Vente Appartement 3 pièces à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

3 pcs
2 ch
69㎡

315 000 € (4 565 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

3 pcs
2 ch
69㎡

315 000 € (4 565 €/m²)

Appartement 3 pièces Noyal-Châtillon-sur-Seiche

🌟 **Appartement T3 – Élégance et Confort au Coeur d'un Cadre de Vie Exceptionnel** 🌟

Découvrez cet appartement T3 alliant espace, luminosité et prestations haut de gamme. Situé dans un quartier prisé, il séduit par son agencement intelligent et son ambiance chaleureuse. Imaginez un espace de vie raffiné où chaque détail compte : des pièces baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres, une cuisine moderne et fonctionnelle équipée d'appareils haut de gamme, une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, et un salon spacieux pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Ce T3 est pensé pour votre bien-être, avec des matériaux nobles, des finitions soignées et des équipements modernes pour un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.

Situé dans un environnement paisible mais proche des commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux axes majeurs. Que vous souhaitiez y vivre ou investir, ce bien rare sur le marché saura répondre à vos attentes.

Avec un rendement locatif attractif grâce à une demande forte dans le quartier et un excellent potentiel de plus-value, cet appartement est un investissement judicieux pour votre avenir.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 439.00 et 594.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sylvain DUPÉ

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 851867200 NANTES

Réf. VA46623-EXPFRANCE - 05/11/2026

L’essentiel

  • Appartement T3 de 69 m² : Un espace adapté à la vie quotidienne.
  • Pièces lumineuses : De grandes fenêtres apportent de la lumière naturelle.
  • Cuisine équipée : Elle est décrite comme moderne et fonctionnelle.
  • Proche des commodités : Écoles, commerces et transports sont accessibles à proximité.
  • Classe énergie C : Un repère utile pour évaluer la performance énergétique du logement.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    315 000 € (4 565 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    69 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    NORD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 200 €
  • Copropriété :
    70 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à eXp REALTY France

* Champs obligatoires

eXp REALTY France

266 place ernest granier

34000 Montpellier

SIREN: 890710700

Trouvez le bon appartement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Noyal-Châtillon-sur-Seiche


Vente appartement 3 pièces à Noyal-Châtillon-sur-Seiche