L'AGENCE LOCALE Rezé, Les Sorinières, Vertou

Nouvelle exclusivité l'Agence LocaleTerrain à batir d'une surface de 290m2 . Situé dans un environnement calme, en impasse, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun.Ce terrain se situe en zoe UMd1 (PLUM Nantes Métropole) , il profite d'une profondeur de 21 mètres et une façade de 14 mètres, il vous permettra d'accueillir une maison de plain pied d'environ 75m2 Si vous souhaitez d'autres informations ou prendre RDV pour visiter, contactez nous (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bel appartement T4 situé à Rezé, à proximité immédiate de Pont Rousseau. Dès l'entrée, vous accédez à un agréable salon-séjour lumineux d'environ 25 m2, prolongé par un balcon exposé plein sud, avec une vue sur verdure, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, complète cet espace de vie; dans le prolongement, le bien dispose d'un espace lingerie, arrière-cuisine, ce qui apporte un véritable confort au quotidien.L'espace nuit, bien séparé, se compose d'un dégagement desservant deux belles chambres, une salle de bains, ainsi qu' wc indépendant. Au fond du dégagement, vous trouvez un grand débarras qui permet de nombreuses possibilités. Le bien possède également d'une place de parking aérienne privative ainsi qu'une grande cave d'environ 8 m2, avec l'électricité, idéale pour stocker.Environnement au calme... A DECOUVRIR ! (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 175 lots - dont 60 lots habitation.Charges annuelles : 1200 euros.

Inutile de s'étendre sur le bien être que l'on ressent dans cette maison, les photos parlent d'elles-même !Un espace de vie cocooning, 6 chambres, 3 salles d'eau, une grande mezzanine, une véranda lumineuse, un garage une piscine chauffée et un jardin clos et paysager magnifique... bref, tout y est.En prime, une maison de 58 m2 environ à rénover, mais disposant de ses propres raccordements aux réseaux et d'une adresse fiscale indépendante. Idéal pour du locatif, un espace pour accueillir la famille et les amis ou pour une activité professionnelle.Le tout au calme d'une impasse, à proximité de tout .Alors, bientôt chez vous ? (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GRAND T3 de 67m2 + GARAGE + PLACE DE STATIONNEMENT + CAVEEn plein centre des Sorinières, avec toutes les commodités à portée de main (boulangerie, pharmacie, traiteur, fromagerie, coiffeur, U express..), tout en étant au calme d'une impasse, nous vous proposons ce grand T3 de 67m2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 2016. L'appartement offre un belle pièce de vie avec cuisine aménagée de 28m2 donnant sur une terrasse de plus de 15m2. Du coté nuit, vous disposerez de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Pour le côté pratique, vous disposerez d'un cellier-buanderie, ainsi qu'une entrée avec placard.Bénéficiez d'une performance énergétique efficace avec un DPE en C et du confort d'un chauffage individuel au gaz.Un box fermé, une place de stationnement et une cave complètent le tout.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien offrant un cadre de vie agréable.Alors appelez-nous sans plus tarder !!!Bien proposé par Sylvie MADEC - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 2019AC00214 (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 168 lots - dont 51 lots habitation.Charges annuelles : 945.22 euros.

Venez découvrir ce grand appartement de 114m2 habitables, au sein du quartier recherché de La Blordière. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, alliant confort urbain avec les commerces et les transports (C4 et 97) à proximité et la nature accessible à pied avec la Sèvre nantaise et le parc de La Morinière à 800m.Situé au calme d'un secteur résidentiel, cet appartement en rez-de-jardin se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif, et d'une cuisine indépendante. Pour le côté nuit, vous disposerez de 3 chambres , d'une salle de bains et d'un WC séparé.Et pour le côté pratique, vous apprécierez également son cellier, son grand carport de 27m2 et et un espace de stationnement privatif pour plusieurs voitures.Construit en 1982, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et la décoration selon vos envies. La copropriété se compose de seulement 2 logements sans aucunes charges courantes de copropriété. Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Bien proposé par Sylvie MADEC - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 2019AC00214 (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation.

Visite après réception des dossiers locataires : Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, dans le centre de Saint Sébastien sur Loire. Un charmant T2 meublé de 40,33 m2 comprenant une entrée, la pièce principale avec cuisine aménagée (meubles haut et bas) et équipée (four, plaques, hotte), une table et des chaises pour les repas, un coin salon avec un canapé, une table basse. La chambre meublée d'un lit, deux tables de chevet. Une salle d'eau avec douche, un WC. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz.Un stationnement couvert complète ce bien.Loyer 643 eurosCharges : 47 euros (taxe ordure ménagère, entretien copro et entretien chaudière)Caution : 1286 eurosHonoraires : 463,80 eurosDossier locataire soumis à GLI ou à défaut la garantie visaleDisponible de suite

Local commercial d'une superficie d'environ 110 m2, réparti sur deux niveaux, offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable selon votre activité.Le bien dispose d'une vitrine assurant une excellente visibilité ainsi qu'une belle luminosité naturelle. Il bénéficie d'un fort passage aussi bien automobile que piéton, constituant un véritable atout pour le développement commercial.Le local comprend également un sanitaire.

- Structure métallique- Bardage double peau- Dalle béton 1 T / m2- Toiture bac acier- Porte sectionnelle 4 m L x 3,6 m H- Porte piéton- Possibilité de créer un bureau et sanitaires- Compteurs d'eau et d'électricité indépendants- Places de stationnements- Site closDisponibilité : immédiateHonoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT/HC

Parc d'activité du Bois Fleuri à la Chevrolière, local de bureaux récent et à l'aspect contemporain (2017) de 500m2 sur deux niveaux et sur un terrain de 1400m2comprenant :- 3 open spaces dont 1 avec zone d'accueil- 4 bureaux individuels- 2 salles de réunion- 1 grande salle de pause/cuisine aménagée- 2 sanitaires H/F - 1 pièce de stockage- 2 box insonorisés- 16 places de parking dont 1 PMR- Jardin avec tables Possibilités de recloisonnerConstruction béton avec bardage boisAccoustique étudiée (plafonds nid d'abeille et panneaux accoustiques)Ouvertures aluminiumSol béton ciréCe bien est aussi proposé à la vente au prix de 600 000 euros ht net vendeur + honoraires d'agence 42000 euros ht (7%ht)Le montant du loyer indiqué dans la présente annonce ainsi que les honoraires d'agence sont exprimés hors taxes (30% ht du loyer annuel ht)

Nous vous proposons à la location ce studio meublé situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, une pièce de vie avec une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Chauffage collectif au gaz.Disponible à partir du 1er avril