Notre-Dame-de-Riez !

En rez-de-jardin et orienté Sud-Ouest, ce superbe 3 pièces, d'une surface habitable de 61m², se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux charmantes chambres et d'une salle de bains moderne. Il prend place au sein d'une jolie résidence neuve.

Il profite d'un très grand extérieur privatif de 36m², soit une terrasse de 12m² et un jardin de 24m², accessible de plain-pied, et le prix comprend également un parking. Assez d'espace pour un salon d'extérieur et une grande table : idéal pour recevoir famille et amis. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition Sud-Ouest favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Situé 19 Rue des Paludiers.

Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 259.900 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - COHEN Yoni -

Réf. 56

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. YC10PR5225642 - 12/11/2026