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1 000 000 €
(6 897 €/m²)
Appartement 5 pièces
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente, au sein d’une petite résidence intimiste, idéalement située à seulement 100 mètres du lac et à 5 minutes à pied des commerces, ce bel appartement traversant en dernier étage, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’un environnement exceptionnellement calme, sans aucun vis-à-vis.
Développant 145 m² de surface totale, dont 106 m² loi Carrez, ce bien offre une organisation particulièrement fonctionnelle. De plain-pied, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bains privative.
À l’étage, un espace entièrement modulable s’adapte à vos besoins : chambre d’appoint, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace détente, complété par une salle d’eau et de WC.
Les volumes généreux et la distribution harmonieuse rendent ce bien parfaitement adapté à une vie de famille ou à une résidence principale de standing.
En annexes, vous bénéficierez d’une grande cave ainsi que d’un garage en sus. La résidence est équipée d’un ascenseur et dispose d’un accès PMR, garantissant un confort optimal au quotidien.
Un bien rare, conjuguant […] Voir l’annonce immobilière >>
1 495 000 €
(10 679 €/m²)
Appartement 5 pièces
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous dévoile un bien rare : le seul appartement occupant l’intégralité du dernier étage, un attique de 140 m² baigné de lumière et ouvert sur une terrasse de 60 m² offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes.
À repenser entièrement, il propose 4 chambres, deux salles d’eau et un espace de vie facilement modulable.
Ce domaine privé et recherché offre un cadre unique avec un parc paysager de 8 hectares, une piscine, des courts de tennis et un régisseur dédié. Un garage et une cave privative avec accès direct viennent parfaire l’ensemble.
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la […] Voir l’annonce immobilière >>
895 000 €
(12 971 €/m²)
Appartement 3 pièces
Annecy-le-Vieux
Au sein d’une copropriété récente et de qualité, dans un quartier très calme entourée de verdure, venez découvrir cet agréable T3 avec balcon, en étage élevé, à deux pas des commerces et du lac.Deux chambres spacieuses avec placard dont une avec un accès sur le balcon, une grande salle de bain avec baignoire, un toilette indépendant, un vaste séjour-cuisine-salle à manger donnant sur le balcon vue montagnes.Ce bien est complété par un grand garage double en sous-sol et une pièce annexe de rangement.Pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale, ce bien peut facilement répondre à plusieurs besoins.Procédure en cours : nonNombre de lots : 39Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
1 415 000 €
(11 891 €/m²)
Appartement 4 pièces
Annecy-le-Vieux
Dans un secteur paisible et recherché d’Annecy-le-Vieux, ce superbe appartement T4 offre un parfait équilibre entre confort contemporain, finitions haut de gamme et généreux espace extérieur. Une opportunité rare à proximité du lac, des accès routiers et des commodités essentielles.L’appartement propose un séjour spacieux et lumineux d’environ 45 m² avec une cuisine ouverte signée Mobalpa, entièrement équipée avec électroménager BOCH et îlot central. Il se compose d’une suite principale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, ainsi qu’un espace nuit complémentaire regroupant deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Tous les rangements ont été pensés sur mesure (Mobalpa), et les chambres bénéficient d’un parquet sans nœuds de grande qualité. Une buanderie discrète complète l’agencement. Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage électrique individuel et à la climatisation réversible.Le séjour s’ouvre sur deux terrasses totalisant 53 m², idéales pour recevoir ou se détendre, équipées de cinq stores bannes et de brise-soleil. Un véritable prolongement de l’espace de vie, pensé pour le confort en toute saison.L’appartement comprend un garage double en sous-sol ainsi qu'un garage simple possible.Points forts - Deux terrasses totalisant 53 m² avec équipements extérieurs haut de gamme - Cuisine premium Mobalpa / BOSCH avec îlot central - Suite avec salle d’eau privative et dressing sur mesureFinitions soignées : parquet sans nœuds, rangements Mobalpa - Buanderie indépendante - Chauffage individuel et climatisation réversible - Garage double inclus + garage simple possible + cave - Secteur calme et recherché à Annecy-le-Vieux - Accès autoroute rapide, proche lac et commoditésUne adresse […] Voir l’annonce immobilière >>
625 000 €
(8 929 €/m²)
Appartement 3 pièces
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet élégant appartement de 70 m² situé à Annecy-le-Vieux, à quelques pas du lac et des commerces.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement agencés : un séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine à personnaliser, deux chambres, une salle d’eau et un espace buanderie.
