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189 500 € ^{(1 914 €/m²)}

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Appartement 6 pièces et plus Orvault

Appartement T6 + CAVE + parking libre / Beausejour / tram 3 - DPE E.

Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous présentent cet appartement T6 - 100 m2 proche Tram 3 + cave et parking procheTram Plaisance (L3).

Caractéristiques :

/ nombre de chambres : 5

/ Surface Carrez : 100 m2

/ Type : 6 pièces (5 chambres)

/ Étage : 2

/Parking : libre

/ DPE : E

/ Charges de copropriété : 300 €/mois ( eau + chauffage urbain )

/ taxes foncières : 1750 Eu

/ DPE collectif et PPPT payés et réalisés pour certain travaux

/ Annexes : Cave

/ parking libre

Descriptif :

Au 2e étage d’une copropriété des années 1960 , au pied du Tramway L3 arrêt Plaisance, ce bien de 98,79 m2 carrez se compose de 5 chambres, un séjour, une cuisine séparée équipée, une salle de bain ainsi que des WC séparés.

Il est vendu avec une cave. La copropriété donne accès à des places de stationnement libre.

L’appartement dispose d’un DPE classé E et de charges de copropriété d’environ 300 € par mois comprenant chauffage et eau.

Idéalement situé à Beausejour, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement en colocation.

Pour plus d’informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l’agence Flat®.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. V60000841 - 22/10/2026

DPE

285 kWh/m² .an

44* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
189 500 € ^{(1 914 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 180 000 €
Dont 5,28% à la charge de l'acquéreur (soit 9 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
99 m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Chambres au RDC :
5
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage
Type stationnement :
Parking
Exposition :
EST-OUEST
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Collectif — Gaz
À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
Balcon - Interphone

Copropriété

Copropriété :
2 lots

.Agence Nantes Centre FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER

( 61 avis )

40 bd Schuman

44000 Nantes

SIREN: 913255576

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Achat appartement

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Cet appartement bénéficiera en 2026 de travaux de rénovation votés par la copropriété , visant à atteindre la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation , diagnostic de performance énergétique ramené de D à B), incluant notamment le remplacement de l'ensemble des fenêtres et le raccordement au chauffage urbain. Ces travaux seront pris en charge par les vendeurs.

Composition de l'appartement :

- Entrée : 2,46 m²

- Séjour : 17,43 m²

- Cuisine : 8,92 m²

- Dégagement avec placard : 9,37 m²

- Chambre 1 : 12,04 m²

- Chambre 2 : 11,51 m²

- Chambre 3 (avec cabinet de toilette) : 14,03 m²

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