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové et prêt à vivre dans un cadre paisible à Espira-de-l'Agly. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.33€ par mois (soit 304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
6
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06 14 32 42 74
83 000 €
(2 306 €/m²)
Appartement 2 pièces
Espira-de-l'Agly
Iad France - Mickael Bouquet vous propose : 🏡 À VENDRE – ESPIRA-DE-L’AGLY 🔥 T2 RÉNOVÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF 💰 560 € de revenus locatifs par mois : un investissement qui démarre immédiatement ! Vous souhaitez investir dans l’immobilier et développer votre patrimoine ? Découvrez ce charmant appartement T2 de 36,74 m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble calme. ✨ Un bien qui a tout pour séduire ! 🔑 Appartement entièrement rénové 🛏️ Une chambre spacieuse 🛋️ Un séjour agréable et lumineux 🍽️ Une cuisine équipée fonctionnelle 🚿 Une salle d’eau moderne 🚽 WC séparé ❄️ Climatisation réversible 🌐 Fibre optique 🌿 Faibles charges 🏡 1er et dernier étage ⚡ DPE : Classe C 📍 Idéalement situé à Espira-de-l’Agly, à proximité des commerces, écoles et commodités. 💎 LES + INVESTISSEURS : ✔️ Appartement déjà loué ✔️ Revenus locatifs de 560 € / mois ✔️ Rénovation récente ✔️ Aucun travaux à prévoir Un investissement clé en main, idéal pour développer votre patrimoine immobilier et percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. 06 * 14 * 32 * 42 * 74 * Bouquet Mickael Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28€ par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
7
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06 14 32 42 74
109 000 €
(4 037 €/m²)
Appartement 2 pièces
Espira-de-l'Agly
Iad France - Mickael Bouquet vous propose : Charmant appartement rénové avec grand garage – Idéal investissement locatif Situé à Espira-de-l’Agly, découvrez ce superbe appartement de 27 m² entièrement rénové, vendu avec un grand garage de 48 m², offrant de nombreuses possibilités. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable, d’une salle de bain équipée d’une baignoire jacuzzi, d’une douche, ainsi que de WC séparés, un véritable confort pour ce type de bien. Entièrement rénové avec goût, il est prêt à être exploité immédiatement. Très bon potentiel locatif : Loué 550 € / mois en meublé Le garage de 46 m² constitue un véritable atout : stationnement, Grand garage Faibles charges Secteur recherché À découvrir rapidement. Revenu Complémentaire (Garage) : Le spacieux garage d'environ 48 m² représente un levier financier supplémentaire. En plus du stationnement ou du stockage, il peut être loué séparément pour générer un loyer additionnel non négligeable, maximisant ainsi le rendement global de votre investissement. Points Forts Rendement optimisé : Cumulez les revenus de l'appartement loué à 550 € et la mise en location du grand garage pour booster votre rentabilité ! Appartement entièrement rénové Double revenu potentiel (Appartement + Garage) Faibles charges de copropriété Secteur recherché et dynamique Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel 📍 Une opportunité rare pour investisseurs ou premier achat dans un secteur recherché. 06 * 14 * 32 * 42 * 74 * Bouquet Mickael La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
6
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06 14 32 42 74
38 400 €
(1 164 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Saint-Paul-de-Fenouillet
Iad France - Nadia JORDA vous propose : Situé au 1er étage d’une copropriété intimiste de 5 lots (immeuble de 2 étages), cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable. Il se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Bien que ne disposant pas de vue directe sur l’extérieur, l’appartement bénéficie d’une terrasse d’environ 5 m², ainsi que d’un puits de lumière donnant sur une cour intérieure. Cette configuration garantit une tranquillité totale, sans nuisance auditive. Les prestations techniques constituent un véritable atout : Électricité entièrement refaite. Cumulus neuf. Chauffage récent par radiateurs à inertie fluide durable. Le bien se situe dans un village disposant de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, centre médical, pharmacie, cinéma et piscine. Balades à proximité. Situation géographique privilégiée : Perpignan à 45 minutes Espagne à 1h Stations de ski à 45 minutes Charges de copropriété : 145 € par trimestre. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Appartement idéal pour résidence principale, investissement, ou pied-à-terre dans le sud. Venez vite le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
10
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07 77 23 11 60
41 000 €
(651 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Paul-de-Fenouillet
