L'espace de jour, articulé autour d'une belle cuisine ouverte, laisse place à une partie nuit distincte : une chambre principale lumineuse et une seconde chambre modulable. Salle de bains avec baignoire et WC complètent la distribution.
La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.
L'appartement conjugue praticité et sérénité : un entretien réduit, une résidence sécurisée et un emplacement pensé pour limiter les trajets. La lumière entre là où elle compte le plus : dans les espaces de vie.
Le confort acoustique, la sécurité de l'accès et la qualité de la connexion sont assurés dès l'entrée dans les lieux.
L'accès à la résidence est protégé par un digicode, un interphone et un vidéophone, et le logement dispose d'une alarme.
Le logement s'accompagne de un parking, de quoi éviter de tourner à la recherche d'une place en rentrant chez soi.
Ce calendrier laisse le temps d'organiser sereinement le financement et le déménagement. Selon l'avancement du chantier, certains choix de finitions peuvent encore être étudiés.
L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir.
CONFORT ET PERFORMANCE
La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards ne se voient pas, mais ils se ressentent : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, silence préservé.
La performance de la construction se lit aussi sur les factures : un logement récent consomme moins et n'impose pas de travaux de rénovation dans les premières années. L'acquisition bénéficie en outre d'un cadre de garanties qui protège l'acquéreur dans les années suivant la livraison.
Emménager ici, c'est faire l'économie du calendrier de travaux, des devis et des imprévus de chantier.
LE SECTEUR
Vous le trouverez 9 Rue Maryse Bastie, à Orvault.
Implantée à Orvault, la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.
Le quartier réunit les commodités attendues au quotidien, à distance raisonnable du logement. Nous pouvons vous préciser les temps de trajet et les commodités disponibles autour de la résidence.
VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?
Un échange rapide permet souvent d'y voir clair : disponibilités, financement, calendrier. Nous sommes joignables.
Photos et visuels non contractuels.
Pour toute information complémentaire :
BLG Immobilier
Océane LIPPMANN
—
Réf. 226
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. OL4923225 - 25/09/2026
DPE
B
45
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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8
Vente appartement 3 pièces
Orvault 44
238 800 €
(3 790 €/m²)
Orvault : 3 pièces, parking
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63.37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
63㎡
8
Vente appartement 3 pièces
Orvault 44
291 200 €
(4 622 €/m²)
Orvault : 3 pièces, parking
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2 chambres
une salle de bain avec wc
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Côté extérieur, vous profitez de :
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Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.
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3 pcs
2 ch
63㎡
8
Vente appartement 3 pièces
Orvault 44
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3 pcs
2 ch
63㎡
EXCLUSIVITÉ
14
Vente appartement 3 pièces
Orvault 44
249 000 €
(3 831 €/m²)
ORVAULT - HAUTE VALLEE / Bout des Pavés :
EXCLUSIVITE ! Un véritable coup de coeur vous attend pour ce superbe Appartement T3 de 2 chambres avec terrasse de 8.5 m2 bien exposée.
Petite résidence de 2005 de 3 étages avec ascenseur, idéalement située au coeur d'un quartier animé de petits commerces et de son marché hebdomadaire.
Cet appartement de 65 m2 est composé d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie lumineuse de plus de 28 m2 avec cuisine équipée, le coin nuit dessert une salle d'eau neuve, 2 belles chambres avec placards, WC séparés.
Tous les volets roulants sont électriques.
Au sous-sol de la résidence, vous trouverez un garage fermé avec porte motorisée + un parking privé accessibles par l'ascenseur.
Plusieurs lignes de bus et chronobus accessibles à pied (lignes 59, C2 et C20 pour un accès à […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
65㎡
8
Vente appartement 3 pièces
Orvault 44
272 000 €
(4 387 €/m²)
Orvault : 3 pièces, parking. Découvrez ce Appartement 3 pièces situé à Orvault (44700).
d'une surface de 62.09 m², 2 chambres, un parking inclus.
Pour plus d'informations sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
62㎡
8
Vente appartement 3 pièces
Orvault 44
216 000 €
(3 224 €/m²)
NANTES /ORVAULT Ferrière, T3 ,2 chambres, terrasse ,garage, parking
Au sein d'une très jolie copropriété sécurisée, à quelques minutes à pied du tramway ligne 3, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché .....) très agréable t3.
Il est très fonctionnel ,se compose de 2 chambres, d'une cuisine pouvant très facilement être ouverte sur le séjour, d'une buanderie .
Le séjour s'ouvre sur une très jolie terrasse exposée SUD.
Vous bénéficiez également d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure sécurisée.
