Vente Appartement 2 pièces à Chatillon-sur-seiche

2 pcs
1 ch
48㎡

135 900 € (2 831 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Chatillon-sur-seiche

2 pcs
1 ch
48㎡

135 900 € (2 831 €/m²)

Appartement 2 pièces Chatillon-sur-seiche

iad France - Florian Tribalet vous propose: Appartement T2 Moderne avec Terrasse – Investissement Idéal à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Découvrez ce charmant appartement de 47,85 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et bien entretenue (2012), à Noyal-Châtillon-sur-Seiche.

Actuellement loué 573 € + 33 € de charges avec une fin de bail en mars 2027, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif, sans travaux à prévoir.

Les atouts du bien :

- Une vraie chambre séparée, pour plus d’intimité et de confort

- Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse privative d’environ 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours

- Cuisine aménagée, fonctionnelle et ouverte sur le séjour

- Salle d'eau moderne, avec douche.

- Toilettes séparées, un vrai plus au quotidien

- Place de parking privative incluse

- Résidence sécurisée avec ascenseur, fibre optique, câble TV

- Le logement est en excellent état général, dans un environnement calme, proche des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.

Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 151 € / trimestre

Locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1868324 - 10/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    135 900 € (2 831 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    604 €
  • Copropriété :
    84 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
691 €
Par mois
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