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375 000 €
(8 523 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vallauris
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Actable au troisième trimestre 2026 Superbe 2 pièces avec grande terrasse plein sud – Golfe-Juan Offrez-vous un véritable havre de paix sur la Côte d’Azur avec ce magnifique appartement 2 pièces alliant confort moderne, luminosité et espaces extérieurs d’exception. Ce bien rare propose une surface intérieure de 44,5 m² environ parfaitement agencée, offrant une pièce de vie spacieuse de plus de 24 m² environ, une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle. L’ensemble a été conçu pour optimiser chaque mètre carré et créer une atmosphère fluide et agréable à vivre. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa superbe terrasse plein sud de 27 m² environ, un véritable espace de vie à ciel ouvert. Vous pourrez y aménager un salon extérieur, un coin repas et même un espace détente avec transats — un luxe rare sur ce type de bien. La résidence, sécurisée et verdoyante, propose des prestations haut de gamme : piscine, stationnements en sous-sol, cheminements piétons et ambiance apaisée à proximité immédiate des commodités, plages et transports. ? Un investissement intelligent : Grâce à son emplacement prisé entre Cannes et Antibes et à sa surface équilibrée, ce 2 pièces offre une rentabilité locative estimée autour de 3,3 % par an en location meublée. Le loyer de marché avoisine 775 € par mois, idéal pour un investissement LMNP ou une résidence secondaire avec un fort potentiel saisonnier. Les frais de notaire sont à la charge du vendeur, un avantage non négligeable pour votre projet d’acquisition. ? Un bien rare alliant standing, confort et rentabilité, parfait pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement serein dans une adresse recherchée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Terr
28/07/26
28/07
9
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06 34 26 49 62
410 000 €
(6 308 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vallauris
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartement 3 pièces avec vaste jardin et terrasse – Golfe-Juan Ce superbe appartement de 64,70 m² environ en rez-de-jardin allie élégance, confort et rareté. Idéalement conçu pour profiter pleinement du cadre méditerranéen, il offre des volumes harmonieux et une belle ouverture sur un grand espace extérieur de plus de 170 m² environ. Un intérieur spacieux et fonctionnel Dès l’entrée, vous apprécierez l’agencement optimisé et la luminosité traversante. Séjour / cuisine de 24 m² environ, pensé comme un véritable lieu de vie convivial, avec de larges baies vitrées donnant sur la terrasse. Deux chambres confortables (environ 11 m² environ et 10,5 m² environ), toutes deux équipées de rangements intégrés. Salle de bains moderne avec finitions soignées et équipements de qualité. WC indépendant pour plus de confort. Les matériaux ont été choisis pour leur qualité et leur durabilité, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Un extérieur d’exception Prolongement naturel du séjour, la terrasse de 18 m² environ accueille aisément un coin repas et un espace détente. Elle s’ouvre sur un jardin privatif de 157 m² environ, entièrement plat et arboré, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. L’exposition Est / Sud assure une belle luminosité matinale et un ensoleillement continu jusqu’en après-midi. Un véritable espace à vivre en plein air, rare pour ce secteur recherché. Confort et prestations Place de stationnement en sous-sol incluse Cave privative pour davantage de rangement Résidence sécurisée, avec espaces verts paysagers et piscine à disposition Accès piéton fluide, environnement calme et verdoyant Un investissement patrimonial attractif Prix : 446 000 € frais de notaire a la charge vendeur Surface totale exploitable (intérieur + terrasse + jardin) : plus de 220 m² environ Loyer de marché estimé : 1 030 € / mois Rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Cave
28/07/26
28/07
8
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06 34 26 49 62
288 000 €
(6 857 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vallauris