Iad France - Nadia JORDA vous propose : Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble en copropriété de 5 lots, cet appartement de 63 m² présente un beau potentiel. Il se compose d’un séjour avec cuisine, formant une pièce de vie agréable, ainsi que de deux chambres. L’installation d’un système de chauffage est à prévoir, ce qui permettra d’améliorer le confort et les performances énergétiques. À noter : cumulus neuf, déjà installé. Le bien est situé dans un village disposant de toutes les commodités scolaires, médicales, culturelles et commerciales offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Les amateurs de nature apprécieront les randonnées à proximité. Situation géographique attractive : Proche de Perpignan, À 1 heure de l’Espagne, À 45 minutes d’une station de ski. Charges de copropriété : 330 € par trimestre. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Appartement idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale, ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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07 77 23 11 60
76 000 €
(585 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Saint-Paul-de-Fenouillet
Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : SAINT PAUL DE FENOUILLET : T5 - 4 chambres - 130 m² - Extérieur de 90 m² Découvrez cet appartement offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéalement situé dans un secteur recherché à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Son emplacement privilégié vous permettra également de profiter des paysages exceptionnels des Gorges de Galamus, parfaits pour les amoureux de nature et de randonnée. L'appartement vous offre un séjour orienté sud avec cheminée donnant sur une cuisine de 15 m². Le salon et la cuisine dispose de fenêtre en double vitrage et de volets électriques. L'espace nuit offre quatre grandes chambres, chacune entre 13 et 19 m², Salle d'eau et un wc séparé. Grande Cour de 85 m², parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Garage spacieux de 45 m², permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et de disposer d’un espace de stockage supplémentaire. Un bien à personnaliser selon vos envies : Des travaux sont à prévoir, vous offrant ainsi l’opportunité unique de rénover et d’aménager cet appartement à votre goût, pour créer un intérieur qui vous ressemble. Idéal Investisseur / Primo Accédant / Chambre d'hôte. 📍 Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 71 95 78 74
200 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Lagrasse
Iad France - Julie Puche vous propose : APPARTEMENT TRAVERSANT - 100 m² - 3 CHAMBRES - UN BUREAU - CUISINE EQUIPEE - 2 SALLES D'EAU - WC INDEPENDANT - POMPE A CHALEUR - JARDIN - PLACE DE PARKING Situé à Lagrasse, au cOEur des Corbières, cet appartement de 105 m² se trouve au premier étage d’une maison divisée en deux logements. Entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux, il offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Vous découvrirez un grand séjour lumineux et traversant, bénéficiant d’une belle lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine équipée qui complète agréablement l’espace de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, l’appartement est équipé d’une pompe à chaleur avec climatisation, pour profiter d’une température agréable tout au long de l’année. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif d’environ 70 m² ainsi que d'une place de parking privative. Avec ses 105 m², sa rénovation complète, ses espaces lumineux et son extérieur privatif, cet appartement réunit de nombreux atouts pour celles et ceux qui recherchent un logement spacieux et fonctionnel, sans les contraintes d’une maison indépendante. Une belle opportunité à découvrir à Lagrasse, au cOEur d’un environnement authentique des Corbières. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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06 85 30 98 65
55 000 €
(1 038 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Tournissan
Iad France - Cédric Coste vous propose : Appartement T2 avec bureau et cour privative – Vendu loué – Tournissan À Tournissan, au cOEur des Corbières, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée, actuellement vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Le bien se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre, d’un bureau pouvant servir d’espace de télétravail ou de pièce complémentaire, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie également d’une cour privative, un véritable atout pour profiter d’un extérieur. Rénové il y a environ 10 ans, il offre une base saine et fonctionnelle. Le logement est actuellement loué 450 € par mois, permettant une rentabilité immédiate dès l’acquisition. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, un fonctionnement simple et généralement apprécié pour sa proximité entre copropriétaires. Un bien intéressant pour un investisseur recherchant un placement locatif déjà en place, avec des revenus réguliers dès l’achat. Les plus : Rez-de-chaussée T2 avec bureau Cour privative Appartement rénové il y a environ 10 ans Vendu loué Loyer actuel : 450 € / mois Syndic bénévole Idéal investissement locatif À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 28 78 89 00
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