Vente appartement 3 pièces à Neuville-sur-Saône 290 000 €

iad France - Palma Belotti vous propose: Appartement de standing de 68m2 avec piscine et parc, terrasse plein sud, garage, cave et environnement d’exception.<br><br>Au cOEur d’une résidence intimiste, composée de 4 petits bâtiments d’un étage seulement, découvrez ce superbe appartement situé au 1er et dernier étage, offrant un cadre de vie rare, entre élégance, sérénité et nature.<br><br>Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité remarquable, sublimée par une exposition plein sud.<br><br>Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre harmonieusement sur une spacieuse terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur. Celle-ci est équipée de deux stores bannes électriques, d’une arrivée d’eau et d’une prise extérieure, pour un confort optimal en toute saison.<br>La cuisine récente, aux lignes actuelles, allie esthétique et fonctionnalité, vous trouverez<br>deux chambres avec rangements intégrés, dont une avec accès direct à la terrasse.<br>Une élégante salle de bains équipée d’une baignoire et d’une double vasque ainsi que de toilettes indépendantes.<br><br>Prestations et confort :<br>DPE: B<br>Chauffage individuel au gaz.<br>Menuiseries double vitrage.<br>Volets roulants électriques.<br>Finitions soignées et nombreux rangements.<br><br>Garage fermé avec cave<br><br>La résidence, parfaitement entretenue, offre un environnement unique :<br>Piscine réservée aux résidents<br>Espaces verts paysagers traversés de ruisseaux et cascade<br>Deux bassins d’agrément avec poissons, entretenus avec soin<br>Un Local vélos pour chacun des bâtiments.<br><br> Une adresse confidentielle, idéale pour une clientèle en quête de calme, de standing et d’un cadre naturel préservé.<br><br><br><br><br><br>La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Palma Belotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484288014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2017822 - 23/05/2026