Un emplacement stratégique entre Nivillac et La Roche Bernard.

Idéalement située sur la commune de Nivillac, la résidence Roc'h bénéficie d'un emplacement rare : vous êtes à seulement à 5 minutes à pieds du centre historique de La Roche Bernard.

Offrant un cadre de vie calme tout en surplombant l'effervescence de la ''Petite Cité de Caractère''. Ici, tout est pensé pour la mobilité douce : l'animation du centre bourg, les commerces de proximité, les services, les écoles et même le cinéma sont accessibles à pied.

Le programme Roc'h propose une offre diversifiée de logements collectifs et de logements intermédiaires à prix maîtrisés (T2, T3 et T4 neufs), conçus pour répondre à tous les projets de vie. Que vous cherchiez un appartement lumineux ou un logement ''esprit maison'' avec jardin, cette résidence allie architecture authentique et prestations contemporaines.

Votre appartement neuf entre Nantes et Vannes La résidence Roc'h à Nivillac est le point de départ idéal pour rayonner dans le Grand Ouest.

Rayonnement régional : À seulement 40 km de Vannes et 75 km de Nantes, le projet est parfaitement situé pour les actifs travaillant dans ces deux bassins d'emploi.

Accessibilité : L'accès rapide à la voie express N165 permet une mobilité fluide vers le Morbihan et la Loire-Atlantique.

Le charme du patrimoine : Profitez au quotidien de l'architecture préservée et de l'art de vivre unique de La Roche Bernard.

Un cadre naturel privilégié : L'authenticité des bords de Vilaine vous offre un environnement serein et des paysages d'exception pour vos loisirs.

Choisir la résidence Roc'h, c'est s'offrir le parfait équilibre :

Le charme d'une Petite Cité de Caractère, une architecture authentique et un art de vivre préservé.

La proximité des grands axes (Vannes/Nantes) et le dynamisme d'un secteur recherché.

L'authenticité des bords de Vilaine, offrant un cadre de vie serein et unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/

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Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Jacques LECOCQ

AGENT COMMERCIAL

EI - Entreprise Individuelle

immatriculée au RSAC de Vannes N°422 325 548

Informations légales de l'agence

SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD

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RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS

Référence agence : 2861

Réf. OKJL-ZRR-UK7 - 03/07/2026