En très bon état général , cet appartement sera parfait pour profiter de la ville et de ses avantages tout en offrant un calme absolu et une terrasse idéale pour des repas ensoleillés! […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
67㎡
12
Vente appartement 3 pièces
Orvault 44
299 000 €
(3 987 €/m²)
Iad France - Alexandre Avit vous propose : Retrouvez la douceur de vivre d'un esprit 'village', conjuguée au confort absolu d'un appartement contemporain perché au dernier étage. Situé en plein cOEur du prisé Bourg d'Orvault, cet appartement T3 traversant d'environ 75 m² habitables (79 m² de surface au sol) vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété soignée (dont le ravalement vient d'être achevé, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir), ce bien s'ouvre sur un espace où la lumière est reine. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie chaleureuse et baignée de soleil. Cet espace de convivialité intègre une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le salon se prolonge naturellement vers l'extérieur : de larges baies vitrées vous invitent sur une magnifique terrasse ensoleillée. Sans aucun vis-à-vis, elle propose une vue imprenable sur le clocher de l'église Saint-Léger et la place arborée. Côté nuit, l'appartement propose une configuration idéale et rare, axée sur l'intimité, avec deux véritables suites parentales. Chacune bénéficie de son propre espace de vie. L'une dispose d'une salle de bain attenante, tandis que la seconde, dotée de sa salle d'eau privative, s'offre le luxe ultime d'un accès direct à une seconde terrasse intimiste, parfaite pour un moment de détente au calme. Pensé pour votre confort quotidien, cet appartement affiche un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE : B), promesse d'une isolation optimale, une rareté pour un dernier étage. Enfin, l'aspect pratique n'est pas en reste : vous disposerez d'un grand garage double sécurisé en sous-sol, un atout inestimable d'autant que celui offre également un système de recharge pour véhicules électriques. Son emplacement est tout simplement parfait. Descendez de chez vous, et vous êtes immédiatement au contact des commerces et services de proximité (Mairie, santé), du marché et des transports […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
75㎡
8
Vente appartement 3 pièces
Orvault 44
148 000 €
(2 467 €/m²)
ORVAULT - Pont du Cens - Résidence du Bois Saint-Louis - Au 9ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 3, baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest et offrant une agréable vue dégagée. Il se compose d'un séjour traversant, d'une cuisine, d'une loggia, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. Vous apprécierez sa luminosité, son potentiel et sa situation. Son véritable atout : la rénovation énergétique de la résidence a été votée et intégralement financée par le vendeur, vous permettant de profiter prochainement d'un meilleur confort thermique et de performances énergétiques améliorées, sans coût supplémentaire. La résidence Le Bois Saint-Louis est un véritable petit village au coeur de Nantes. Appréciée pour son cadre de vie convivial et verdoyant, la résidence bénéficie de la présence d'un gardien, offrant confort et sérénité au quotidien. Écoles, commerces, transports en commun et le parc de la Gaudinière sont accessibles à quelques pas. Plus qu'un simple appartement, vous profitez ici d'un véritable esprit de copropriété, où qualité de vie et environnement familial font toute la différence. A découvrir sans tarder !
Prix : 148 000 euros FAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
60㎡
22
Vente appartement 3 pièces
Orvault 44
249 200 €
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Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier,
vous présente ce magnifique T3 à ORVAULT à 50 mètres de la frontière de NANTES
.
Situé au 2è étage avec ascenseur d'un immeuble résidentiel comprenant 3 étages,
cet appartement de 71,43 m2 en Loi Carrez,
est situé à ORVAULT en centre-ville à la frontière de NANTES ( 50 mètres )
qui vous offrira praticité et confort de vie.
.
Cet appartement dispose d'une belle entrée donnant sur une pièce de vie de près de 36 m2
agrémentée de grandes baies vitrées desservant un balcon de plus de 11 m2
avec une excellente exposition SUD-OUEST, comprenant une Cuisine équipée,
deux belles chambres dont une avec placard, une Salle d'eau avec meuble-vasque,
douche, placard et sèche-serviettes et un WC indépendant avec lave-mains.
Nous noterons de très belles prestations avec un appartement extrêmement bien tenue.
Un Parking privé extérieur sécurisé viendra compléter ce joli nid douillet.
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Cette Résidence sécurisée avec interphone, se situe dans un quartier agréable et calme avec
un Arrêt de Bus de la TAN à 190 mètres de la Résidence
vous permettant l'accessibilité en hyper centre-ville de Nantes en quelques minutes.
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Possiblité d'acquérir un double Garage de 29 m2 en sous-sol sécurisé au Prix de
29 000 € HAI ( Honoraires Agence Inclus ) en sus du Prix de vente de l'Appartement.
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Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété.
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Très belle opportunité à saisir.
PRIX de 249 200 € HAI ( Honoraires Agence Inclus )
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Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par
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