Particulier vend, sans frais d’agence, un agréable appartement de 44 m², situé au 1er étage d’une résidence récente de 2009, calme et bien entretenue, sans ascenseur.

✨ Entièrement refait à neuf, l’appartement ne nécessite aucun travaux et offre un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel.

🏡 Le bien se compose de :

Un séjour lumineux et agréable, avec accès direct au balcon.

☀️ Un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil l’après-midi.

Une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.

Une chambre avec placard de rangement.

Une salle d’eau.

Des WC séparés.

⭐ Les atouts du bien

🚗 Une place de parking en sous-sol, avec possibilité de la boxer.

🚲 Un local vélo privatif et sécurisé.

✨ Appartement entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir.

Résidence récente de 2009.

☀️ Belle luminosité grâce à son exposition Ouest.

📍 Un emplacement pratique et agréable

Situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités :

🚌 Arrêt de bus à seulement 100 mètres, permettant de rejoindre Rennes en environ 15 minutes.

🚴 Une piste cyclable à proximité permet également de rejoindre Rennes en environ 20 minutes.

🏫 Écoles à proximité immédiate.

🛍️ Commerces et services à proximité.

💡 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

💰 Prix : 157 000 €

📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par message.

Agences immobilières s’abstenir, merci.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 14/08/2026