COUP DE COEUR - APPARTEMENT T3 - LIVRÉ EN 2024 - NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE - COMMUNE RENNES MÉTROPOLE - AU PIED DES TRANSPORTS EN COMMUN

Référence annonce 638.26SK

ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ AMANDA CET APPARTEMENT T3 COUP DE COEUR SITUÉ DANS UN QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ DE NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE, AU PIED DES TRANSPORTS EN COMMUN, À PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DU BOURG.

Dans une copropriété livrée en 2024, venez découvrir cet appartement coup de coeur entretenu avec grand soin de 67 m², vous offrant une entrée/dégagement avec placard, un cellier, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque, un séjour de 28 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé plein SUD.

Cet appartement se complète par deux stationnements privés au sous-sol sécurisé.

GARANTIE DOMMAGE-OUVRAGE JUSQU'EN 2034.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.

LOCAL VÉLOS COMMUN.

Quelques mots sur la commune : Située dans une commune de Rennes Métropole, dans un environnement calme, ce bien offre un cadre de vie idéal avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports et aux espaces verts.

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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

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L'agence GIBOIRE de Bruz vous invite à découvrir ce magnifique appartement Type 3 de 68,5 m2, situé au dernier étage d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur, en plein centre-ville de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Vous profiterez d'un environnement privilégié à proximité du parc, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et ses baies vitrées. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Toutes les pièces donnent accès à une exceptionnelle terrasse de 47 m2, offrant une vue dégagée.

Ce bien est complété par un garage fermé et une place de stationnement privative au sein d'un sous-sol sécurisé.

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iad France - Flavien Barré vous propose: Appartement Rez-de-jardin Lumineux - 2 Chambres - Terrasse et jardin - 2 stationnements - Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Situé dans la charmante commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, ce superbe appartement de type T3, construit en 2019, offre un cadre de vie moderne et confortable, avec une accessibilité de plein pied et normes PMR.

Avec une surface de 74.86 m², cet appartement propose des prestations de qualité dans un environnement paisible et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et chaleureux de la pièce de vie, comprenant la cuisine ouverte, aménagée et équipée, la salle à manger et le salon, donnant sur une terrasse et un jardin exposés plein SUD.

L'appartement dispose de 2 chambres confortables, dont une avec son dressing séparé, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Vous apprécierez également la présence d'un espace buanderie ainsi que de nombreux placards.

Comptez en plus un emplacement véhicule en sous-sol sécurisé et fermé, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative.

Situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun (Bus STAR), cet appartement récent bénéficie d'une excellente localisation, alliant calme et praticité au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un logement confortable et moderne à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ERA !

NOYAL-CHATILLON SUR SEICHE, à proximité de toutes les commodités : Dans une résidence construite en 2018 et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 62 m2 , situé au 1er étage avec ascenseur :

Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon lumineux bénéficiant d'une exposition sud-ouest, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Depuis la pièce de vie, vous accéderez à un balcon-terrasse d'environ 13,50 m2.

Un garage fermé en sous-sol complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité DELIN Immobilier, rare sur le marché, dans le centre de Noyal Chatillon appartement type3 de 65m2 au rez de chaussée d'une petite résidence. Accessible de plain pied, l'appartement comprend une entrée avec placard, cuisine en partie ouverte sur la pièce de vie exposée Sud-Ouest et accès à une grande terrasse de 40m2 sans vis à vis, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau et wc indépendant. L'appartement profite également d'un garage individuel (box) en sous-sol. Chauffage au gaz de ville. Environnement calme, rue en impasse (pas de circulation) et proche des commerces à pieds. Charges de copropriété environ 1 000€/an. Consommation énergétique C / Gaz à effet de serre D.

Contact et visites : Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35

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Century21 Dréano immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement T3 à NOYAL CHATILLON SUR SEICHE située à moins de 10 minutes des portes de Rennes, d'une surface habitable de 68m² dans une copropriété de 3 étages avec ascenseur et de très bon standing construite en 2023.

L'appartement dispose d'une belle entrée avec placard, un grand WC avec lave-mains, d'un beau séjour lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres dont une avec un dressing sur-mesure et une grande salle d'eau.

Vous disposerez également d'une belle terrasse de 25m² sans vis-à-vis.

Vous serez séduit par le nombre de stationnements : une double place de parking au niveau -1 boxable et une troisième place de parking en sous-sol.

Située à proximité immédiate du centre de Noyal vous trouverez à 2min à pied le SUPER U, boulangerie, pharmacie, banque, fleuriste etc... Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs à moins de 5min à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de à 100 mètres desservi par les lignes 91et 61.

A Visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de la charmante commune de Saint-Erblon, au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement de type 3 alliant confort moderne et sérénité.

Un agencement intérieur optimisé :

• Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine est à aménager, offrant une opportunité idéale pour les futurs acquéreurs de concevoir un espace culinaire sur-mesure, parfaitement adapté à leurs goûts et à leurs besoins.

• Entrée fonctionnelle : Une entrée dégagée avec placard de rangement, essentielle pour une organisation quotidienne facilitée.

• Espace Nuit : Le dégagement mène à deux chambres confortables, offrant des volumes agréables pour un couple, une petite famille ou un espace bureau/télétravail.

• Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Le 'Plus' indispensable :

• Stationnement sécurisé : Ce bien dispose d'un garage fermé (box) en sous-sol, un atout rare et précieux pour la sécurité de votre véhicule et pour du stockage complémentaire.

Pourquoi choisir Saint-Erblon ?

• Qualité de vie : Une commune à taille humaine, calme et arborée, bénéficiant de tous les commerces de proximité et services (écoles, complexes sportifs).

• Accessibilité : Accès rapide à la 4 voies et très bien desservie par le réseau de bus de la métropole rennaise (STAR).

• Potentiel : Un appartement sain, prêt à accueillir votre projet de décoration intérieure.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre future cuisine dans cet appartement !

Cette annonce référence 330237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.

Prix du bien : 199 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces - 61.35m² - Rue de saint Erblon

Cimm Immobilier vous propose en exclusivité AMANDA, cet appartement au 1er étage sans ascenseur composé d'une entrée avec placard, un belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon plein sud de 8m². Deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et wc séparé.

Cellier au rez-de-chaussée et deux places de parking aériennes dont une avec borne de recharge.

Une visite s'impose !!!

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 251 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>