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartement 2 pièces avec grand jardin privatif – Golfe-Juan Ce superbe appartement de 42 m² environ en rez-de-jardin offre un cadre de vie lumineux et paisible, à quelques minutes des plages et des commodités. Un intérieur bien agencé Séjour / cuisine de 24 m² environ, idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial. Chambre spacieuse de 13 m² environ avec rangements intégrés. Salle de bains moderne avec WC. Prestations soignées et finitions de qualité Terrasse de 10 m² environ prolongée par un jardin privatif de 22 m² environ, offrant un véritable espace de détente et de loisirs. Place de stationnement privative en sous-sol incluse. Résidence sécurisée avec espaces verts paysagers et piscine. Accès piéton et environnement calme, propice à la sérénité. Un investissement attractif Prix de vente : 288 000 € Loyer estimé : 700 € / mois Rentabilité brute estimée : 3 % frais de notaire Une résidence principale avec espace extérieur privilégié Un pied-à-terre sur la Côte d’Azur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 sdb
Terr
28/07/26
28/07
9
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06 34 26 49 62
1 259 000 €
(8 804 €/m²)
Appartement 5 pièces
Vallauris
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartement 5 pièces avec terrasse panoramique – Côte d’Azur Ce magnifique appartement de 142 m² environ au dernier étage offre un cadre de vie rare et prestigieux, avec une vue dégagée et des espaces extérieurs exceptionnels. Intérieur élégant et lumineux : •Séjour spacieux de 55 m² environ avec double exposition Sud et Ouest •Cuisine indépendante de 12 m² environ •Quatre chambres confortables (12 à 16 m² environ) avec rangements intégrés •Salle de bains et salle d’eau modernes •WC indépendant •Dégagements optimisés et nombreux placards Extérieur d’exception : •Terrasse circulaire de 122 m² environ accessible depuis toutes les pièces •Orientation Sud-Ouest offrant un ensoleillement maximal toute la journée •Vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant Atouts complémentaires : •Résidence fermée et sécurisée avec ascenseur et espaces verts paysagers •Piscine collective et environnement piéton privilégié •Confort thermique et acoustique conforme aux dernières normes de performance énergétique •Possibilité d’aménagement personnalisé selon vos besoins Rentabilité et usage : •Bien adapté à un usage familial ou en résidence secondaire de standing •Potentiel locatif estimé à 1 620 € / mois, soit une rentabilité brute d’environ 1,6 % •Investissement patrimonial de qualité sur la Côte d’Azur Prix : 1 234 000 € Un bien d’exception alliant espace, lumière et prestige, idéal pour profiter du climat méditerranéen dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
2 sdb
Asc
28/07/26
28/07
9
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06 34 26 49 62
448 000 €
(8 960 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vallauris
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Entre Cannes et Antibes, découvrez ce superbe 2 pièces en dernier étage avec une terrasse de plus de 50 m² environ, véritable espace de vie à ciel ouvert. Caractéristiques principales •Surface habitable : 50 m² environ •Pièces : séjour / cuisine spacieux 2 chambres confortable •Salle de bain • WC indépendant •Terrasse : 49 m² environ, idéale pour repas, réception et détente au soleil •Exposition : ON •Stationnement : 1 place privative en sous-sol (possibilité cave en option) Golfe-Juan séduit par son ambiance balnéaire et son charme méditerranéen. À seulement quelques minutes des plages, des commerces et des axes routiers, vous rejoignez facilement Cannes, Antibes, Sophia Antipolis ou Nice. Potentiel locatif Convient aussi bien en résidence principale, secondaire ou investissement. Prix de vente : 721000 € inclus Frais de notaire Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 sdb
Terr
28/07/26
28/07
9
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06 34 26 49 62
454 000 €
(7 094 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vallauris
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartement 3 pièces avec grand jardin – Golfe-Juan Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 64 m² environ situé en rez-de-jardin, dans une résidence moderne et élégante à l’ambiance méditerranéenne. Son orientation Est et sa grande ouverture sur un jardin privatif de 167 m² environ offrent un cadre de vie lumineux et paisible, idéal pour profiter du climat azuréen. L’espace intérieur comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine et un WC séparé. Une terrasse de 15,91 m² environ prolonge harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur. La résidence, entièrement piétonne et sécurisée, se distingue par son cadre verdoyant et ses prestations haut de gamme : piscine privée, parc arboré, architecture soignée et atmosphère calme à quelques minutes des plages et des commodités. ? Caractéristiques principales : Type : Appartement T3 Surface habitable : 64 m² environ Terrasse : 15,91 m² environ Jardin privatif : 167,19 m² environ Parkings en sous-sol : 2 inclus Cave incluse Chauffage : électrique ? Données financières : Prix de vente TTC : 465 100 € frais de notaire charge vendeur Loyer de marché estimé : 945 € / mois Loyer meublé HT annuel : 11 940 € Rentabilité brute estimée : 2,82 % Zone fiscale : À (éligible LMNP) Points forts : Emplacement stratégique entre Cannes et Antibes Environnement calme et verdoyant Espace piscine et résidence sécurisée Proche des plages, commerces, écoles et Sophia Antipolis Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 sdb
