Vente Appartement T1 à Pacé
85 500 € (4 071 €/m²)
Vente Appartement T1 à Pacé
85 500 € (4 071 €/m²)
Appartement T1 Pacé
Ag immobilier commissions réduites Pacé est heureux de vous présenter en exclusivité cet appartement en rez de chaussée de 21m² actuellement loué avec locataire à jour de ses loyers et un bail de 3 ans qui vient de se renouveler !
L'appartement comprend : Une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec espace kitchenette équipée ouvert, une salle d'eau avec wc.
Une place de parking avec arceau de protection est vendue avec le bien !
L'immeuble à été ravalé récemment et aucun travaux de copropriété n'est à prévoir !
Un bien représentant un investissement locatif sure et fiable !
Honoraires d'agence réduits Prix HNI 85 500€ (soit 80 000e net vendeur + 5 500€ de forfait à la charge de l'acquéreur).
Ag immobilier commissions réduites Pacé
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr
PACE commune très dynamique de Rennes Métropole de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet.
Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 181 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Réf. VA4340-AGIMMOBILIER35 - 02/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :85 500 € (4 071 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 80 000 €
Dont 6,88% à la charge de l'acquéreur (soit 5 500 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :21 m²
- Pièce :1
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Parking
- Exposition :OUEST
- Type cuisine :Cuisine équipée
- Chauffage :Individuel Type electrique
- Dressing / Placard
Copropriété
- Copropriété :181 lots
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AG Immobilier - Commissions Réduites
28 AVENUE JOSEPH LE BRIX
35740 Pacé
SIREN: 503051286
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
