iad France - Virginie Verger vous propose: Appartement d’exception – Dernier étage – Terrasse 25 m² – Noyal-sur-Vilaine
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 73.45 m2 (loi carrez ) et 91 m² au sol situé au dernier étage d’une résidence récente (2023) de standing, à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces.
Dès l’entrée, un élégant meuble sur mesure vous accueille et s’ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière. L’espace salon, salle à manger et cuisine entièrement ouverte offre un cadre convivial et moderne, idéal pour recevoir.
La cuisine, conçue et installée par un cuisiniste, est entièrement équipée et pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Un cellier attenant vient compléter cet espace.
Vous profiterez d’une terrasse de 25 m² avec vue dégagée et panoramique, parfaitement exposée sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal et une véritable extension de votre espace de vie.
L’espace nuit, indépendant, garantit calme et intimité :
Deux chambres, dont une avec grand placard
Une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse
Une salle d’eau supplémentaire
WC séparés
Une buanderie pratique et bien agencée
Côté prestations :
Chauffage au gaz de ville par radiateurs
Résidence récente aux dernières normes
3 places de parking, boxables
Fibre
Volets électriques
Meubles sur mesures
Appartement sous garantie décennale
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et extérieur exceptionnel.
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.86€ par mois (soit 1582.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 […] Voir l’annonce immobilière >>