Pkg
28/07/26
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10
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06 34 26 49 62
395 000 €
(6 172 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vallauris
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartement 3 pièces avec grand balcon – Golfe-Juan, Côte d’Azur Situé à proximité immédiate des plages et du port de Golfe-Juan, cet élégant appartement de 63 m² environ conjugue luminosité, confort et emplacement privilégié entre Cannes et Antibes. Un intérieur bien pensé Dès l’entrée, l’agencement séduit par son équilibre entre fonctionnalité et confort : •Séjour / cuisine de 25 m² environ baigné de lumière, idéal pour recevoir ou se détendre •Deux chambres spacieuses (13 m² environ et 11 m² environ) aux volumes équilibrés •Salle de bain contemporaine et WC indépendant •Nombreux rangements optimisant chaque espace Un extérieur propice à la détente •Balcon de 12 m² environ, parfait pour un coin repas ou un espace lounge •Orientation Nord, assurant fraîcheur et luminosité maîtrisée en toutes saisons •Environnement calme et verdoyant Les atouts qui font la différence •Résidence sécurisée, prestations soignées et matériaux de qualité •À proximité immédiate des commerces, écoles, plages et axes principaux •Sophia Antipolis accessible en moins de 20 minutes •Station balnéaire recherchée, au fort potentiel de valorisation Un investissement rentable et pérenne Ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour habiter que pour investir : •Loyer de marché estimé : 976 € / mois •Rentabilité locative brute : env. 3,3 à 3,8 % / an •Forte demande locative sur Golfe-Juan (proximité mer, Antibes, Sophia Antipolis) •Convient parfaitement à la location longue durée, meublée ou saisonnière Prix : 353 000 € TTC (TVA 20 %) frais de notaire charge vendeur Un bien rare à Golfe-Juan, offrant un parfait équilibre entre qualité de vie, rentabilité et situation privilégiée sur la Côte d’Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 sdb
Balc
28/07/26
28/07
9
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06 34 26 49 62
432 000 €
(6 857 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vallauris
Iad France - Cyril Fournier vous propose : 3 Pièces avec Balcon sur la Côte d’Azur Vivez la douceur méditerranéenne dans un cadre résidentiel verdoyant et sécurisé, à seulement quelques minutes des plages et des animations entre Cannes et Antibes. Atouts de la résidence : •Environnement calme et arboré •Accès piéton privilégié, sécurité et sérénité •Piscine privative pour les résidents •Proximité commerces, écoles, transports et Sophia Antipolis L’appartement proposé : •3 pièces lumineux de 63 m² environ •Situé au second étage, orientation sud-ouest •Balcon généreux de 14 m² environ pour prolonger vos soirées en extérieur •2 chambres confortables, séjour / cuisine spacieux, salle de bains moderne •1 stationnement privatif en sous-sol inclus Prix : 432000 € TTC Investissement locatif attractif : •Loyer de marché : 990 € / mois •Loyer annuel : 12 480 € •Rentabilité brute : 3,46 % •Zone locative recherchée, forte demande entre mer et technopole frais de notaire charge vendeur Idéal pour résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement patrimonial rentable et sécurisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 sdb
Balc
28/07/26
28/07
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06 34 26 49 62
492 333 €
(4 689 €/m²)
Appartement 4 pièces
157 AVENUE PAUL DERIGON
COPROMOTION ICADE - VINCI IMMOBILIER. C’est à 6 minutes de Golf Juan, entre Nice et Cannes que se situe la commune de Vallauris. Partie intégrante de l’agglomération Sophia Antipolis, forte zone d’activité et d’emploi de la Côte d’Azur, la commune est également desservie par l’A8 et la RN7 en bord de mer. Surnommée la cité des potiers, Vallauris est une authentique ville d’art et d’artisanat, qui a connu un renouveau grâce à la céramique et l’arrivée de Picasso.
