Vente Appartement 3 pièces à Notre-Dame-de-Monts

3 pcs
2 ch
32㎡

170 000 € (5 313 €/m²)

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3 pcs
2 ch
32㎡

170 000 € (5 313 €/m²)

Appartement 3 pièces Notre-Dame-de-Monts

EN EXCLUSIVITE LADRESSE

Appartement 3 pièces situé à Notre-Dame-de-Monts, au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de 6 appartements. Surface habitable : 31,96 m2, surface au sol totale : 73,09 m2, comprenant 2 chambres, séjour lumineux et grand balcon/terrasse. Une place de parking privative complète ce bien.

A 100 mètres de la plage et à 150 mètres de la forêt, emplacement idéal pour profiter du littoral et des promenades en nature. Le positionnement en dernier étage assure luminosité et calme, tandis que la terrasse prolonge l'espace de vie pour les repas et la détente en plein air.

Environnement de proximité : commerces et services accessibles à pied, écoles et équipements municipaux à courte distance, promenades littorales et sentiers forestiers pour les activités de plein air. Accès routiers faciles et réseau de transports locaux permettant de rejoindre les communes voisines.

Ce logement constitue une opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier, grâce à sa situation et ses prestations pratiques (terrasse, parking, dernier étage).

Réf : 11344

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. environ art. R 125-25, I modifié)

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours) - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 340 euros.

Réf. 11344 - 27/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    170 000 € (5 313 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 6,25% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    32 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Balcon - Interphone - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    340 €
  • Copropriété :
    6 lots
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( 125 avis )

5 Rue de Saint-Jean de Monts

85690 Notre-Dame-de-Monts

SIREN: 523385078

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