L'AGENCE LOCALE Rezé, Les Sorinières, Vertou

Si vous avez envie d'un nouveau projet, venez découvrir cette maison en pierres à rénover entièrement, idéalement située à 10 minutes à pied du centre-ville, secteur Bignonnet.Possibilité d'aménager la grange attenante, de réhausser partiellement et d'augmenter la surface au sol en fonction de vos besoins.Il est également possible d'acquérir en plus un second lot attenant. (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A découvrir, cette maison traditionnelle idéalement située dans un quartier à proximité immédiate des commerces, des écoles et des collèges et proche du tramway 3. La maison se compose de deux niveaux :Au rez-de-chaussée, entrée avec placard, deux chambres, wc ainsi qu'un garage donnant un accès direct à un jardin clos.A l'étage une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un wc séparé.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec plusieurs dépendances qui permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain clos, sans vis à vis.Bien à rénover avec de nombreuses possibilités, beau potentiel. A DECOUVRIR ! (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez libre cours à vos envies et vos idées pour aménager cette grange en pierres au beau potentiel située dans un petit village des SorinièresElle est entièrement à agencer (comme vous le voyez sur les photos !) et se compose d'une grande pièce de 115m2 et de deux autres de 11 et 23 m2 , toutes vides, non cloisonnées et où vous pourrez donc créer facilement 3 ou 4 chambres en plus d'une belle pièce de vieVous y trouverez également un abri de jardin avec cheminée Utilisez le charme de la pierre, la hauteur sous toiture, paysagez son terrain d'environ 500m2, meublez, décorez...bref faites vous plaisir ! (6.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quel bonheur ce jardin ! On a juste envie de s'y poser, de profiter de l'ombre des arbres lorsque le soleil est trop présent et de contempler la façade en pierres de cette bâtisse du XIXe siècle.Avant que vous ne veniez la visiter, je vais vous en faire une rapide description : vous trouverez donc au rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 32 m2, avec poutres en bois apparentes, une cuisine sur jardin, un bureau, une salle d'eau, un WC et un dégagement qui nous mènera de nouveau dans le salon. A l'étage, un palier distribuant 4 chambres de 12 à 15 m2 et une seconde salle d'eau avec WC.A l'extérieur le jardin intime est clos de murs et permet d'accéder à une grande dépendance à réhabiliter, qui pourra servir au choix, de stockage, de salle de sport, de salle de cinéma, de cabinet professionnel ou de studio indépendant.Le tout à 5 minutes à pieds du chronobus C4, des écoles et des commerces.J'ai hâte de vous la faire visiter ! (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TOUT A PIED !Les commerces, les écoles, les transports, les médecins etc.....Une vraie ancienne en pierre remise entièrement au goût du jour !Elle vous propose une vie de plain piedUne cuisine récente aménagée et équipée, ouverte sur le salon, celui-ci dispose d'une cheminée avec insert , effet cocooning assuré.Une chambre avec grand dressing aménagé.Salle de bains et WC séparé.A l'étage : Une réelle sensation de bien êtreTrois chambres lumineuses avec une jolie décoration, sur parquet massif.Une salle d'eau WC avec velux.Extérieur :Deux garagesUn atelierUn carportLe jardin est clos et sans vis à visPortail électriqueTravaux récents :Isolation (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A deux pas des bords de l'Erdre, des transports en commun et des commerces de proximité, découvrez ce studio meublé fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à la vie étudiante.Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre une pièce de vie agréable comprenant un espace salon avec canapé, un coin bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'un espace repas. La kitchenette équipée dispose de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes et de nombreux rangements pour un quotidien pratique.Le logement est également aménagé avec du mobilier fonctionnel permettant une installation immédiate. Sa grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Son emplacement privilégié dans le quartier recherché de Saint-Mihiel permet un accès rapide aux établissements d'enseignement supérieur du centre-ville, aux lignes de tramway et de bus, ainsi qu'aux nombreux espaces verts des bords de l'Erdre.

Local d'activité récent et en parfait état situé à proximité de l'aéroport de Nantes Atlantique comprenant :Au rez-de-chaussée :- Atelier de 300 m2 sur dalle béton isolée et avec pont roulant et porte sectionnelle 4X5- Bureaux carrelés de 100m2 avec hall d'entrée, un bureau d'accueil, une cuisine/salle de pause, un vestiaire, wc et couloirA l'étage :- Bureaux carrelés de 100m2 avec open space réaménageable, 2 bureaux, 2 toilettes, un local archivesBureaux climatisésraccordement fibrePrises de courant 230 V monophasé et 400V triphasé dans l'atelierBail commercial 3/6/9Loyer mensuelDépôt de garantie : 3 mois de loyerTaxe foncière à la charge du preneur

Local d'activité récent et en parfait état situé à proximité de l'aéroport de Nantes Atlantique comprenant :Au rez-de-chaussée : Un atelier, un espace bureaux avec un bureau d'accueil, un toilette aveclavabo, une salle de réunion, un bureau de direction avec coin cuisineA l'étage : 3 bureaux, 1 toilette avec lavabo- Places de parking collectivesPossibilité de diviserBureaux climatisésraccordement fibrePrises de courant 230 V monophasé et 400V triphasé dans l'atelier

Plateau de bureaux récent et en parfait état à cloisonner selon vos besoins situé à proximité de l'aéroport de Nantes Atlantique Wc et douche existantsDalle béton isolée et carreléeEclairage ledBureaux climatisés et chauffés par cassetteraccordement fibre

Situé en zone artisanale à La Planche (30mn de Nantes, 25mn de l'aéroport, 10mn d'Aigrefeuille), ce local d'activité de plus de 700 m2 se situe sur un terrain de 3300m2 qui vous permettra un stationnement et des manoeuvres facilesVous y trouvez un espace accueil, 2 grands bureaux, une salle de pause avec cuisine, 2 WC, une espace de stockage isolé, une chaufferie et un grand entrepôt de 576 m2Loyer mensuel : 2884 euros HTLoyer annuel : 34 608 euros HTHonoraires agence : 30% HT du loyer annuel HT