Au cœur d’un écrin de verdure préservé, complanté d’oliviers centenaires, et située à quelques pas du centre historique et profitant des avantages de la ville par sa proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez notre future résidence à l’architecture contemporaine. Nous proposons des appartements allant du studio au 4 pièces avec des prestations soignées pour votre confort et votre tranquillité ainsi qu’une piscine en cœur d'îlot. Une façon de vivre mêlant douceur et bien-être tout en profitant de la lumière si […] Voir le programme immobilier neuf >>
105m²
Pkg
Cave
25/07/26
25/07
4
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02 57 53 96 09
432 000 €
(6 857 €/m²)
Appartement 3 pièces
1990 CHEMIN DE NOTRE DAME
Venez visiter notre logement témoin. L'Escale, une résidence neuve à l'architecture contemporaine et soignée, idéalement située à 2 km des plages de Golfe-Juan, entre Cannes et Antibes, au coeur de la Côte d'Azur. Pensée pour offrir confort, sécurité et qualité de vie, la résidence se compose de bâtiments intimistes, au sein d'un environnement résidentiel calme, sécurisé et intégralement piéton. L'Escale s'articule autour d'un parc arboré et met à disposition un espace piscine privé, parfait pour profiter du soleil azuréen toute l'année. La résidence propose des logements neufs adaptés à tous les projets : du T2, T3 et T4 avec terrasse ou jardin privatif, Villas-toit T4 ouT5 avec terrasses exceptionnelles. Des rooftops rares, offrant des espaces extérieurs généreux et des vues dégagées. La résidence sécurisée propose des caves, stationnement en sous-sol, des espaces verts soignés. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif (LMNP, long terme ou saisonnier), […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
Elec
Pkg
28/07/26
28/07
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02 14 02 14 06
79 000 €
(2 394 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Gréolières
Iad France - Elena Hennebelle vous propose : À seulement 1h30 de Nice, profitez de la montagne tout au long de l'année. À Gréolières 1400, découvrez ce studio de 33,50 m² situé au 1er étage sur 3 d'une résidence de standing avec ascenseur. Vendu équipé et meublé, il est prêt à vous accueillir pour des séjours à la montagne ou un investissement locatif. Vous apprécierez son état général particulièrement soigné. Entretenu avec attention par ses propriétaires, il a bénéficié de nombreuses améliorations réalisées ces dernières années : double vitrage, store électrique, volet roulant électrique, peintures, installation électrique rénovée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d’une cheminée électrique. Un balcon exposé plein sud offre une belle vue sur les montagnes. Un espace de stockage complète ce bien. Été comme hiver, profitez d'un environnement privilégié : ski alpin, ski de fond, randonnées, VTT, parapente, luge quatre saisons, escalade. La station dispose également de plusieurs restaurants, d'une épicerie et d'équipements de loisirs accessibles à tous (terrain de basket, terrain de boules, 2 courts de tennis, équipement de remise en forme en plein air). Je suis joignable 7j / 7 pour davantage d’informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Asc
24/07/26
24/07
10
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06 48 65 18 39
115 000 €
(2 054 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Gréolières
Iad France - Elena Hennebelle vous propose : Vous rêvez de passer vos week-ends en altitude en toutes saisons ? Vous avez un projet locatif ou cherchez un cadre paisible pour y vivre à l’année ? Venez découvrir ce charmant T3 en duplex, situé à Gréolières 1400 et proche des commodités de la station. Il est vendu entièrement équipé et meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Il est composé de : •au premier niveau : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte), une salle d'eau avec WC et buanderie (avec lave-linge et sèche-linge), un balcon exposé Sud-Est. •à l'étage : un espace nuit comprenant deux chambres dont une chambre palière, une salle de douche avec sèche-serviettes, un coin rangement. L’appartement est vendu avec une cave (idéalement située au même niveau que l’appartement) et un casier à skis. Parking collectif et local vélo sécurisé dans la copropriété. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau froide ainsi qu'une installation collective hors-gel. Gréolières 1400 est une station conviviale où vous profiterez de commodités : 4 restaurants, une épicerie, des infrastructures de loisirs : terrain de basket, terrain de boules, 2 courts de tennis, aire de remise en forme en plein air. Ski alpin et ski de fond en hiver, randonnées, VTT, escalade, luge quatre saisons, parapente en été : tout est possible ici, à 1h30 de Nice ! Je suis joignable 7j / 7 pour davantage d’informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