La terrasse exposée plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable et ensoleillé.
Une cave ainsi qu’un grand garage (en supplément) viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert […] Voir l’annonce immobilière >>
970 000 €
(8 739 €/m²)
Appartement 4 pièces
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce spacieux et magnifique appartement aux prestations haut de gamme, dans une très belle et intimiste copropriété de 2022. Avec sa vaste pièce de jour de 50 m² et sa cuisine ouverte toute équipée VERCAUTEREN, cet appartement se démarque par ses matériaux de qualité. Tout équipé en domotique, avec BSO, chauffage individuel basse température au sol ce bien obtient la note de A en classe énergie.
L'espace nuit, situé au calme, se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une buanderie, une salle de bain et un WC séparé complètent le bien. Emplacement idéal, situé à proximité des Glaisins et proche de toutes les commodités. Garage pré-équipé pour véhicules électriques (17,5 m²) inclus dans le prix (un deuxième possible en supplément).
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL […] Voir l’annonce immobilière >>
895 000 €
(12 971 €/m²)
Appartement 3 pièces
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un superbe appartement de 69 m² dans un quartier privilégié, proche du lac d'Annecy, offrant calme et sérénité. Idéalement situé, cet élégant appartement bénéficie d'un agencement soigné et d'un environnement paisible. Il se trouve dans une résidence récente et bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'entrée vous accueille et vous guide vers les différentes pièces lumineuses de l'appartement. Le salon offre un espace convivial et harmonieux d'où l'on peut apprécier la vue dégagée sur les montagnes. Pour parfaire ce bien d'exception, un double garage avec cave attenante. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé dans un quartier très prisé, il vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, parcs et transports en commun. […] Voir l’annonce immobilière >>
1 185 000 €
(10 042 €/m²)
Appartement 5 pièces
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, un superbe appartement en rez-de-jardin de 118 m² dans un quartier privilégié, à 5 minutes à pied du lac d'Annecy, offrant calme et sérénité. Cet élégant appartement, idéalement situé , bénéficie d'un agencement soigné et d'un environnement paisible. L'appartement se trouve dans une résidence récente et bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'entrée vous accueille et vous guide vers les différentes pièces de l'appartement. La pièce de vie principale offre un grand espace convivial et harmonieux. La cuisine est entièrement équipée, avec des finitions modernes et de nombreux rangements. L'appartement dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire. L'appartement bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour compléter cet ensemble d'exception, vous trouverez un garage et une cave en sous-sol. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé dans le quartier très prisé d'Albigny, vous bénéficierez d'un cadre de vie […] Voir l’annonce immobilière >>
1 292 000 €
(11 853 €/m²)
Appartement 4 pièces
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce magnifique appartement à Annecy Le Vieux (109 m²) au 2ème et dernier étage avec une spacieuse terrasse. Proche de toutes les commodités, vous y retrouverez 4 pièces. Le très grand séjour, les 3 chambres, la cuisine américaine, la salle de bain, la salle d'eau ainsi que les toilettes séparées en font un bien accueillant. L'exposition Sud-Est est un avantage indiscutable : vous aurez du soleil la majeure partie de la journée. Remarquez que cet appartement est vendu avec 2 garages. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés […] Voir l’annonce immobilière >>
834 000 €
(8 424 €/m²)
Appartement 5 pièces
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce bel appartement à Annecy Le Vieux de 99 m², avec grande terrasse. Il est au 1er étage. Proche de toutes les commodités, vous y découvrirez 5 pièces. Il s'agit d'un bien comportant un séjour, 4 chambres, une cuisine américaine, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 WC séparés. Il bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée grâce à l'exposition Sud. Un garage ainsi qu'une place de parking seront à votre disposition, vendus avec cet appartement.ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers […] Voir l’annonce immobilière >>
