[ - TRAVAUX EN COURS - ] Découvrez les appartements neufs de la résidence TEMPO à NOYAL SUR VILAINE, du 2 au 4 pièces. Profitez du PRET à TAUX ZERO** !<br><br>Située aux portes de Rennes, la résidence TEMPO s’installe dans un quartier paisible de Noyal-sur-Vilaine, à proximité immédiate des commodités, services, écoles et commerces. Cette commune dynamique allie qualité de vie, atmosphère conviviale et accès facile à la métropole. <br><br>Le jeu de volumes des façades de la résidence offre de multiples expositions et compose un espace extérieur à chaque appartement : lumière naturelle s'y invite généreusement à tout heure du jour. Le cœur d'îlot agréablement arboré apporte également une douce sensation d'intimité, de calme et de confort. <br><br>Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! <br> <br>** Prêt à Taux Zéro émis à partir du 1er avril 2024 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Sous réserve de respecter les conditions fixées aux articles D. 31-10-2 et D. 31-10-10 du code de la construction et de l'habitation et les conditions d’application du PTZ de la loi […] Voir le programme immobilier neuf >>

Nouvelle Opportunité à Noyal-sur-Vilaine à 100 mètres du centre ville.

Découvrez ce spacieux appartement T3 de 59 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages.

Appartement fonctionnel et lumineux comprenant une entrée avec placard, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un salon agréable donnant accès à un balcon, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants.

Un garage fermé complète ce bien, offrant un vrai plus au quotidien.

Emplacement privilégié :

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Gare accessible à 2 minutes à pied, parfait pour les déplacements quotidiens.

Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !

Cette annonce référence 321058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.

Prix du bien : 159 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026

Score DPE : 199 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Rolland et Girot Immobilier vous propose à la vente un appartement de 3 pièces d'une surface de 65 m2, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété édifiée en 2021. Ce bien dispose d'un jardin privatif et de deux terrasses, dont la principale excède 50 m2.

L'espace de vie se compose d'une entrée menant à un salon-séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. L'ensemble des pièces bénéficie d'une exposition favorisant la luminosité naturelle.

La résidence est sécurisée par un système de digicode/interphone et un portail électrique. Le bien est complété par une place de parking privative située en sous-sol.

L'appartement est situé à proximité de la gare de Noyal-sur-Vilaine et des services du centre-ville. Le secteur dessert plusieurs établissements scolaires, de l'école maternelle au collège.

Appelez moi pour que nous organisions votre visite !

Votre conseiller immobilier :

Emilien FISSELIER

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU EN VENTE CHEZ WINKEY - Bel appartement Type 3 d'environ 65 m2 - Noyal-sur-Vilaine

À proximité immédiate de Rennes, au cœur de la commune prisée de Noyal-sur-Vilaine et desservie par les transports en commun (ligne de bus 64) et gare, cet appartement au 2ème étage sur 4 dans une petite résidence de 2008 avec ascenseur séduit par son emplacement privilégié et son environnement verdoyant, propice à une qualité de vie recherchée.

Dès l’entrée, dotée de rangements intégrés, vous découvrez un espace de vie harmonieux et lumineux. La cuisine ouverte, élégamment agencée, s’ouvre sur un salon-séjour convivial, offrant un volume généreux de plus de 30 m2, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien dans un cadre raffiné, prolongé par une superbe terrasse-loggia de 11 m2 exposée Sud vous invitant à savourer des instants privilégiés entre intérieur et extérieur.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, aux volumes équilibrés (environ 12 m2 et 11 m2), dont une avec placard intégré, pensées pour offrir calme et sérénité. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent cet ensemble.

Côté prestations, l’appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et d’un chauffage simple collectif au gaz de ville, eau individuelle-une chaudière Saunier-Duval, gage de confort et de performance.

Cet appartement dispose en plus d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé.

Un lieu de vie élégant et fonctionnel, idéal pour conjuguer confort, sérénité et proximité urbaine.

Charges maîtrisées : environ 108 € / mois (Chauffage simple + Charges générales)

Diagnostic de performance énergétique : Classe énergie C (92) GES (15)

Prix : 184.000 € net vendeur + 4,34 % d’honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur, soit 192.000 € HAI.

À découvrir sans tarder !

Envie d'en savoir plus sur ce beau T3 en vente chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU PAR BLOT IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE - À proximité du centre de NOYAL-SUR-VILAINE et à 900m de la Gare, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement contemporain de 2009 situé au 1er étage avec ascenseur.

Vous y découvrirez une entrée avec placard, un beau salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée accéderez à la grande terrasse exposée Ouest de plus de 22m².

La partie nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bains spacieuse ainsi qu'un WC indépendant.

Le tout est complété par un garage électrifié en sous-sol.

Idéalement situé, à proximité du centre-ville, des commerces et de la Gare.

Les plus : Centre-ville et bus à 500m, aucuns travaux à prévoir, performance de l'isolation, grande terrasse...

Énergie : C - GES : C

Nombre de lots de copropriété : 101 dont d'habitation : 44

Charges annuelles de copropriété : 1262.96€

Réf 3418MG

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre office notarial vous propose à la vente

Un APPARTEMENT de type 3 de 64.36 m² environ, situé au 2ème étage sur 4 au sein d'une résidence de 2008 avec ascenseur comprenant :

Entrée avec placard, pièce de vie exposée Sud avec cuisine ouverte aménagée, une loggia exposée Sud d'environ 11 m², une partie nuit avec deux chambres dont une avec placard, wc suspendus, salle de bains.

Au sous-sol, une PLACE DE PARKING s'ajoute à ce descriptif.

Charges de copropriété 335.35 EUR par trimestre (entretien chaudière, ascenseur, entretien parties communes)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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