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06 48 65 18 39
265 000 €
(2 789 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Gréolières
Iad France - Karen Macré vous propose : Appartement 4 pièces à vendre à Gréolières – 96 m² – Terrasse – Cave – Charme de l'ancien – Exclusivité Gréolières – Arrière-pays niçois Situé au cOEur du charmant village de Gréolières, à proximité des commerces, des sentiers de randonnée et de la station de ski de Gréolières-les-Neiges, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement 4 pièces de 96 m², entièrement rénové, au sein d'une bâtisse de caractère datant de 1847. Alliant le charme de l'ancien (pierres, volumes, authenticité) au confort moderne, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint ou en espace de télétravail, d'une salle de bains ainsi que de trois salles d'eau avec WC, offrant un confort idéal pour une famille ou une résidence secondaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 11 m², parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d'une cave de 23 m², idéale pour le stockage, les vélos ou le matériel de montagne. Les atouts du bien Appartement entièrement rénové 96 m² habitables 2 chambres + bureau Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 1 salle de bains + 3 salles d'eau avec WC Terrasse de 11 m² Cave de 23 m² Pompe à chaleur réversible récente (2022) Aucun travaux à prévoir Stationnement à proximité immédiate Possibilité d'acquisition meublée À moins d'une heure de Nice, de Grasse et de Sophia Antipolis, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, dans un environnement naturel exceptionnel entre montagne et Côte d'Azur. Un bien rare à Gréolières, alliant authenticité, confort et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
4 sdb
28/07/26
28/07
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06 60 78 97 75
126 500 €
(2 181 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Gréolières
Iad France - Elena Hennebelle vous propose : Venez découvrir cet appartement T3 avec cheminée, à l’ambiance « chalet de montagne », vendu entièrement meublé, face aux pistes. Situé au 2ème étage sur 3 d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, l’appartement est vendu entièrement meublé, aménagé et équipé, prêt à être exploité en tant qu’un pied-à-terre à la montagne ou une opportunité d’investissement locatif. Caractéristiques : - entièrement meublé, aménagé et équipé, - 2 chambres, - 6 couchages en totalité (lit double, lit gigogne, canapé convertible), - pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, - grand balcon d’angle exposé sud et ouest avec vue sur les pistes et la nature environnante, - local fermé pour stocker les affaires de sport et de loisirs. Chauffage collectif, eau froide et eau chaude sont compris dans les charges. Contactez-moi 7j / 7 pour plus d’informations, photos, une vidéo, et pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.67€ par mois (soit 2084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 249 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 48 65 18 39
272 000 €
(5 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Biot
Iad France - Gaelle Leplat vous propose : ECRIN DE VERDURE ASSURE ! T2 à vendre Vous travaillez à Sophia-Antipolis et rêvez de calme après votre journée ? Situé dans le secteur prisé de Saint-Philippe, cet appartement 2 pièces de 48 m² allie parfaitement praticité et sérénité. Les atouts du bien : - Vivre dehors : Une terrasse de 17 m² sans vis-à-vis sonore, idéale pour vos soirées d'été ou votre café matinal au calme absolu. - Intérieur propre : Une entrée desservant un séjour convivial, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon vos envies) et un WC séparé. - Le petit plus : Une cave saine en sous-sol pour faciliter votre rangement et un accès à la piscine Un cadre de vie privilégié : - Oubliez le stress de la voiture pour vos loisirs ! Vous profitez : - Des commerces et du golf de Saint-Philippe accessibles à pied. - Des balades bucoliques sur les rives de la Brague juste à côté. - D'un accès rapide (10 min) à l'autoroute A8 et d'une proximité immédiate avec les entreprises de la technopole. En résumé : - Surface : 48 m² environ - Extérieur : Terrasse de 17 m² - Étage : Rez-de-chaussée (accès facile) - Annexes : Cave incluse - Confort : double vitrage, climatisation et chauffage individuel Ce bien est idéal pour : Un jeune actif souhaitant optimiser son temps de trajet, un couple en quête de verdure, ou un investisseur cherchant un secteur à forte demande locative. 📞 Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce petit bijou de tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