449 000 €
(3 742 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Seynod
SEYNOD/ANNECY - DUPLEX T6 DERNIER ÉTAGE - 119M² - GARAGE - CAVEAu dernier étage, la ville s'arrête. Le Semnoz est là, juste en face. Et ce duplex, on ne le quitte pas facilement.119,75 m² loi Carrez — et 138 m² de surface au sol réelle. Deux niveaux pensés comme une vraie maison suspendue au-dessus d'Annecy : en bas, un salon généreux de 23,5 m² qui s'ouvre sur un balcon, une cuisine indépendante de 12,5 m², trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, et des rangements bien pensés — placards intégrés et grenier de 10 m². L'escalier en bois monte vers l'étage supérieur, là où deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC forment un espace à part, idéal pour les grands enfants, un bureau, ou des invités qui ont leur propre territoire.Pas un voisin en face. Pas de voisin au-dessus. Juste la lumière qui tourne et les montagnes qui ne bougent pas.En sous-sol, un garage privatif de 14,25 m² — suffisamment grand pour un véhicule et du rangement. Plus une cave de 5 m² pour le reste. À Annecy, un garage de cette taille inclus dans le prix, ça ne se refuse pas.Cinq chambres. Deux salles d'eau. Deux WC. Un balcon. Un grenier. Un grand garage. Une cave. C'est le volume d'une grande maison, avec l'adresse du bassin annécien et cinq minutes d'Annecy-centre.Le chauffage est collectif urbain — eau chaude et eau froide incluses dans les charges, pas de chaudière à entretenir, pas de mauvaise surprise en hiver. Les menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée font le reste : silence en hauteur, confort toute l'année.Seynod, c'est aussi les commerces accessibles à pied, les écoles à proximité, et les axes vers Genève et Chambéry directement depuis la résidence.Ce duplex ne ressemble pas aux autres. Il se visite, et il convainc.Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B […] Voir l’annonce immobilière >>
547 000 €
Appartement 5 pièces
Seynod
Fiche Id-OCT170336 : Annecy Seynod Attique T5 traversant dans une copropriété récente - idéalement localisé - proche de toutes commodités - bénéficiant de la ligne de bus rythmo 2 vous permettant ainsi de vous rendre facilement au centre ville d'Annecy. En dernier étage il se compose d'une belle pièce de vie de 35m2 - une cuisine ouverte (chacune des pièces donnant accès sur l'extérieur) une suite parentale avec une salle d'eau et toilette - un coin nuit avec 4 chambres - une salle de bains - toilettes. Dès les beaux jours vous pourrez profiter des deux terrasses (une de 20m2 et une de 25m2). En sus un grand garage fermé et électrifié. Vous n'avez plus qu'à vous y installer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 547000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 97 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 45 lots - Charges annuelles : 4380 Euros/an (soit 365 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
397 000 €
(4 901 €/m²)
Appartement 4 pièces
Annecy
ANNECY · T4 · 8ème ÉTAGE · VUE PANORAMIQUE · BALCON · GARAGE EN OPTIONCertains matins, on ouvre les volets et on sourit.Au 8ème étage, sans aucun vis-à-vis, ce T4 familial de 80,72 m² vous offre quelque chose de rare à Annecy : un panorama dégagé sur la ville et les montagnes, depuis le salon et depuis le balcon plein Sud-Ouest.La lumière entre partout, dès le matin jusqu'au coucher du soleil.* LE BIEN *Appartement T4 de 80,72 m²Étage élevé avec ascenseurSéjour lumineux avec accès direct au balcon2 chambres avec accès au balcon1 chambre supplémentaireCuisine équipée et indépendante avec accès au balconSalle de bains + WC séparéDouble vitrage PVCCave incluse* LES POINTS FORTS *Vue panoramique dégagée sur la ville et les montagnesBalcon accessible depuis le séjour, la cuisine ET deux chambresExposition Sud-Ouest — lumineux toute la journéeAucun vis-à-visSilence total en hauteurGarage disponible en optionDans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
399 000 €
