NEVEZ - En plein coeur du bourg, à proximité directe de toutes les commodités, découvrez ce grand appartement duplex lumineux au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cheminée semi-ouverte sur la cuisine A/E, 1 chambre, SDE privative et WC indépendant. Au 2ème niveau, la grande mezzanine/bureau (possibilité chambre) dessert 1 chambre avec SDE privative, une future chambre à finir avec une pièce privative avec les arrivées d'eau, Wc indépendant et petite pièce technique. Syndic bénévole, pas de charges de copro, 1 place en parking privative. A VOIR RAPIDEMENT!
(4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1336NE - 07/05/2026
DPE
C
143
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
143
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1360 €
et
1920 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
262 000 €
(2 298 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 250 000 €
Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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