Cave
Terr
28/07/26
28/07
12
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07 66 01 22 12
478 000 €
(6 289 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villeneuve-Loubet
Iad France - Monika Zanian vous propose : VILLENEUVE-LOUBET - APPARTEMENT T3 / T4 - 76 m² - JARDIN PRIVATIF - PARKING BOXÉ Au sein d’un petit immeuble de 2 niveaux à Villeneuve-Loubet, découvrez cet appartement entièrement rénové de 76 m², bénéficiant de 2 chambres et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La chambre parentale bénéficie d’une grande baie vitrée apportant une belle luminosité naturelle. L’appartement dispose également d’une seconde chambre, ainsi que d’une pièce indépendante supplémentaire avec fenêtre, offrant de nombreuses possibilités : troisième chambre, bureau, dressing, espace télétravail ou chambre d’appoint. Côté confort, le bien bénéficie de deux salles d’eau et d’une rénovation soignée. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin privatif, parfait pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. Un parking boxé complète ce bien. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement aux multiples possibilités d’aménagement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 sdb
Pkg
23/07/26
23/07
8
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06 03 20 36 23
415 000 €
(6 103 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Villeneuve-Loubet
Iad France - Karen Macré vous propose : Appartement 3 pièces avec piscine, 2 terrasses, parkings – Villeneuve-Loubet Maurettes Villeneuve-Loubet – Quartier des Maurettes / Logis de Bonneau À seulement 10 minutes à pied des plages, à proximité immédiate des commerces, des transports et du parc naturel de Vaugrenier, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 69 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, construite en 2004. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur deux belles terrasses avec vue sur la piscine. Pour votre confort, le séjour ainsi qu'une chambre sont équipés de la climatisation. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure et garage en sous-sol. Les + du bien : Résidence de standing avec piscine Appartement 3 pièces de 69 m² Exposition plein sud Deux terrasses Vue piscine Cuisine ouverte Climatisation Double stationnement (extérieur + garage en sous-sol) Faibles charges de copropriété À 10 minutes à pied des plages Proche commerces, écoles, transports et accès autoroute Un emplacement privilégié entre mer et nature, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
9
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06 60 78 97 75
169 000 €
(8 048 €/m²)
Appartement T1
Villeneuve-Loubet
Iad France - Mathieu Condro vous propose : À 5 minutes à pied de la mer, dans le secteur recherché de Villeneuve‑Loubet Plage, ce studio de 21 m² entièrement rénové se distingue par un niveau de prestations exceptionnel pour sa catégorie. La gare de Villeneuve‑Loubet est accessible en quelques minutes, tout comme l’ensemble des commerces du quartier. L’aéroport de Nice se trouve à moins de 15 minutes, offrant un confort de vie idéal pour résidents comme investisseurs. Un bien rare, pensé dans le détail Studio refait à neuf avec matériaux de qualité, ambiance moderne et finitions impeccables. Cuisine haut de gamme, parfaitement intégrée et fonctionnelle. Lit mural premium, robuste, discret, optimisant l’espace avec élégance. Jardin privatif d’environ 36 m², au calme, véritable prolongement de l’espace de vie. Chalet en bois de 4 m², idéal pour stockage, atelier ou espace d’appoint. Place de parking aérienne privative, incluse dans la vente. Cave saine, pratique pour rangement supplémentaire. Un cadre de vie privilégié Quartier Villeneuve‑Loubet Plage, apprécié pour son atmosphère douce et sa proximité immédiate avec la mer. Possibilité de le mettre à la location 700€ Par mois Accès direct au Parc de Vaugrenier, 100 hectares de nature, sentiers, sport et détente. Commerces, transports, restaurants, plages : tout est accessible à pied. Mobilité parfaite : gare à proximité, aéroport à 15 minutes, axes rapides vers Nice, Antibes, Monaco. Pourquoi ce bien est unique Ce studio combine rénovation haut de gamme, jardin privatif, chalet, parking, cave, et une localisation premium. Un ensemble extrêmement rare sur le marché, idéal pour un pied‑à‑terre, une résidence principale optimisée, ou un investissement locatif à forte attractivité. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
Pkg
Cave
27/07/26
27/07
15
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06 18 97 27 24
445 000 €
(5 933 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villeneuve-Loubet