(4 807 €/m²)
Appartement 3 pièces
Annecy
T3 atypique sur 2 niveaux avec espace indépendant – 83 m² AnnecyVous cherchez un bien différent, avec du potentiel et de vraies possibilités d'aménagement ?Situé à Annecy, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement atypique d'environ 83 m² propose une configuration originale et modulable.Au niveau principal :Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que plusieurs espaces d'eau avec salles d'eau et WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.Un espace indépendant aménagé complète ce niveau, idéal pour une activité, un bureau ou un espace de vie séparé.En niveau inférieur :Un espace aménagé comprenant une pièce, un dressing et une salle d'eau avec WC.Ce niveau constitue un vrai atout et permet différentes utilisations selon votre projet : espace nuit, télétravail ou organisation familiale.Un bien modulable qui s'adapte à plusieurs projets :Résidence principale avec espace indépendantProjet professionnel ou télétravailAménagement sur mesure selon vos besoinsUne place de stationnement complète ce bien.Copropriété de 11 lotsPas de procédure en coursCharges annuelles : environ 450 €Chauffage individuel gaz + poêle à granulésContactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>
209 000 €
(6 333 €/m²)
Appartement T1
Annecy
Annecy 74000 – LoverchyAppartement T1 bis 33 m² – Coin nuit séparé – DPE C – Parking sécuriséSitué au coeur du quartier résidentiel de Loverchy, cet appartement F1 bis de 33,40 m² Carrez, au 2ᵉ étage avec ascenseur, offre un équilibre idéal entre confort et praticité.Les commerces, écoles et arrêts de bus Sibra (ligne 4) sont accessibles à pied. La gare d'Annecy se rejoint en environ 15 minutes, et l'accès à l'autoroute A41 est rapide.Ses atouts rares:Place de stationnement sécurisée par barrière à badge, un vrai plus pour un bien de cette surface.DPE C, gage d'économies d'énergie et de valorisation dans le temps.Charges maîtrisées, environ 92 € par mois, chauffage et eau chaude inclus.Cave privative pratique pour le rangement.L'appartement:Entrée avec rangements.Séjour lumineux avec coin cuisine.Coin nuit séparé offrant plus d'intimité.Salle d'eau avec WC.Confort au quotidien:Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude inclus dans les charges garantissent un quotidien sans mauvaise surprise.Les estimations de consommation énergétique, entre 240 et 370 € par an, confirment la bonne performance du logement.Une vision inspirante:Le bien est présenté dans son état actuel, avec également des projections d'aménagement virtuel (home staging digital, non contractuel).Ces visuels permettent de se projeter facilement dans un intérieur moderne, chaleureux et fonctionnel.Pour qui?Investisseur recherchant un bien attractif et facile à louer.Jeune actif ou couple pour un premier achat pertinent.Parents souhaitant loger un étudiant dans un secteur stratégique d'Annecy.Charges et fiscalité:Charges courantes d'environ 92 € par mois, chauffage et eau chaude inclus.Taxe foncière de 551 € par an.Conclusion:Avec son emplacement stratégique, son stationnement sécurisé et sa performance énergétique rare, cet appartement représente une opportunité de qualité sur le secteur d'Annecy.Honoraires à la charge du vendeur. Dans […] Voir l’annonce immobilière >>
231 000 €
(5 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Annecy
L’office notarial OFFICE NOTARIAL DU CHATEAU, SELARL, SELARL vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 8 Rue de l'Annexion 74000 ANNECY
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Au cœur du centre ville d'Annecy, à quelques pas du lac et de toutes les commodités, transports, commerces, découvrez ce charmant T2 d'une superficie au sol 43.63 m² (Loi carrez 41.34 m²) niché dans un environnement calme. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement lumineux donne sur une cour intérieure, offrant une atmosphère paisible en plein centre.
Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, salon, une salle d'eau avec WC.
Un local à vélos est accessible au sein de la copropriété.
Ce bien présente un emplacement adapté pour un premier achat ou pour un projet d'investissement.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.
