Situé 2 rue Hubertine Auclert, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 91 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une loggia 17.05
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T6 2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Matthieu: 06/62/44/13/01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. MPIMMDISP13084 - 07/11/2026
L’essentiel
91 m² et 3 chambres :
Un agencement fonctionnel avec séjour lumineux et cuisine ouverte.
Loggia de 17,05 m² :
Un espace extérieur appréciable au quotidien.
Parking inclus :
Une place de stationnement est comprise avec le logement.
Résidence conforme RE2020 :
Une conception pensée pour le confort thermique et la maîtrise des consommations.
Commerces et services à proximité :
Transports, établissements scolaires et axes de déplacement sont également accessibles.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
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NEUF
Vente appartement 4 pièces
Pacé 35
399 000 €
(4 245 €/m²)
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La résidence ECLISSE, conçue avec des matériaux biosourcés (bois), privilégie un apport solaire naturel et une production d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques disposés en toiture. Nous contacter pour découvrir les dernières opportunités !
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4 pcs
94㎡
Duplex
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Pacé 35
399 000 €
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4 pcs
93㎡
Duplex
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Vente appartement 4 pièces
Pacé 35
269 880 €
(3 291 €/m²)
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Un espace de vie lumineux et convivial !
L'appartement s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 34 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, et bénéficiant d'une très belle luminosité. Cet espace donne accès à un grand balcon exposé Ouest (7,4 m²), parfait pour profiter du soleil !
La partie nuit se poursuit naturellement grâce à un dégagement qui dessert trois chambres (12.6-11.2 et 10.6 m²) exposées Est sans vis à vis, dont deux équipées de rangements/dressings aménagés, une spacieuse salle de bains (baignoire/meuble vasque), un WC indépendant, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire (dressing/rangement indépendant) apportant une vraie praticité au quotidien ! Un agencement idéal pour une vie familiale confortable.
En annexes, le bien dispose d'un cellier de 3 m² directement accessible devant l'entrée de l'appartement, d'un grand garage fermé de 20 m², ainsi que d'un parking privatif en sous‑sol, offrant un confort de stationnement et de stockage !
Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement calme et verdoyant !
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Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
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4 pcs
3 ch
82㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Pacé 35
599 000 €
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NEUF
Vente appartement 4 pièces
Pacé 35
525 000 €
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4 pcs
93㎡
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Vente appartement 4 pièces
Pacé 35
299 250 €
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Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois grandes chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau, un WC indépendant. Une organisation idéale pour une vie de famille chaleureuse avec ses enfants et un espace nuit plein d'intimité qui sera très apprécié.
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Belles prestations : ascenseur, fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques, local vélo sécurisé, sous sol fermé avec badge.
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4 pcs
3 ch
79㎡
7
Vente appartement 4 pièces
Pacé 35
199 500 €
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Vente appartement 4 pièces
Pacé 35
271 900 €
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Atout indéniable : un garage ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol.
SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12).
Commune de RENNES Métropole en pleine expansion, comptant 5 650 habitants.
Commerces de proximité (Carrefour Contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...), un marché le samedi matin et de nombreuses associations.
Moyen de transport : le bus (STAR) N 52 (et pédibus pour les enfants scolarisés).
Ecoles maternelles et primaires privées et publiques ; Collège sur la commune de PACE ou […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
82㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente appartement 4 pièces
Pacé 35
271 900 €
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