Situé dans un environnement privilégié, en lisière du centre ville, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

deux parkings inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une […] Voir l’annonce immobilière >>

PAIMPOL : 3 pièces

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 59.67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de PAIMPOL, à proximité immédiate des commerces et du port, découvrez cet appartement de 39,10 m2 Loi Carrez, situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur.

Cet appartement à vendre se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et partiellement équipée, d’une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi que d’une seconde chambre pouvant être aménagée en bureau ou en dressing selon vos besoins.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Un investissement locatif avec une visibilité à long terme : l’appartement est vendu loué, avec un locataire en place jusqu’au 19 avril 2029.

Informations complémentaires :

Surface Loi Carrez : 39,10 m2

3ème et dernier étage avec ascenseur

Copropriété sécurisée et bien entretenue

Cave en sous-sol

Bien vendu loué […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretagne - Côtes d'Armor -

PAIMPOL Un appartement où il fait bon vivre !

À deux pas du centre-ville de Paimpol, laissez-vous séduire par ce bel appartement 3 pièces de 77 m2, pensé pour offrir confort, luminosité et praticité au quotidien.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, réunissant un salon-séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit comprend :

- Deux chambres confortables,

- Une salle d’eau moderne,

- Un WC indépendant.

Son véritable atout ? Une localisation privilégiée, à quelques minutes à pied des commerces, des services et de toutes les commodités. Ici, tout est accessible sans voiture, pour un quotidien simple et agréable.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d’un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle résidence de standing en front de Mer, à 400m du centre ville/port, 10 min en voiture de l'embarcadère BREHAT/Pointe de l'ARCOUEST.

Normes RE2020, Frais de notaire réduits, Livraison fin 2027.

Carrelage au sol Villeroy & Boch, Parquet stratifié dans les chambres, Grand bac à douche extraplat avec faïence toute hauteur Villeroy & Boch, volets roulants électriques toutes fenêtres, chauffage électrique, résidence sécurisée.

Spacieux T3 en rez de chaussée surélevé. Vue Mer.

Séjour de 35m2 s'ouvrant sur une terrasse de 11m2 et jardin de 35m2.

Deux chambres (12,2-9,35m2).

Wc séparé, cellier, salle d'eau, placards, un parking.

MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer en Bretagne.

Nous vous aidons à comparer les programmes et les logements selon vos critères : emplacement, budget, étage, orientation, extérieur, distance à la mer ou vue recherchée.

Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.

Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention.

Vous recherchez un bien sur le littoral breton ? Contactez-nous et présentez-nous votre […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PROGRAMME : 25 maisons neuves avec terrains et petit collectif de 4 appartements à Paimpol, Poulafret (Côtes-d'Armor)

Imaginez votre future vie dans un cadre idyllique à seulement quelques minutes du bord de mer ! Situé dans le quartier très prisé de Poulafret, à Paimpol et conçu pour accueillir tout type de famille, ce nouveau programme immobilier en avant-première vous propose en VEFA : 24 maisons individuelles avec terrains, du T3 au T5, en PSLA :1 maison T3 avec terrain et 4 appartements T3.

Paimpol, une charmante petite ville d’environ 7 000 habitants, offre un mode de vie à la fois paisible, convivial et dynamique. Avec ses nombreuses commodités, ses écoles, ses commerces, ses activités sportives ou culturelles, ses transports en commun, elle garantit une vie quotidienne facile et pratique. La ville est également un véritable paradis pour les amoureux de la nature et de la mer : balades sur le GR34, visite du port emblématique de Paimpol, célèbre pour son activité de pêche et de plaisance, ou encore les plages à proximité, accessibles en quelques minutes.

Vivre à Poulafret, c’est profiter d’un environnement sécurisé, à taille humaine, où la convivialité et la qualité de vie prendront tout leur sens. La zone est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité avec la nature, tout en étant à seulement 3 minutes du port et du centre ville.

Ce projet offre une opportunité rare d’accéder […] Voir l’annonce immobilière >>

**Devenez propriétaire à Paimpol – Appartements Neufs T2 & T3 en PSLA**

Vivez dans un cadre paisible à deux pas du centre-ville de Paimpol ! Découvrez ce nouveau programme neuf, composé d'appartements modernes, du T2 au T3, idéal pour tous : jeunes actifs, couples ou petites familles .Profitez d’un emplacement privilégié, à seulement 1,3 km des commerces et des transports en commun. Un environnement calme, pratique et convivial pour un quotidien facilité.

Grâce au dispositif PSLA accédez à la propriété en toute sérénité et bénéficiez d’un investissement malin pour votre résidence principale UN PRIX MAITRISE : grâce à la tva à 5.5% au lieu de 20% * LE PRÊT A TAUX ZERO une aide précieuse qui augmente votre pouvoir d'achat sans augmenter vos mensualités * DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS : environs 3% contre 8% pour un achat dans l'ancien * UNE EXONERATION DE TAXE FONCIERE : pendant 15 ANS...calculez l'économie ! * PAS DE MAUVAISE SURPRISE . Aucune autre taxe à venir. *PAS DE CONDITION […] Voir l’annonce immobilière >>

*Visuels à caractère d'ambiance et d'illustration ne formant pas un document contractuel

CONTACTEZ VOTRE RESPONSABLE DE PROJETS : Margo MARTIN

VOTRE APPARTEMENT NEUF À PAIMPOL : LE CONFORT DU NEUF À DEUX PAS DE LA MER !

***LE CADRE DE VIE***

Imaginez vos matins face à la mer, votre café sur la loggia et la douceur de vivre paimpolaise à portée de main… À deux pas du littoral, profitez d’un cadre privilégié entre port, plages et sentiers côtiers. Commerces, écoles et centre-ville à seulement 850 m : un appartement où l’on se projette dès la première visite !

***LA RÉSIDENCE***

• Une résidence de standing à deux pas de la mer : Architecture soignée, teintes naturelles et espaces extérieurs privatifs composent un cadre de vie élégant et agréable.

• Confort et performance énergétique : Construction conforme à la RE 2020 et certification NF Habitat pour allier bien-être et qualité.

• Des prestations de qualité : Carrelage dans les pièces de vie et pièces d’eau, revêtement stratifié dans les chambres, salle d’eau équipée avec robinetterie, meuble vasque avec miroir, sèche-serviettes et volets roulants électriques sur toutes les fenêtres.

***VOTRE APPARTEMENT***

• De beaux volumes : Situé au premier étage, cet appartement neuf T3 de 69 m² offre un agencement optimisé et des espaces confortables.

• Une pièce de vie conviviale : Un séjour-cuisine de 30 m², idéal pour recevoir vos proches et profiter d’un intérieur agréable au quotidien.

• Un espace nuit fonctionnel : Deux chambres de 12 m² et 9 m², une salle d’eau contemporaine, des WC séparés et un cellier pour un confort optimal.

***LE PETIT PLUS QUI CHANGE TOUT : VOTRE LOGGIA AVEC VUE MER !***

• Un véritable coup de cœur : Prolongement de votre pièce de vie, la loggia privative de 10 m² vous invite à savourer votre café face à la mer, à vous détendre et à profiter pleinement de la douceur de vivre paimpolaise.

***UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À PAIMPOL***

• Un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>