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Visites : Mercredi 6 mai 14h30 à 17h30
Mardi 12 mai 9h30 à 13h
Lundi 18 mai 14h30 à 17h30
Vendredi 29 mai 14h30 à 17h30
Mercredi 3 juin 9h30 à 13 h
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 231 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 500 euros.
- Réception des offres du 08/06/2026 à 11:00 au 09/06/2026 à 11:00 sur le site Immo-interactif®.
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485 000 €
(6 467 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Annecy
Découvrez ce type 3 dans un immeuble avec taux d'isolation et de façades de 2023.Imaginez-vous dans un espace de vie urbain baigné de lumière grâce à son séjour salon exposé plein sud et sa cuisine sur l'arrière avec loggia. Le coin nuit dessert 2 chambres avec 2 dressings, une salle d'eau et un coin toilette séparé.La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.Une cave ainsi qu'un stationnement privé en sous-sol sont également inclus pour votre bien-être.Situation triangulaire à proximité du lac, du centre , de la gare et des axes routiers , vous trouverez toutes les commodités écoles, commerces, services médicaux à quelques minutes à pied, en vélo ou en bus.Possibilité de racheter le mobilier si jamais pour les impatients !!!Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
370 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Annecy
Type 3 rénové Balcon Vue Montagne parkingDécouvrez ce spacieux appartement de type T3, situé au 3ème étage d'un immeuble de beau standing avec 2 ascenseurs pour les plus pressés !!!Imaginez-vous dans un espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition est sud pour profitez d'une vue imprenable sur les montagnes à 180 degré.Le coin nuit dessert 2 chambres avec 2 dressings ,une salle d'eau et un coin toilette séparé doté d'un placard double ainsi qu'un espace rangement au fonds du couloir. La cuisine neuve est entièrement équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.Une cave ainsi qu'un stationnement extérieur de copropriété sont également inclus pour votre bien-être.Garage possible en supplément.Situé à proximité du centre, du lac et des axes routiers, vous trouverez toutes les commodités, écoles, commerces, services médicaux à quelques minutes à pied, en vélo ou en bus.Curieux, urbain , sportif , une visite s'impose !!!Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
479 000 €
(6 653 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Annecy
Type 3 traversant Résidence intimiste très calme à 3 mns à pied du lac et du Parmelan. Imaginez-vous dans une pièce de vie lumineuse avec soleil le matin côté cuisine et le soir côté salon donnant sur un balcon baigné de lumière toute la journée. Profitez de 2 chambres équipées de placards séparées par une salle d'eau entièrement neuve d'une belle composition.Une cave ainsi qu'un stationnement privé extérieur avec accès par une barrière sont également inclus pour votre bien-être.La chaudière a été remplacé en janvier 2026, confort et économie pour le futur;Situé à proximité du centre, du lac et des axes routiers, vous trouverez toutes les commodités ( écoles, commerces, services médicaux dans la résidence )à quelques minutes à pied, en vélo ou en bus.Ce bien conviendra aux jeunes , aux retraités , aux urbains ainsi qu'aux sportifs sans oublier les artistes !!!A visiter sans tarder...Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1646.00 et 2228.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
820 000 €
(7 387 €/m²)
Appartement 5 pièces
0028 AVENUE . DE LA RÉPUBLIQUE
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'à 2% de remise + frais de notaire OFFERTS Découvrez PASSAGE DE FLORE une résidence située à seulement 15 min à pied du centre-ville d'Annecy ! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transport en commun. Bénéficiez de tous les services du quotidien à proximité : écoles, commerces et gare d'Annecy.Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son coeur d'ilot végétalisé. Chaque logement, du 4 au 5 pièces, bénéficie d'un extérieur (balcon ou terrasse) afin de permettre à chaque résident de profiter des beaux jours. Afin d'assurer votre confort et votre sécurité, la résidence vous propose des places de stationnement en sous-sol et un local […] Voir le programme immobilier neuf >>
250 000 €
(3 731 €/m²)
Appartement 3 pièces
Annecy
L’office notarial FALLARA, Notaire associé, SCP, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 89 Boulevard du Fier 74000 ANNECY
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ANNECY - contrebas du Boulevard du Fier, avec grand parking de copropriété.