Iad France - Frederic Salas vous propose : Magnifique 3 pièces, rénové en dernier étage, vue mer — garage, place de parking et cave. Appartement 69 m² loi Carrez, d'une surface habitable de 75 m². Situé dans l’une des résidences les plus recherchées du Parc de Vaugrenier, ce 3 pièces offre un cadre de vie d’exception. Entièrement rénové avec prestations haut de gamme : climatisation réversible dans toutes les pièces, finitions soignées et placards intégrés dans chaque chambre. Séjour lumineux s’ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée jusqu’au Cap d’Antibes. La résidence dispose d’une immense piscine, deux courts de tennis et d'un superbe lac entouré d'espaces verts, d’un bus desservant la copropriété et d’une école à 5 minutes à pied au sein du domaine. Résidence sécurisée avec gardien. Contactez-moi pour organiser une visite, y compris le week‑end. Charges mensuelles 376 euros. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376.33€ par mois (soit 4516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
Gge
Cave
24/07/26
24/07
18
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06 60 77 96 66
420 000 €
(6 667 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villeneuve-Loubet
À seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces et des commodités, découvrez ce magnifique 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing moderne, livrée en 2024. Un bien d'exception alliant confort, élégance et prestations haut de gamme.Des prestations de qualité :Séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière, avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.Accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de 43 m², idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.Deux chambres confortables, parfaitement agencées.Salle de bains contemporaine, aux finitions soignées.Les atouts de la résidence :Résidence récente (2024), sécurisée et aux normes les plus récentes.Piscine sur le toit avec une vue dégagée, offrant un espace de détente unique.Environnement calme tout en étant à proximité immédiate des plages et des commerces.Stationnement :En supplément : double garage fermé en sous-sol au prix de 60 000 €, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, une prestation rare et particulièrement recherchée.Pourquoi choisir ce bien ? Résidence neuve aux prestations haut de gamme Jardin privatif de 43 m² Piscine rooftop Double garage avec borne de recharge Emplacement privilégié, proche des plages et des commerces Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, froide, […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
8
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07 85 87 79 59
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04 99 61 61 61
510 000 €
(9 107 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villeneuve-Loubet
Iad France - Agnès Galerne vous propose : Villeneuve Loubet – Marina Baie des Anges - Résidence de standing sécurisée– 3 pièces transformé en 2 Pièces - Terrasse Vitrée – Surface habitable 69 m² (Loi Carrez 57 m²) - Parfait état – PARKING COUVERT – DOUBLE CAVE – VUE MER – Proche Aéroport – Tout accessible à pied. Au cOEur d’une adresse emblématique de la Côte d’Azur, cet appartement bénéficie d’un accès immédiat à la Marina, aux plages, aux commerces et aux restaurants. Un emplacement rare qui permet de rejoindre rapidement Cannes, Nice, Monaco et l’aéroport en seulement 10 minutes. Ce confortable 2 pièces aux finitions soignées a été entièrement rénové en 2022. De cet étage médian, la vue dominante est imprenable sur la Marina et sur la Mer. L’appartement comprend une chambre avec penderie, une salle de bains avec baignoire hydromassante et douche à l’italienne, un WC indépendant avec lave-mains, une entrée ainsi qu’un séjour lumineux et confortable. La cuisine ouverte et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La terrasse de 12 m² est fermée par d’élégantes baies vitrées coulissantes, elle devient une véritable pièce supplémentaire pour apprécier pleinement chaque saison de la Méditerranée. Equipements de confort et de sécurité à votre disposition : Fibre optique, ascenseur, gardiens, Vigik, porte blindée, local à vélos. Le séjour dispose d’un grand meuble intégrant un lit double escamotable, optimisant la capacité d’accueil. Pour faciliter votre quotidien, vous apprécierez la place de PARKING privative et couverte, face à l’ascenseur. Vous disposerez également d’une DOUBLE CAVE, offrant un bel espace de stockage complémentaire. Ces annexes peuvent être dissociées de la vente selon vos besoins. Pour simplifier votre emménagement, une liste de MEUBLES de l'appartement proposés à la vente est disponible sur demande. Dans ce lieu prestigieux, la […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 23 12 02 53
420 000 €
(6 774 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villeneuve-Loubet
