Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé dans cette résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 63m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 5m²

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** La livraison de ce bien est prévue pour le 1er trimestre 2029 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0.

*Photos de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe appartement T2 situé dans une résidence de standing à Ouistreham. Ce bien se trouve au 1er étage.

D'une surface habitable totale de 40 m², cet appartement offre un agencement optimal :

-Pièce de vie lumineuse avec un beau séjour avec cuisine ouverte de 23 m².

-Une chambre confortable de 12 m².

-Une salle d'eau fonctionnelle et moderne, d'une surface d'environ 5 m².

Les + :

-Un placard est déjà intégré pour maximiser votre espace.

-Un parking complète ce bien.

L'atout majeur : une magnifique terrasse de 12 m² , agrémentée d'une jardinière pour vos moments de détente en extérieur.

Prestations :

-Cuisine avec emplacements prévus pour le froid, la cuisson et le lave-vaisselle.

-Espace pour lave-linge inclus dans l'aménagement.

-Grandes ouvertures (portes-fenêtres) garantissant une belle luminosité.

Plan optimisé, sans perte de place

Belle luminosité grâce aux larges ouvertures

Résidence récente aux normes actuelles

Environnement agréable, à proximité des commodités et du littoral

Ouistreham – secteur recherché

À seulement 300 mètres du port et à 15 minutes à pied de la célèbre plage de Riva-Bella, cette adresse bénéficie d'une situation idéale, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente à Ouistreham, cet appartement 3 pièces d'environ 65 m² offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.

Vous serez séduit par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 26 m², lumineuse et conviviale, donnant accès à un balcon d'environ 6 m², parfait pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de :

Deux chambres confortables de 13 m² et 11 m²,

Une salle d'eau moderne,

Un WC indépendant,

Une entrée avec dégagement, facilitant les rangements et la circulation.

Les + :

Logement avec place de parking, box et cave.

Plan optimisé, sans perte de place

Belle luminosité grâce aux larges ouvertures

Résidence récente aux normes actuelles

Environnement agréable, à proximité des commodités et du littoral

Ouistreham – secteur recherché

À seulement 300 mètres du port et à 15 minutes à pied de la célèbre plage de Riva-Bella, cette adresse bénéficie d'une situation idéale, proche du centre-bourg, des écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement situé au sein d'une résidence, à deux pas de la plage, offrant un cadre de vie agréable et recherché sur la commune de Ouistreham.

Situé au 1er étage, cet appartement d'une surface de 35,73 m2, est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Il se compose de :

- Une entrée,

- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon exposé à l'Est,

- Une chambre,

- Une seconde chambre avec placard,

- Une salle d'eau,

- Un WC indépendant.

Une place de stationnement complète ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de la mer et des commerces

Duplex avec jardin offrant séjour avec coin cuisine aménagé, chambre, salle d'eau wc

et au 1er étage chambre avec placard, salle d'eau avec WC.

(à rafraichir) (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 27 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Appartement T3 de 61.11 m², vendu loué ( fin du bail : juin 2027), à quelques pas de la mer !

LOCALISATION : Ouistreham

Les points forts de ce bien :

- A 5 min des plages de Ouistreham

- A 20 min du centre ville de Caen

- Idéal investisseurs

Année de construction : 1970

Cet appartement se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 cellier

- 1 salon/salle à manger

- 1 cuisine

- 1 salle de bain

- 2 chambres

- 1 WC

- 1 cave

- 1 grenier

Huisseries : Double vitrage (PVC)

Type de chauffage : Chaudière collectif (gaz)

DPE : E (273)

GES : E (59)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1520 € et 2 110 €/an

Taxe foncière : 1284 €

Charges de copropriété : 1447 euros/an

Copropriété de 125 lots dont 60 à usage d'habitation

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 157 900 € FAI

Taux d'honoraires : 5.97% TTC, soit 149 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

Site internet :

Contact direct […] Voir l’annonce immobilière >>

OUISTREHAM

Au pied des commerces et des transports, dans une résidence de charme.

Charmant appartement en rez-de-jardin avec une belle hauteur sous plafond offrant entrée, séjour salon, cuisine aménagée, deux grandes chambres, une salle d'eau, un W.C.

Jardin privatif et garage viennent complété […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement au dernier étage avec beau balcon comprenant : séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain, ainsi que cave et garage

Idéal investisseur, vendu loué. (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 125 lots […] Voir l’annonce immobilière >>