[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - PACÉ] Située en plein cœur de Pacé, avenue Le Brix, la résidence EXCELSIOR propose 30 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, stationnements inclus. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !

À l’abri des regards, EXCELSIOR dispose d'un petit jardin commun à tous les résidents, composé d’une palette végétale variée et favorisant la protection de la petite faune. En fond de jardin, une passerelle dédiée permet de rejoindre directement la place An Diskuiz, bientôt réaménagée autour d’une halle commerçante.

Au sein de logements fonctionnels et confortables, vous profiterez de pièces de vie spacieuses ouvertes sur l’extérieur à la faveur de grandes baies vitrées favorisant l’apport de lumière. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse dont certains sont équipés de brise-soleil pour un confort optimal en toute saison. Ces belles orientations, accompagnées de prestations de grande qualité, offrent aux résidents d’EXCELSIOR un cadre de vie agréable et confortable au cœur du centre-ville de Pacé. Dotée de caves individuelles en rez-de-chaussée, la résidence offre un espace de stockage pratique pour la majorité des logements ainsi qu’un local vélos équipé de dispositifs de recharge pour les vélos à assistance électrique (VAE).

Une sélection de lots est éligible à la NUE-PROPRIÉTÉ. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets […] Voir le programme immobilier neuf >>

« [NOUVEAUTÉ - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*] Pacé – Résidence AN DISKUIZ – Appartements neufs du T2 au T5 avec terrasse, jardin ou balcon.

Le GROUPE LAUNAY et GIBOIRE vous présente AN DISKUIZ, une nouvelle résidence idéalement située autour de la future place Simone Veil, au cœur du centre-bourg de Pacé, commune dynamique et prisée à moins de 10 minutes de Rennes. Un emplacement exceptionnel, à deux pas de la mairie, de l’église, des commerces, des écoles et des services, dans un quartier vivant, connecté et tourné vers l’avenir. Son architecture soignée, réalisée avec des matériaux nobles et durables, s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager de qualité. Les appartements spacieux et lumineux offrent de beaux espaces extérieurs privatifs et des prestations de qualité.

Pensée pour le confort et le bien-être des résidents, AN DISKUIZ offre un cadre de vie durable avec ses espaces verts arborés, ses venelles piétonnes, ses pistes cyclables et ses équipements modernes : bornes de recharge pour véhicules et vélos électriques, stationnements sécurisés en sous-sol et locaux vélos. AN DISKUIZ, votre nouvel espace de vie au cœur de Pacé.

SPÉCIAL INVESTISSEURS : Une sélection de lots est éligible à la NUE-PROPRIÉTÉ. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers !

Devenez propriétaire à Pacé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :

- Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€

- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), l’investissement locatif en nue-propriété, […] Voir le programme immobilier neuf >>

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En exclusivité A VENDRE à PACE, venez découvrir ce magnifique appartement duplex de 5 pièces situé au 1 er étage avec ascenseur, d'une superficie de 99.59 m2 habitables et comprenant 3 chambres, une terrasse de plus de 11 m²exposé sud/ouest, et un garage double en sous-sol de 42.m². Vous serez immédiatement séduit par son intérieur irréprochable, à la décoration soignée, ainsi que par sa proximité des écoles de Pacé et du bus menant sur RENNES.

Il comprend : Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une lingerie, un wc. En duplex : deux chambres avec rangement, une chambre parentale avec coin bureau, dressing et salle d'eau, une salle de bains et un wc.

Belles prestations : ascenseur, fenêtres en double vitrage.

Nombre de lots 96 dont 42 d'habitations,

CLASSE ÉNERGIE D / CLASSE CLIMAT B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges courantes annuelles : 1 186 euros (dont consommation eau […] Voir l’annonce immobilière >>

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