Iad France - Florence Amyot vous propose : Villeneuve-Loubet – Les Maurettes 3 pièces récent avec jardin privatif et piscine en rooftop À pied de la mer, des commerces et du Port Marina Baie des Anges Et si votre prochain appartement réunissait enfin le confort du neuf, la douceur d’un jardin privé et l’élégance d’une résidence haut de gamme ? Un art de vivre méditerranéen, entre confort moderne, extérieur privatif et prestations rares. Découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de standing de 2024, sécurisée et idéalement placée. Ici, tout se fait facilement à pied : les commerces se trouvent à environ 200 mètres, et vous rejoignez en moins de 10 minutes le bord de mer, le Port Marina Baie des Anges, la gare SNCF, les transports scolaires ainsi que le parc de Vaugrenier. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son ambiance contemporaine, lumineuse et fonctionnelle. La pièce de vie d’environ 26 m² offre un bel espace séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Elle se prolonge naturellement vers un agréable extérieur privatif d’environ 44 m², composé d’une terrasse et d’un jardin, parfait pour profiter de repas en plein air, de moments de détente ou simplement du calme d’un rez-de-jardin sur la Côte d’Azur. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains moderne ainsi que d’un WC indépendant. Côté confort, l’appartement bénéficie de prestations actuelles et recherchées : résidence récente, climatisation réversible dans toutes les pièces, agencement optimisé et faibles dépenses énergétiques. Le véritable atout de cette résidence : une piscine en rooftop avec vue panoramique, offrant un cadre privilégié et cette agréable sensation de vacances toute l’année. En option, un double box en sous-sol avec ouverture télécommandée et borne de recharge […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
26
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06 28 81 24 37
399 000 €
(5 466 €/m²)
Appartement 4 pièces
Villeneuve-Loubet
Iad France - Julie Breard vous propose : F4 de 73 m² avec terrasse de 20 m², cave, parking privatif au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, au pied du parc de Vaugrenier. En entrant sur la droite : la cuisine et sur la gauche l'espace chambres, puis sur la droite la salle de bain et devant : le salon salle à manger qui s'ouvrent sur la terrasse vue verdure. Ses Points Forts : - Ses Volumes - Potentiel d'une 3ème chambre : nécessitant peu de travaux - Climatisation réversible - Volets roulants et stores, le tout électrique - Au calme absolu - Sans vis à vis - Exposition Sud Ouest - Piscine - Au pied du parc de Vaugrenier - À pied des commerces, de la plage et de la gare - À 15min de Sophia Antipolis et de l'aéroport La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 12 77 23 03
1 040 000 €
(11 556 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villeneuve-Loubet
VILLENEUVE-LOUBET : Situé au 5ème étage de l'immeuble Commodore, dans un complexe de grand luxe avec gardiens et concierge, au pied de la mer et de la Marina, sublime 3 pièces entièrement rénové et climatisé de 90 m², composé d'une entrée, séjour sur grande et profonde terrasse, cuisineéquipée, 2 belles chambres dont une sur terrasse, salle de bain, salle de douche avec WC, toilettes invités et cave. Une adresse exceptionnelle pour un appartement à la vue mer également exceptionnelle. Garage disponible en sus du prix.Honoraires de 5% inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
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04 93 01 50 00
2 200 000 €
(10 784 €/m²)
Appartement 5 pièces
Villeneuve-Loubet
Co-exclusivitéDans une résidence classée Patrimoine du XXᵉ siècle et comprenant 686 lots, découvrez ce splendide appartement moderne de 204 m² situé au 18ème étage, offrant une vue panoramique sur la baie des Anges et le port de Marina. Dès l’entrée privative, un hall d’entrée dévoile un espace de vie baigné de lumière, composé d’un vaste salon et d’une salle à manger ouverts sur une immense terrasse de 120 m² et sur un balcon plein sud. La cuisine américaine prolonge cette atmosphère conviviale avec à l’ouest une véranda menant à la terrasse.Cet ensemble comprend deux chambres, dont une chambre de maître spacieuse dotée de nombreux placards de rangement et une vaste salle de bain attenante avec vue sur la mer et les montagnes , une seconde salle de bain, une grande buanderie aménagée , des toilettes invités, deux caves en sous-sol ainsi qu’un garage.L'appartement offre un cadre de vie idyllique, alliant sérénité et proximité immédiate des commerces et restaurants […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
2 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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