iad France - Johann Margat vous propose: Grand T2 52 m² – Terrasse 17 m² – Résidence récente 2022 – Parking couvert – Orgères

Un appartement récent, spacieux, en parfait état et avec une véritable terrasse de 17 m²… ce type de bien reste rare sur le secteur d’Orgères.

Situé dans une résidence moderne livrée en 2022, ce grand T2 de 52 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux, à seulement quelques minutes de Rennes.

Dès l’entrée, vous découvrez un appartement aux volumes bien pensés, avec un grand placard intégré offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.

Le séjour, agréable et lumineux, avec cuisine aménagée et équipée, s’ouvre directement sur une grande terrasse de plus de 17 m². Un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou un espace de télétravail aux beaux jours.

Les appartements récents avec une terrasse de cette taille sont peu fréquents sur le secteur.

La partie nuit se compose :

une chambre confortable avec espace dressing (placard aménagé)

d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne

d’un WC indépendant avec espace buanderie

Situé dans une résidence contemporaine mêlant bois et matériaux modernes, l’appartement est encore sous garantie décennale et ne nécessite aucun travaux.

Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Les points forts :

Grande surface pour un T2 : 52 m²

Terrasse exceptionnelle de 17 m²

Résidence récente (2022)

Aucun travaux à prévoir

Garantie décennale

Place de parking couverte

Box individuel fermé (stockage, vélos…)

Charges maîtrisées

Emplacement pratique et recherché :

Commerces et services à 800 m

Transports à 300 m

École primaire à 750 m

Accès rapide Rennes – Nantes

Rennes Alma à 11 km

Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat confortable ou un investissement locatif, dans un environnement recherché aux portes de Rennes.

Les biens récents avec ces prestations et un extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

ORGERES - Appartement 2 pièces 48.85m2 Sud - 2ème étage - ascenseur - balcon 6.30m2 - stationnement en sous-sol sécurisé.

Idéalement situé sur la commune d'Orgères, au Sud de Rennes Métropole, à proximité des commerces, commodités et transports, dans une résidence moderne, découvrez cet appartement élégant au 2ème étage avec ascenseur et accès sécurisé, Orienté plein sud, cet appartement 2 pièces lumineux propose :

Une entrée avec un placard,

Un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès au balcon de 6.30m2.

Une chambre, une salle d'eau avec wc.

Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien.

Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie convivial ou d'un investissement durable, cette résidence allie confort et sérénité dans une commune où il fait bon vivre.

Prix promoteur - Frais de notaire réduits - Normes RT2020

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ORGERES - Appartement 2 pièces 48.66m2 Sud - 2ème étage - ascenseur - balcon 6.30m2 - stationnement en sous-sol sécurisé.

Parfaitement implanté au sud de Rennes Métropole, dans la charmante commune d'Orgères, cet appartement de 48,66 m2 est situé au 2? étage d'une résidence moderne et élégante. Avec son ascenseur et son accès sécurisé, cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique, à deux pas des commerces, services, et commodités, offrant un cadre de vie alliant praticité et confort au quotidien. Orienté plein sud, cet appartement 2 pièces lumineux propose :

Une entrée avec un placard,

Un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès au balcon de 6.30m2.

Une chambre, une salle d'eau avec wc.

Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien.

Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie convivial ou d'un investissement durable, cette résidence allie confort et sérénité dans une commune où il fait bon vivre.

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Résidence COEUR AMBRÉ.

L'appartement n°16 est un T2 de 48,85m² et se compose d'une entrée, d'un séjour - cuisine donnant accès à un balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Située au Sud de Rennes Métropole, la commune d'Orgères est idéalement placée entre ville et nature. Entre bois et cours d'eau, champs et haies bocagères. La ville dispose d'un centre bourg actif et dynamique, en plein renouvellement urbain depuis plusieurs années. C'est donc par son emplacement privilégié au cœur de la ville (Rue de Rennes) que vous serez séduits par la Résidence Cœur Ambré.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, ou d'un investissement la Résidence Cœur Ambré est faite pour vous ! Cette résidence de 15 logements et 2 cellules commerciales garantit à ses habitants confort et sécurité.

Les appartements, du T2 au T4 sont répartis du 1er au 3ème étage, laissant ainsi place, au rez-de-chaussée, aux 2 cellules commerciales qui viendront participer au dynamisme du centre bourg de la commune. Les logements disposent […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Sud de Rennes Métropole, la commune d'Orgères est idéalement placée entre ville et nature.

Entre bois et cours d'eau, champs et haies bocagères, Orgères est une commune vivante et diversifiée.

La ville dispose d'un centre bourg actif et dynamique, en plein renouvellement urbain depuis plusieurs années. C'est donc par son emplacement privilégié au cœur de la ville (Rue de Rennes) que vous serez séduits par la Résidence Cœur Ambré.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, ou d'un investissement afin de réduire vos impôts via la Loi Pinel ou simplement construire votre patrimoine, la Résidence Cœur Ambré est faite pour vous !

Cette résidence de 15 logements et 2 cellules commerciales garantit à ses habitants confort et sécurité.

En effet, quel confort d'aller chercher son pain au pied de la résidence ! Vous en rêviez ? Cœur Ambré vous le permet !

La résidence assure à ses résidents un accès sécurisé par visiophone et badge à l'entrée.

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