Votre Vente appartement à Orvault avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 3 pièces à Orvault

3 pcs
2 ch
72㎡

260 000 € (3 611 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Orvault

3 pcs
2 ch
72㎡

260 000 € (3 611 €/m²)

Appartement 3 pièces Orvault

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier,

vous présente ce magnifique T3 à ORVAULT à 50 mètres de la frontière de NANTES

.

Situé au 2è étage avec ascenseur d'un immeuble résidentiel comprenant 3 étages,

cet appartement de 71,43 m2 en Loi Carrez,

est situé à ORVAULT en centre-ville à la frontière de NANTES ( 50 mètres )

qui vous offrira praticité et confort de vie.

.

Cet appartement dispose d'une belle entrée donnant sur une pièce de vie de près de 36 m2

agrémentée de grandes baies vitrées desservant un balcon de plus de 11 m2

avec une excellente exposition SUD-OUEST, comprenant une Cuisine équipée,

deux belles chambres dont une avec placard, une Salle d'eau avec meuble-vasque,

douche, placard et sèche-serviettes et un WC indépendant avec lave-mains.

Nous noterons de très belles prestations avec un appartement extrêmement bien tenue.

Un Parking privé extérieur sécurisé viendra compléter ce joli nid douillet.

.

Cette Résidence sécurisée avec interphone, se situe dans un quartier agréable et calme avec

un Arrêt de Bus de la TAN à 190 mètres de la Résidence

vous permettant l'accessibilité en hyper centre-ville de Nantes en quelques minutes.

.

Possiblité d'acquérir un double Garage de 29 m2 en sous-sol sécurisé au Prix de

44 000 € HAI ( Honoraires Agence Inclus ) en sus du Prix de vente de l'Appartement.

.

Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété.

.

Très belle opportunité à saisir.

PRIX de 260 000 € HAI ( Honoraires Agence Inclus )

.

Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par

notre spécialiste de prêt en immobilier.

Contactez Stéphane GODARD

du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00

Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 -

3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 204_V4030062539 - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    260 000 € (3 611 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 253 000 €

    Dont 2,77% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    72 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    106 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à 3%.COM Immobilier

* Champs obligatoires

3%.COM Immobilier

1011 Avenue des golfs

83530 Saint-Raphaël

SIREN: 504629221

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 260 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 321 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Orvault

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Orvault

Informations locales Orvault

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 3 pièces à Orvault