Agence La Française Immobilière Pacé ! En EXCLUSIVITE !

Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre bourg de Pacé, venez découvrir ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée, niché au sein d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel.

Vous serez séduit par son spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), est pensée pour un confort optimal au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec placard intégré. La salle de bains est également équipée d'une douche, et les WC sont séparés. L'appartement dispose de nombreux espaces de rangement dont un avec espace machine à laver et sèche linge, un vrai plus au quotidien.

Un grand garage sécurisé en sous-sol avec mezzanine complète ce bien, idéal pour stationner et stocker en toute sérénité.

Les plus de ce bien :

- Ascenseur : Accessible pour tous.

- Balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter de la luminosité

- Salon séjour lumineux et bien agencé

- Cuisine aménagée et entièrement équipée

- Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré

- Salle de bains avec douche et WC séparés

- Nombreux rangements, dont un coin buanderie (machine à laver / sèche-linge)

- Grand garage sécurisé en sous-sol avec mezzanine, parfait pour le stationnement et le stockage

- Copropriété calme, sécurisée et bien entretenue

- Proximité immédiate des commerces, transports et […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) PACE :

EN EXCLUSIVITE A NOTRE AGENCE ! IDEAL INVESTISSEUR ! (BIEN VENDU AVEC LOCATAIRES EN PLACE)

Proche du centre (700m des commerces), des écoles, des bus et des infrastructures sportives de la commune. Situé au sein d' une résidence de bon standing construite en 2008, agréable appartement de type 3 de 68 m² habitables situé en rez-de-chaussée avec terrasse Ouest + grand parking privatif en sous-sol de la résidence. Cet appartement comprend : Une spacieuse entrée avec placard aménagé, une agréable et lumineuse pièce de vie comprenant cuisine aménagée/équipée ouverte (35m² env) avec accès à la terrasse Ouest de 10m², 2 chambres dont une placard aménagé, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Chauffage individuel gaz de ville. L'appartement profite également d'un spacieux parking privatif (poss 2 voitures) au sous-sol de la résidence ! Un appartement lumineux, fonctionnel, qui plus est, très bien situé! une superbe opportunité sur le secteur ! Cet appartement est totalement adapté aux personnes à mobilité réduite.

Loyer 730 € hc + 50 € provisions sur charges (bail en cours non meublé d'une durée de 3 ans)

Honoraires d'agence réduits ! Prix HAI 235 000€ à la charge de l'acquéreur (soit 226 400 € net vendeur + 3.8% honoraires)

AG Immobilier Commissions Réduites Pacé

2 agences à votre service sur Rennes et Pacé !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il […] Voir l’annonce immobilière >>

[NOUVEAUTÉ] Pacé – Résidence AN DISKUIZ – Appartements neufs du T2 au T5 avec terrasse, jardin ou balcon. Le GROUPE LAUNAY et GIBOIRE vous présente AN DISKUIZ, une nouvelle résidence idéalement située autour de la future place Simone Veil, au cœur du centre-bourg de Pacé, commune dynamique et prisée à moins de 10 minutes de Rennes. Un emplacement exceptionnel, à deux pas de la mairie, de l’église, des commerces, des écoles et des services, dans un quartier vivant, connecté et tourné vers l’avenir. Son architecture soignée, réalisée avec des matériaux nobles et durables, s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager de qualité. Les appartements spacieux et lumineux offrent de beaux espaces extérieurs privatifs et des prestations de qualité. Pensée pour le confort et le bien-être des résidents, AN DISKUIZ offre un cadre de vie durable avec ses espaces verts arborés, ses venelles piétonnes, ses pistes cyclables et ses équipements modernes : bornes de recharge pour véhicules et vélos électriques, […] Voir le programme immobilier neuf >>

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