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Ag immobilier commissions réduites Pacé :

Notre agence est heureuse de vous présenter cet appartement T4 de 73m² avec terrasse et jardin de 40m² exposés ouest situé au calme proche des bus au sein d'une résidence de 2010 avec ascenseur.

Il comprend : Une entrée indépendante avec placard, une grande pièce de vie (30m²) avec cuisine équipée, 3 chambres dont 1 avec dressing aménagé, une salle d'eau avec baignoire et fenêtre, un wc indépendant.

Vous profiterez également d'une grande terrasse et d'un jardin exposés ouest clôturé et sans vis à vis !

Cet appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol et d'un parking privatif aérien!

Un appartement fonctionnel, bien situé représentant un excellent rapport/qualité/prix pour la commue en T4 !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 264 650€ (soit 255 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropole de 14 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st Brieuc, (proximité saint Grégoire-Montgermont-Vezin-saint gilles-l'Hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (CARREFOUR) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'Hermitage, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire.

Honoraires inclus de 3.78% […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière ! En EXCLUSIVITE ! COUP DE COEUR ! Le Belvédère Urbain Idéalement situé en plein centre bourg, à deux pas des commerces, écoles, services et transports en commun !

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 98,76m2, entièrement rénové avec de belles prestations. Un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Situé au dernier étage sans ascenseur, il offre calme, luminosité et une vue dégagée, tout en bénéficiant d'un emplacement premium où tout se fait à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace accueillant avec placard intégré, alliant esthétisme et fonctionnalité. Il dessert un vaste salon-séjour exposé plein Sud, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou créer un petit espace détente extérieur.

La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), conjugue élégance et praticité. Elle est complétée par une belle arrière-cuisine, idéale pour optimiser le rangement et l'organisation du quotidien.

L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend :

- Une véritable suite parentale avec salle d'eau attenante, confortable et intimiste

- Une grande chambre de plus de 15 m2, lumineuse et agréable

- Une troisième chambre de 11 m2, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis

La rénovation complète met en valeur les volumes et apporte un confort moderne avec des finitions soignées.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un atout rare et précieux en centre bourg.

Les + qui font la différence :

- Dernier étage

- Balcon exposé plein Sud

- Appartement entièrement rénové

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