Vente Appartement 3 pièces à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

3 pcs
2 ch
63㎡

208 000 € (3 302 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

3 pcs
2 ch
63㎡

208 000 € (3 302 €/m²)

Appartement 3 pièces Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Appartement lumineux de 63m² refait à neuf en 2023.

Situé dans une résidence de 2010, au 2ᵉ et dernier étage, ce charmant appartement de 63 m² a été entièrement rénové en 2023 (cuisine, peinture, sols, radiateurs à inertie). Il combine confort, luminosité et praticité, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Points forts :

* Pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon-terrasse exposé ouest

* Cuisine aménagée et équipée entièrement refaite en 2023

* Deux chambres avec placards intégrés

* Salle de bain avec baignoire et WC séparés

* Stationnement sécurisé : une place extérieure au pied de l’immeuble et un box fermé en sous-sol

* Résidence de 20 lots, bien entretenue, copropriété calme et sympathique

Charges et consommation :

* Tout électrique – consommation annuelle : environ 1 200 €

* Charges de copropriété : environ 85 €/mois (pas de travaux en cours ni votés)

* Immeuble avec ascenseur et interphone

* DPE : D (187kWh/m2/an) Passage en C si ballon d'eau chaude plus petit

* GES : B (7 kg CO2/m2/an)

À proximité immédiate :

* Arrêt de bus à 183 m et école à 259 m

* Crèche et école à 100m

* Boulangerie et Carrefour City à 300 m, Super U et Lidl à 1 km

* Accès aux portes de Rennes en seulement 10 min

Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement situé, offrant confort et praticité au quotidien.

Agence s’abstenir. Le compromis de vente sera rédigé par un notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 20/06/2026

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DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    208 000 € (3 302 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambre au RDC :
    1

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 010 €
  • Copropriété :
    20 lots
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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 057 €
Par mois
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