Votre Vente appartement à Nice avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 6 pièces et plus à Nice

11 pcs
5 ch
123㎡

1 250 000 € (10 163 €/m²)

Vente Appartement 6 pièces et plus à Nice

11 pcs
5 ch
123㎡

1 250 000 € (10 163 €/m²)

Appartement 6 pièces et plus Nice

iad France - Denis Kazantsev vous propose: NICE Carras, 267 Promenade des Anglais, un produit d’investissement, 170 m², deux lots à vendre agencés en trois T1, deux T2, deux bureaux avec les dépendances et un jardin de 200 m² environ.

Au rez-de-chaussée : deux appartements T2 et trois appartements T1 indépendants. Au sous-sol deux bureaux, un local technique, une buanderie, une salle de douche et un WC. En tout 120 m² environ habitables et 50 m² environ de dépendances.

Tous les appartements sont rénovés, climatisés, équipés et prêts pour la location. Une buanderie au sous-sol avec le stock de linge permet un fonctionnement optimisé. Le bien est équipé de vidéo-surveillance et de serrures électroniques à code. Un jardin de 200 m² environ et une place de parking en extérieur en jouissance exclusive complètent ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407.33€ par mois (soit 4888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Kazantsev mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 800181109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1795548 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 250 000 € (10 163 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    123 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    4 888 €
  • Copropriété :
    19 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à IAD France

* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Trouvez le bon appartement à Nice

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nice

Informations locales Nice

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 11 pièces à Nice