Au 1er étage avec ascenseur et interphone, cet appartement traversant de 66m² situé au 1er étage distribue au tour d'un hall d'entrée avec placard distribuant :
- Côté Jardin
* un séjour de 17m² avec placard avec balcon ;
* une chambre (12,63m²) ;
Côté cour :
* une cuisine équipée sommairement (9,81m²) avec balcon ;
* une chambre (14,32m²) avec un placard ;
- Un WC séparé et salle de bains.
* Au sous-sol, une cave de 6m²
L'ensemble à rénover.
Bien soumis au régime de la copropriété (140 lots principaux).
Charges annuelles de copropriété env. 2 000 € en ce compris eau chaude sanitaire et chauffage;
Errial : https://errial.georisques.gouv.fr/#/f3mcqXIQ
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VENTE IMMO-INTERACTIF
Mise en vente via la plateforme IMMO-INTERACTIF: dépôt des offres en ligne pendant 24 h sur Le prix indiqué correspond à la première offre possible (prix de départ). Participation soumise à visite du bien, constitution d’un dossier et obtention d’un agrément préalable. Offres visibles et anonymes.
Toute offre d’achat reste librement acceptée ou refusée par le vendeur.
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Visites : Communiquées par contact téléphonique
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 250 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
380 000 €
(6 441 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue henry bordeaux, 74000 Annecy
ANNECY, secteur Galeries Lafayette « Triangle d’or »
dans un îlot résidentiel situé à 5 mn du lac, proche tous commerces + bus et bornes de recharge, à proximité centre ville, avec accès faciles à rocade et voies rapides, appartement 59 m2 loi Carrez, T2+, idéal couple, bon état et lumineux, séjour >24m2, . ét. 5/6, exp. S/E + S/O, 2 balcons >6m2 en tout, fenêtres doubles-vitrages PVC, volets motorisés, chauffage au sol, fibre, interphone, ascenseur - + cave > 4m2 avec prise, en sous-sol sécurisé – dans copropriété bien placée comprenant parkings en accès libre et espace vert arboré. Important : l’ancien chauffage collectif gaz, du fait d’un DPE de l’immeuble passé de C à D et d’une augmentation de charges, est remplacé par le réseau urbain à bois (gratuit) + installation de bornes de recharge […] Voir l’annonce immobilière >>
1 150 000 €
(9 504 €/m²)
Appartement 4 pièces
Annecy
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité, cet appartement de 121 m² situé au cœur d’Annecy.
Au pied d’une rue piétonne, au 2ᵉ étage avec balcons, cet appartement entièrement rénové en 2013 offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond.
Vous y retrouverez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte de standing ainsi qu’une arrière-cuisine.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, de deux salles d’eau et de toilettes séparées.
Rare à la vente, ce bien est complété par un garage double à proximité immédiate.
Vous bénéficierez également d’une pièce supplémentaire privative sous les toits.
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente […] Voir l’annonce immobilière >>
1 080 000 €
(12 857 €/m²)
Appartement 3 pièces
Annecy
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce charmant appartement en parfait état, situé en rez-de-jardin, offrant une vue magnifique sur le lac et à proximité du centre-ville dans le quartier le plus prisé d’Annecy.
Situé au sein d’une résidence haut de gamme construite en 2007, cet appartement de 84 m² (Loi Carrez) se compose comme suit : Une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une belle terrasse de 25 m² exposée sud-est. Une suite parentale de 12 m² avec salle de douche, placard intégré et accès à une seconde terrasse privative de 9 m² exposée ouest. Une deuxième chambre avec placard ainsi qu’une salle de bains indépendante avec espace buanderie.
L’emplacement offre une superbe vue dégagée sur le lac et les montagnes environnantes et permet de profiter d’un accès rapide au lac à seulement 100 mètres à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé. Le centre-ville d’Annecy, ses commerces et restaurants, sont accessibles en 10 minutes. La résidence est parfaitement entretenue et dispose d’un système de surveillance, garantissant calme et tranquillité.
Les annexes : une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu’une grande […] Voir l’annonce immobilière >>